装修砸墙取费在当下是否完全合法呢

1、装修砸墙取费在当下是否完全合法呢

根据我国现行的法律法规，装修砸墙取费在一般情况下并非完全合法。

经物业同意并取得相关许可：若装修计划涉及砸墙，需事先取得物业管理公司的同意并办理相关审批手续。在取得物业同意的情况下，砸墙取费属于合理费用，合法合规。

未经物业同意擅自砸墙：在未经物业同意或未办理审批手续的情况下擅自砸墙，属于违法行为。物业公司有权根据相关规定对业主进行处罚，并要求业主恢复原状。

砸墙涉及承重墙：承重墙是建筑物的重要结构，擅自砸承重墙不仅非法，而且会危及建筑物的安全。物业公司或相关执法部门有权责令业主停止砸墙行为并进行修复。

砸墙产生噪音、粉尘等影响他人生活：装修砸墙不可避免地会产生噪音、粉尘等，如果影响到其他住户的正常生活，则违反了《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》等规定，属于非法行为。

各地还可能出台一些地方性法规对装修砸墙行为进行规范。具体规定请咨询当地物业管理部门或执法机关。

2、装修砸墙取费在当下是否完全合法呢为什么

否，装修砸墙取费在当下并非完全合法。

物业服务合同违约：大多数物业服务合同中都明确禁止未经物业管理处同意擅自拆改房屋结构，包括砸墙。

房屋安全隐患：砸墙可能破坏房屋承重结构，造成安全隐患。

扰民问题：砸墙产生的噪音和粉尘会扰民。

法律法规限制：《中华人民共和国房屋租赁法》规定，承租人不得擅自改变房屋结构，否则构成违约。

因此，在装修时砸墙必须经过物业管理处同意，并遵守相关安全规范和法律法规。

3、装修时砸墙的费用怎么清算

装修时砸墙费用的清算方法：

测量砸墙面积，单位为平方米。

根据市场价或与承包商协商，确定每平方米砸墙费用。

费用 = 砸墙面积 x 单价

测量砸墙长度，单位为米。

根据市场价或与承包商协商，确定每米砸墙费用。

费用 = 砸墙长度 x 单价

与承包商协商固定价格，包含砸墙、清理和废弃物处理等所有费用。

费用 = 包干价

墙体类型：承重墙或非承重墙的砸墙费用不同。

墙体厚度：较厚的墙体砸墙费用更高。

施工难度：存在管道、电线等障碍物的砸墙费用更高。

废弃物处理：需要额外支付废弃物处理费用。

在砸墙前，获得物业管理部门的批准，以确保安全性和合法性。

聘请专业和有资质的承包商进行砸墙。

在合同中明确砸墙费用、施工范围和责任。

验收完成后，及时支付费用。

4、装修砸墙费用多少钱一平方

装修砸墙费用一般根据以下因素确定：

墙体厚度和类型：非承重墙比承重墙便宜，薄墙比厚墙便宜。

墙体面积：面积越大，费用越高。

墙内管道和线路：如果墙内有电线、水管等，需要额外费用。

人工费：不同地区的工人工资水平不同。

非承重墙：50150 元/平方米

承重墙：150300 元/平方米

一面非承重墙，厚度10厘米，面积10平方米，费用约为元。

一面承重墙，厚度20厘米，面积15平方米，费用约为元。

以上价格仅供参考，具体费用可能因实际情况而异。

建议找正规的装修公司或工人进行拆除，确保安全。

拆除承重墙需要经过相关部门批准。