物业要求先装修才给安水电是否合法

1、物业要求先装修才给安水电是否合法

通常情况下，物业要求先装修才给安水电是不合法的。

根据《物业管理条例》和相关法律规定：

物业公司应按照合同约定，提供水、电等基本服务。

物业公司不得以任何理由拒绝或拖延提供基本服务。

物业公司不得擅自改变服务标准和收费。

在以下情况下，物业公司可以要求先装修再安水电：

房屋存在安全隐患，需要先进行装修才能保证安全。

装修方案不符合安全规范，物业公司有权要求修改。

业主未按约定缴纳物业费或其他相关费用。

但物业公司必须出具书面文件，说明要求先装修的理由，并征得业主的同意。

及时与物业公司沟通，了解要求先装修的理由。

如果理由不合理，可以向有关部门投诉。

保留物业公司拒绝提供服务的证据，如电话录音、微信聊天记录等。

《物业管理条例》

《消费者权益保护法》

2、物业要求先装修才给安水电是否合法呢

根据《物业管理条例》第三十五条规定，业主应当按照约定交纳物业服务费用。物业服务企业必须按约定提供相应服务，不得附加其他条件。

因此，物业要求业主先装修才能给安水电的行为是违反规定的，业主有权拒绝执行。

3、住户装修物业应事先告知物业管理公司

物业管理条例解读：

此条规定要求住户在进行装修前，应事先告知物业管理公司。

保障住户装修不影响楼房结构安全。

确保装修符合物业公共区域的管理规定。

方便物业管理公司做好服务保障工作，如提供必要的协调、监督等。

住户应在装修前向物业管理公司提交装修申请表。

物业管理公司应审核装修申请，并根据相关规定作出是否同意装修的决定。

住户在获得物业管理公司同意后，方可进行装修。

《物业管理条例》第六条、第四十九条

未经物业管理公司同意擅自装修的，物业管理公司有权责令住户停止装修，并限期恢复原状。情节严重的，物业管理公司可依法对住户处以罚款等处罚。

4、装修前去物业开通水电要注意什么?

装修前开通水电注意事项：

1. 明确开通流程：

了解物业管理方的开通申请流程，包括所需材料、办理时间和费用。

2. 准备所需材料：

房产证复印件或购房合同

装修协议或装修合同

3. 确认开通时间：

预约物业进行开通，并确认开通时间。

4. 水表电表位置：

了解水表和电表的具体位置，方便开通和后续使用。

缴纳必要的开通费用，包括水电表安装费、开通费等。

开通后，物业会给出一个开通确认单，保存好以便后续核对。

开通后，检查水电是否正常运行，是否有漏水漏电等问题。

8. 其他注意事项：

如果需要改动水电布局，须向物业申请并取得同意。

装修期间保持水电管道和设备的完好，避免损坏。

及时缴纳水电费，避免停供。

收取水电费时索要发票，方便日后报销或作为凭证。