涿州新房未装修未入住是否需交物业费呢

1、涿州新房未装修未入住是否需交物业费呢

根据《物业管理条例》的相关规定，在以下情况下，需要缴纳物业费：

业主或使用人接受物业管理服务

物业管理区域内供电、供水、供暖、供气、供冷、卫生、保洁、绿化、维护、秩序等服务

即使新房未装修未入住，但由于处于物业管理区域内，依然需要接受物业提供的基本公共服务，例如：

小区道路、绿化、安保等公共区域的维护

公共设施（如电梯、垃圾道等）的运行和维修

水电气等公共设施的管理和维护

因此，涿州新房即使未装修未入住，也需要缴纳物业费。

2、物业法规定未装修入住的房子该交多少物业费

物业法中没有规定未装修入住的房子应当缴纳多少物业费。物业费用的缴纳标准由各地方人民政府根据当地实际情况制定。

3、房子从未装修也未入住,要交物业费吗?

根据《物业管理条例》第十条第一款规定，业主应当根据物业服务合同的约定，交纳物业服务费用。

即使房子未装修也未入住，业主仍然享有房屋所有权，仍需履行业主应尽的义务，包括缴纳物业费。

4、新房未装修未入住可以申请减免物业费么

可以申请减免物业费。

根据《民法典》第二百七十四条规定，物业服务合同是物业服务人管理、维护、修缮住宅物业，业主支付物业费的合同。

新房未装修未入住仍属于住宅物业，业主仍需按照约定向物业服务人支付物业费。但是，由于房屋未装修未入住，业主并未实际享受物业服务，因此可以向物业服务人提出减免物业费的申请。

具体减免的比例和条件，可以与物业服务人协商确定。如果协商不成，业主可以向房屋所在地的业主委员会或相关行政管理部门投诉，请求协调解决。