在北京装修新房到底能不能提取公积金呢
- 作者: 朱荞汐
- 来源: 投稿
- 2024-12-31
1、在北京装修新房到底能不能提取公积金呢
可以提取公积金提取条件：
购买首套且唯一自住住房
已缴纳住房公积金满12个月
符合北京市公积金提取相关规定
所需材料：房屋买卖合同或购房发票
房产证或不动产权证书
个人身份证户口本
婚姻证明（已婚者）
公积金缴存证明取款申请书
提取流程：
1. 携带所需材料前往北京市住房公积金管理中心或其指定网点
2. 填写取款申请书并提交材料
3. 公积金管理中心审核材料
4. 审核通过后，公积金将转入指定账户
提取金额：提取金额不得超过购买房屋应付的总房款，且不得超过本市住房公积金账户内的余额。
注意事项：只能提取一次
提取后需按时偿还贷款，否则可能影响公积金提取资格
未在北京市工作或缴纳公积金的职工，不能提取北京市公积金
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在北京提取公积金装修新房的条件
根据北京住房公积金管理中心的相关规定，职工可以提取住房公积金账户中的余额用于装修新房，但需要满足以下条件：
职工本人及其配偶名下无其他住房（包括已建成未竣工的住房）。
提取的住房公积金用于职工家庭首次购买的、用于实际居住、尚未出租的、建筑面积在90平方米（含）以下的新建商品住房。
提取金额不得超过职工家庭住房公积金账户余额的50%。
提取流程1. 申请人准备材料：
职工本人及配偶的身份证原件及复印件
职工家庭名下无其他住房的证明材料（如无房证明）
首次购买新建商品住房的购房合同或契税完税凭证
职工家庭住房公积金账户明细
装修合同或发票
2. 提交申请：携带上述材料前往北京住房公积金管理中心柜台办理提取申请。
也可通过北京住房公积金网上服务平台（提交提取申请。
3. 审核审批：公积金中心受理申请后，将对材料进行审核。
审核通过后，公积金中心将依申请额度将资金划入提取人指定的银行账户。
注意事项职工家庭首次购买建筑面积90平方米（含）以上的新建商品住房的，不得提取住房公积金。
提取的住房公积金必须用于装修新房，否则需返还。
职工提取住房公积金后，须在6个月内完成装修并验收，否则需返还已提取资金。
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北京提取公积金装修新房的条件
根据《北京市住房公积金提取管理办法》的规定，在北京装修新房可以提取公积金，但需满足以下条件：
提取人拥有北京市公积金账户；
提取人已婚，且与配偶共同购买新建商品住房；
所购房屋位于北京市行政区域内；
提取时间点：房屋取得房屋权属证书或购房合同网签满一年后；
同一本房产累计提取次数不得超过2次；
每户家庭提取总金额不超过10万元；
提供装修合同（金额为1万元及以上）等佐证材料。
提取流程1. 准备所需材料：身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证、装修合同。
2. 登录北京住房公积金管理中心网站或前往公积金服务网点。
3. 提交提取申请，选择“住房装修”。
4. 提交佐证材料，等待审核。
5. 审核通过后，公积金将转入指定账户。
注意事项提取额度不能超过装修实际支出，否则多出的部分需要退回。
夫妻双方均拥有公积金账户的，可以共同提取。
提取公积金装修新房纳入个人所得税征税范围，因此会影响当年的个税申报。
提取公积金装修新房后，只能用于支付装修费用，不能挪作他用。违规使用将被追回公积金并处以罚款。
4、北京装修取住房公积金都需要准备什么材料
北京装修取住房公积金所需材料
1. 申请人身份证
2. 申请人户口簿
3. 北京市户籍证明
4. 房屋所有权证或购房合同
5. 装修工程预算表
6. 装修合同7. 装修发票（已支付部分）
8. 房屋状况证明（由社区出具）
9. 取款申请表10. 委托书（委托他人办理时需要）
11. 专用资金使用监督卡
12. 北京市住房公积金管理中心出具的《装修提取证明》
提示：装修工程预算表需要经装修公司盖章并注明工程地址、施工项目等信息。
装修发票需为合法正规的发票，且需加盖装修公司的发票专用章。
房屋状况证明应注明房屋是否为自住房，以及是否已办理房屋维修基金等信息。
专用资金使用监督卡是北京住房公积金管理中心发放的，用于提取装修资金时使用的专用卡。
《装修提取证明》需提前向北京市住房公积金管理中心申请办理。
