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在北京门店内装修是否一定需要报备呢

  • 作者: 胡南禹
  • 来源: 投稿
  • 2024-10-09


1、在北京门店内装修是否一定需要报备呢

在北京门店内装修是否需要报备取决于装修规模和类型。

根据北京市住房和城乡建设委员会发布的《北京市室内装饰装修管理条例》(简称《条例》),装修分为以下三类:

一类装修:不需报备

不改变房屋结构、不影响消防安全、不改变房屋使用性质的装修,如贴墙纸、粉刷、更换地板等。

二类装修:需提前备案

改变房屋结构、影响消防安全、改变房屋使用性质,但不需要设计方案审批的装修,如拆除非承重墙、安装隔墙、增加燃气管道等。装修前需向所在区(县)住房和城乡建设委员会备案。

三类装修:需报批设计方案

对房屋进行较大改造,需要设计方案审批的装修,如扩建房屋、改变房屋用途、拆除承重墙等。装修前需向所在区(县)住房和城乡建设委员会报批设计方案。

具体报备流程:

二类装修:装修前向所在区(县)住房和城乡建设委员会递交备案材料,包括装修方案、施工许可证等。

三类装修:装修前向所在区(县)住房和城乡建设委员会递交报批材料,包括设计方案、施工许可证、安全评估报告等。

注意事项:

无论何种装修,都不得擅自改变房屋结构或影响消防安全。

装修时应使用合格的材料和工序,确保施工质量。

装修完成后需进行竣工验收,符合相关规范要求后方可使用。

未经报备或报批擅自装修的,将按照相关规定进行处罚。

2、在北京门店内装修是否一定需要报备呢现在

是的,在北京门店内进行装修通常需要向相关部门报备。根据《北京市室内装饰装修管理条例》的规定,以下情况需要进行装修报备:

装修面积超过50平方米的公共场所;

装修面积超过100平方米的其他场所;

拆改房屋承重结构、改变房屋使用性质或用途;

使用明火或燃气进行装修;

对原有建筑外立面、屋顶、门窗进行改造。

装修报备需要向当地街道办事处或乡镇政府的房管所进行。报备材料一般包括:

装修申请书

设计方案(平面图、立面图、剖面图)

施工方案

施工企业资质证书

原有房屋产权证明或使用权证明

报备后,相关部门会派人现场勘察,检查装修是否符合规定。如果符合,会颁发《室内装饰装修许可证》。

在未取得《室内装饰装修许可证》的情况下进行装修,属于违法行为,可能会受到处罚。

3、北京装修需要办理施工许可证吗?

是的,北京装修需要办理施工许可证。

4、北京市室内装修需建委备案吗

需要