装修签合同只按手印是否具有法律效力呢
- 作者: 王玄铮
- 来源: 投稿
- 2024-10-09
1、装修签合同只按手印是否具有法律效力呢
按手印的合同是否具有法律效力,取决于具体情况:
具有法律效力的情况:
当事人因故不能签字,且无法委托他人代签的,经双方协商一致,可以在合同上按手印。
当事人系文盲或残疾人,且无法使用书面形式签字的,也可以按手印。
当事人按手印时,有证人在场并签字作证。
不具有法律效力的的情况:
当事人能够签字,却故意按手印的。
按手印时,没有证人在场或证人未签字。
按手印存在欺诈、胁迫等无效情形。
需要注意的是:按手印的合同必须有内容真实、意思表示明确等其他合同成立的要件。
按手印的合同容易出现真伪难辨的问题,建议当事人在条件允许的情况下,尽量使用书面签字形式。
如果当事人对按手印的合同有效性有异议,可以向法院申请确认合同效力。
相关法律规定:《民法典》第49条规定:“当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。”
《合同法》第10条规定:“合同书的形式对合同的效力没有影响。但是,法律、行政法规规定采用书面形式的合同,应当采用书面形式。”
因此,按手印的合同是否具有法律效力,需要综合判断当事人的真实意思表示、是否存在证人作证以及是否有无效情形等因素。
2、装修合同签字的人都有承担法律责任
这句话不完全正确。在装修合同中,只有合同双方的签约人才承担法律责任。
3、装修合同上只有公章没有签名有效吗
无效。根据《中华人民共和国民法典》第一百零七条的规定,合同书应当具有以下条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;(三)数量;
(四)价款或者报酬;
(五)履行期限、地点和方式;
(六)违约责任;(七)解决争议的方法。
合同书由当事人签名,或者盖章。
因此,装修合同上仅有公章而没有签名的情况下,该合同无效。
4、装修合同只有对方的签名可以吗
不可以。装修合同一般要求双方签名才有效。
《中华人民共和国合同法》第二十二条规定:“要式合同自当事人一方按照对方的要求履行完毕主要义务后成立。”
装修合同属于要式合同,通常需要双方签字盖章方可产生法律效力。只有对方签字,而自己没有签字,该合同一般不具有法律效力。