在广州购买新房是否都包含精装修呢
- 作者: 马亦辰
- 来源: 投稿
- 2024-12-27
1、在广州购买新房是否都包含精装修呢
不，在广州购买新房并不一定都包含精装修。
在广州，商品房通常分为两种：
精装修房：开发商已完成装修，购房者可直接入住。
毛坯房：开发商仅完成基础建设，如水电线路、墙壁粉刷等，装修需要购房者自行完成。
精装修房的价格一般比毛坯房更高。是否选择精装修房取决于购房者的具体需求和预算。
根据广东省住房和城乡建设厅2022年发布的《关于规范商品房精装修的通知》，广州市商品房精装修面积占比不应超过30%。
2、在广州购买新房是否都包含精装修呢视频
视频内容：主持人：大家好，今天我们来聊一聊广州新房购买包含装修的问题。
嘉宾：好的，在广州购买新房，目前并不是所有楼盘都包含精装修。
主持人：那哪些楼盘会包含精装修呢？
嘉宾：一般来说，处于成熟地段或较高档次的小区，其新房往往会包含精装修。例如：
天河北、珠江新城、琶洲等热门区域
高端楼盘，如保利天珺、越秀星汇城等
主持人：这些楼盘的精装修标准如何呢？
嘉宾：根据楼盘不同，精装修标准也各不相同，但一般包括以下内容：
地板、墙面、吊顶
橱柜、卫浴洁具、五金
电器，如空调、热水器、灶具
主持人：那如果不包含精装修的新房，买家可以自己装修吗？
嘉宾：当然可以，但需要注意以下几点：
自行装修需要耗费大量时间和精力
需要请装修公司，并承担装修费用
装修质量和风格由自己负责
主持人：对于买家来说，精装修和毛坯房各有优缺点，具体选择哪种要根据自身情况考虑。
嘉宾：是的，精装修省时省力，适合追求拎包入住的买家。而毛坯房可自定义装修风格，适合有装修经验和时间的买家。
主持人：感谢嘉宾的分享，希望大家都能买到心仪的新房。
3、在广州购买新房是否都包含精装修呢知乎
在广州购买新房不一定都包含精装修。
根据广州市住房和城乡建设局规定：
自2018年1月1日起，广州市新建商品住宅不再强制要求精装修交付。
开发商可以自主选择是否精装交付，或提供毛坯房和精装房两种选择。
因此，在广州购买新房是否包含精装修，取决于具体楼盘和开发商的规定。
需要特别注意的是：
如果楼盘合同中明确约定精装修交付，则开发商有义务按照合同约定进行装修。
如果楼盘合同中未明确约定精装修，则视为毛坯房交付。买方需要自行进行装修。
建议在购买新房前，仔细阅读合同条款，了解是否包含精装修，以及精装修的标准等相关内容。
