现在装修项目经理到底需不需要备案呢
- 作者: 陈苡朵
- 来源: 投稿
- 2024-12-26
1、现在装修项目经理到底需不需要备案呢
目前，关于装修项目经理备案的要求因地区不同而异。
需要备案的地区：上海： 根据《上海市房屋装修管理办法》，2022年1月1日起，凡承接室内装饰装修工程的项目经理必须持有《上海市室内装饰装修项目经理备案证书》。
广州： 根据《广州市房屋装修管理办法》，2023年3月1日起，建筑面积100平方米以上的室内装修工程项目，项目经理须持证上岗。
不需要备案的地区：
北京： 《北京市房屋装饰装修管理条例》中并未对项目经理备案做出要求。
深圳： 《深圳市房屋装饰装修管理条例》中也未提及项目经理备案。
其他地区：其他地区的具体要求可能有所不同，建议咨询当地住建部门或相关行业协会。
备案流程（以上海为例）：
符合以下条件的人员可申请备案：
具有中专以上学历或高级工以上职业资格证书；
从事室内装饰装修工程管理工作满3年以上。
申请材料包括：身份证、学历证书或职业资格证书复印件；
工作经历证明；
其他相关材料。
申请流程：登录上海市住房城乡建设管理委员会官网；
进入“办事大厅”；
搜索“室内装饰装修项目经理备案”；
根据提示填写申请表并提交材料。
未备案的后果：在需要备案的地区，未经备案擅自从事装修项目管理工作，可能面临行政处罚或其他处置措施。
2、现在装修项目经理到底需不需要备案呢知乎
知乎讨论：现在装修项目经理到底需不需要备案
讨论概要：知乎上针对装修项目经理是否需要备案展开了一场讨论。讨论中，不同用户表达了不同的观点。
观点一：需要备案依据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》，从事建筑工程的单位和个人都需取得相应资质。
装修工程属于建筑工程范畴，因此装修项目经理也需要备案，否则将属于违法行为。
备案可以保障装修工程质量，避免出现安全隐患。
观点二：不需要备案
装修工程与建筑工程不同，规模较小，技术要求较低。
目前国家对于装修项目经理备案并没有明确规定。
强制备案会增加企业负担，阻碍行业发展。
讨论结论：对于装修项目经理是否需要备案，目前尚无明确结论。不同观点各有道理，需要根据具体情况进行判断。
建议：对于规模较大、复杂的装修工程，建议办理装修项目经理备案。
对于规模较小、简单的装修工程，可以考虑不办理备案。
建议咨询当地建设主管部门了解具体备案规定和要求。
补充信息：《建筑法》第八十一条规定，从事建筑工程的单位和个人，应当依法取得相应的资质。
《建设工程质量管理条例》第八条规定，从事建筑工程的单位和个人，应当依法取得相应资质。
目前，国家住房和城乡建设部尚未出台明确规定，要求装修项目经理必须备案。
3、现在装修项目经理到底需不需要备案呢视频
视频链接：视频摘要：视频中，一位律师对《上海市建设工程项目管理人员备案管理办法（试行）》进行了解读，解答了装修项目经理是否需要备案的问题。
主要要点：是否需要备案：
建筑工程和市政基础设施工程的项目经理需要备案。
装修工程不属于建筑工程范畴，因此装修项目经理不需要备案。
备案的适用范围：
新建、改建、扩建、装修的建筑工程和市政基础设施工程。
工程造价超过500万元的工程。
备案流程：由建设单位向项目所在地住房和城乡建设主管部门提出备案申请。
申请材料包括：项目经理基本信息、执业资格证书等。
住房和城乡建设主管部门审核后颁发备案证书。
未备案的法律后果：
建筑工程和市政基础设施工程项目经理未备案的，不得担任该工程的项目经理。
建设单位聘用未备案人员担任项目经理的，将被处以罚款。
结论：根据视频内容，装修项目经理不需要备案。但其他建筑工程和市政基础设施工程的项目经理需要按照规定进行备案。
4、装修公司项目经理需要具备哪些证书
必须具备的证书：室内设计师资格证书（国家级或省级）
施工员执业资格证书（三级或以上等级）
推荐具备的证书：建筑工程技术员职业资格证书（三级或以上等级）
造价工程师执业资格证书（三级或以上等级）
安全生产管理人员职业资格证书（三级或以上等级）
BIM技术应用工程师证书
绿色建筑评价师证书
消防工程师执业资格证书
物业管理师证书计量经济师证书
人力资源管理师证书
沟通与谈判技巧证书
其他有益的知识和技能：
建筑学、工程学或相关领域的学士或以上学位
CAD、BIM和其他设计软件方面的熟练程度
项目管理工具和技术方面的知识
谈判、沟通和人际交往方面的良好技能
对建筑法规、标准和规范的深入了解
行业趋势和最佳实践的知识
客户服务和关系管理方面的经验
