装修公司所收定金和工程款究竟能否退还

1、装修公司所收定金和工程款究竟能否退还

根据《民法典》第416条规定，定金具有担保债务履行和缔约履行的功能。

合同履行情况下，定金应当抵作价款或转为违约金。

合同解除情况下，因承担违约责任一方原因解除，无权要求返还定金。因非承担违约责任一方原因解除，有权要求返还定金。

根据《合同法》第234条规定，若承建人不履约或履行不符合约定的，委托人可以要求返还工程款。

具体退还情形如下：

承建人未开工的，委托人有权要求全额返还已支付的工程款。

承建人已开工但未竣工的，委托人有权要求返还已支付的工程款中超过已完工程价款的部分。

承建人已竣工但工程质量不符合合同要求的，委托人有权要求返还因工程质量问题造成的损失。

定金和工程款的退还应以书面形式进行，并明确退还金额、退还方式以及退还期限。

若双方无法协商达成一致，委托人可向法院提起诉讼。

定金的数额一般不超过合同标的额的20%，超过部分视为罚款。

工程款的退还可能会受到实际工程进度、已支付工程款金额以及工程质量的影响。

2、装修公司所收定金和工程款究竟能否退还给业主

可退还：如果因装修公司原因导致合同无法履行，业主可以要求退还定金。

不可退还：如果因业主原因导致合同无法履行，装修公司可保留定金。

可退还：在以下情况下，业主可以要求退还已支付的工程款：

装修公司未按合同约定完成工程或严重违约。

工程出现质量问题，经司法鉴定后确认需要返工或重做，且装修公司未及时采取补救措施。

装修公司倒闭或无法继续履行合同。

不可退还：如果因不可抗力或业主原因导致工程受阻，已支付的工程款一般不可退还。

业主需要向装修公司提出退还要求，并提供相关证据。

装修公司应在合理期限内予以答复和处理。

如果双方协商无法达成一致，业主可以向法院提起诉讼。

在签订装修合同时，明确定金和工程款的退还条款至关重要。

保留合同、收据等相关证据，以便在出现纠纷时维权。

建议在支付工程款前，对工程进度和质量进行验收。

3、装修公司所收定金和工程款究竟能否退还呢

定金和工程款退还的条件

双方协商一致解除合同：在双方同意的情况下，定金可以退还。

装修公司单方面违约：如果装修公司在未经业主同意的情况下擅自中止或终止合同，应退还全部定金。

因不可抗力导致合同无法履行：如遇地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，定金可以退还。

工程已完成或部分完成：已完成的工程款不可退还，已部分完成的工程款可按比例扣除材料费和人工费后退还。

未经业主同意终止合同：装修公司未经业主同意擅自终止合同，应退还已支付的工程款。

工期延误造成损失：装修公司因自身原因造成工期延误，导致业主遭受损失的，可按照损失程度扣除工程款后退还。

工程质量问题：装修公司交付的工程存在重大质量问题，无法正常使用，业主有权要求退还工程款。

定金和工程款的退还金额应扣除材料费、人工费等实际发生费用。

业主应保留相关证据，如合同、验收单、付款记录等，以支持自己的退还请求。

如果协商无法达成一致，业主可向相关行政部门或法院提起申诉。

4、装修公司给了定金可以全款要回嘛

是否可以全款要回定金取决于以下因素：

如果合同中没有明确规定定金的退还条件，则很难全额要回定金。

如果合同中明确规定定金不可退还，则可能难以要回定金。

如果是装修公司违约（例如，未按合同提供服务），则客户可以要求全额退还定金。

如果是客户违约（例如，取消订单），则装修公司可能保留定金作为违约金。

3. 定金的性质：

如果定金被视为预付款，则客户在一定条件下（例如，装修未完成）可以要求退还定金。

如果定金被视为保证金，则装修公司违约时才可要求退还定金。

有时，客户和装修公司可以通过协商达成协议，部分或全额退还定金。

如何全款要回定金：

如果符合以下条件，客户可以尝试全款要回定金：

装修公司违约：收集证据证明装修公司违约，例如未按合同提供服务或延误工期。

合同中没有不可退还条款：检查合同条款，确保其中没有明确规定定金不可退还。

书面沟通：向装修公司发送书面函件，要求全额退还定金，并说明理由。

调解或法律途径：如果协商无法解决问题，可以考虑通过调解或法律途径解决。

在签订合同之前，仔细阅读条款，尤其是有关定金的规定。

确保装修公司是正规且信誉良好的。

保留所有与装修相关的文件，例如合同、收据和电子邮件。