装修时砸外墙到底可不可以砸以及费用多少呢

1、装修时砸外墙到底可不可以砸以及费用多少呢

原则上，未经相关部门批准，不得私自砸外墙。

砸外墙涉及以下问题：

建筑安全隐患：砸外墙可能会破坏墙体结构，造成安全隐患。

影响外立面美观：砸外墙会破坏建筑的外立面，影响整体美观。

违反相关规定：许多城市都有规定禁止私自砸外墙，违反规定可能被处罚。

允许砸外墙的情况：

经物业公司或相关部门批准：如有特殊需要，需经过物业公司或相关部门批准才能砸外墙。

房屋改造或翻新：在进行房屋改造或翻新时，可能需要砸掉部分外墙进行加固或改建。

处理渗漏或开裂：当外墙出现渗漏或开裂等问题，需要砸开外墙进行修复。

砸外墙的费用主要取决于以下因素：

外墙材料：不同材料的外墙，如砖墙、混凝土墙、石膏墙等，拆除费用不同。

墙体厚度：墙体越厚，拆除难度越大，费用越高。

工人费用：人工费会根据砸墙的难度、面积和所需时间而定。

垃圾清运费：拆下来的墙体碎片需清运，费用视数量和距离而定。

一般来说，砸外墙的费用在 每平方米 100300 元 之间。具体费用需要咨询当地装修公司或施工队。

在砸外墙之前，务必经过相关部门批准，并聘请专业人员进行施工，确保安全性和合法性。

2、装修砸外墙物业有权罚款有依据吗

《物业管理条例》第七条：业主应当遵守物业管理区域内的规章制度。

《侵权责任法》第八十四条：因装修房屋造成他人损害的，由装修人及房屋所有人承担连带赔偿责任。

物业规章制度中通常会对装修行为做出相关规定，包括：

禁止擅自砸墙、改造房屋结构；

施工时间段限制；

装修垃圾处置方式；

违反规定的后果（处罚措施）。

物业公司根据规章制度，对违反规定的业主进行罚款，具有合法性。

业主违反了物业规章制度，例如擅自砸墙；

违规行为造成了损害，例如破坏外墙美观、影响其他业主居住等；

业主对损害负有责任。

物业罚款的额度应合理，不得超过规章制度中的规定；

物业在罚款前应履行告知义务，并提供相关证据；

业主对罚款有异议时，可以向有关部门进行投诉或申请仲裁。

3、装修把外墙砸破了怎么办

步骤 1：停止工作并联系承包商

立即停止所有装修工作。

联系负责装修的承包商，告知他们情况。

步骤 2：评估损坏程度

承包商将评估外墙损坏的程度，确定所需的维修计划。

步骤 3：联系保险公司

通知保险公司，并提供有关损坏的详细信息。保险公司可能会安排查勘员查看损坏情况。

步骤 4：获得维修计划

承包商将准备一份维修计划，包括维修材料和工时的成本估计。

与保险公司协商维修计划。

步骤 5：进行维修

一旦维修计划获得批准，承包商将进行维修。维修工作可能包括：

更换损坏的墙面材料

修补裂缝或孔洞

重新粉刷或贴壁纸

步骤 6：检查维修工作

一旦维修工作完成，请彻底检查以确保它满足您的标准和安全要求。

如果您发现任何问题，请立即联系承包商。

拍摄损坏的照片或视频作为记录。

留存所有与维修相关的文件。

定期与承包商和保险公司沟通，了解维修进展。

确保承包商拥有适当的执照和保险。

4、装修的时候破坏外墙了

1. 立即停止装修工作。

2. 联系物业管理处或社区居委会。报告损坏情况并请求指导。

3. 向施工单位索要相关证明。包括施工许可、设计图纸等，以证明施工符合规范。

4. 请专业鉴定机构出具鉴定报告。确定损坏程度和维修方案。

5. 制定维修方案并报送相关部门审批。

6. 按照审批的方案进行维修。并及时提交完工验收报告。

7. 注意保留所有相关文件和证据。

外墙破坏可能涉及建筑安全问题，切勿擅自修理。

未经许可破坏外墙，可能受到相关部门处罚。

在施工前应做好外墙保护措施，避免造成损坏。

如果损坏严重，可能需要重新修建外墙，费用较高。