在深圳城中村装修时外墙能否进行施工改造

1、在深圳城中村装修时外墙能否进行施工改造

在深圳城中村装修时，原则上不允许对外墙进行施工改造。

根据深圳市相关规定：

城中村房屋外观属于公共部位，不得私自改变。

未经相关部门审批，不得在城中村房屋外墙上加建、改建、拆除等。

违规改造外墙的行为，可能会被处以罚款和责令恢复原状。

但是，在某些特殊情况下，可以申请例外：

如果外墙出现安全隐患，如开裂、脱落等，经相关部门评估后，可以申请进行修缮加固。

如果需要安装室外空调机、遮阳篷等设施，经业主同意并符合规范要求后，可以向相关部门申请审批。

1. 准备相关材料，包括房屋产权证明、改造方案、施工图纸等。

2. 向辖区城管执法部门提交申请材料。

3. 等待部门审批。

4. 获批后，按照批准的方案进行施工改造。

申请改造外墙时，需注意是否影响邻居和周边环境。

未经批准私自改造外墙，后果自负。

施工改造过程中，应当遵守相关施工规范和安全要求。

2、在深圳城中村装修时外墙能否进行施工改造工作

关于深圳城中村外墙施工改造的规定：

《深圳市城中村综合治理专项规划（）》中明确规定，禁止对城中村外墙进行以下施工改造：

改变外墙颜色或材质

增加外墙广告、招牌、灯箱

搭建或改造阳台、露台

安装空调外机或其他设施

在特殊情况下，经相关部门批准，可以对城中村外墙进行以下施工改造：

维修、翻新原有外墙

安装必要的安全设施，如防盗窗、防雷设施

进行内部装修，但不影响外观

如需对城中村外墙进行施工改造，需按照以下流程进行审批：

1. 向所在街道办事处或社区工作站提出申请

2. 街道办事处或社区工作站组织相关部门进行现场勘查

3. 如符合审批条件，由街道办事处或社区工作站出具《城中村外墙施工改造许可证》

4. 持《城中村外墙施工改造许可证》到相关部门办理施工手续

施工单位必须具备相应的资质

施工过程中不得违反《深圳市建筑管理条例》等相关规定

施工完成后，需及时进行验收，并取得《城中村外墙施工改造验收合格证》

违反上述规定进行外墙施工改造的，将被责令停止施工，并处以罚款。

3、深圳城中村改造潮:租客们的择与留

深圳城中村改造潮：租客们的择与留

深圳城中村是深圳市独特的城市景观，为外来务工人员提供了大量低价住房。近年来，随着深圳经济的快速发展和城市更新的加快，城中村改造已成为不可避免的趋势。这给城中村的租客带来了新的选择和挑战。

城中村改造后，租客面临着搬迁或留下的抉择。

新房租金更高，生活成本增加。

需要寻找新的住所和搬运物品，过程繁琐。

可能远离原来的工作或生活圈，造成不便。

房租相对便宜，生活成本较低。

居住时间较长，对周围环境熟悉。

离工作或生活圈近，方便出行。

选择留下的租客需要应对城中村改造带来的影响。

租金上涨：改造后，城中村房租往往会大幅上涨。租客需要做好心理准备，并调整自己的预算。

拆迁补偿：对于需要拆迁的租客，政府会提供一定的补偿。租客需要及时了解补偿政策，维护自己的合法权益。

环境改善：改造后的城中村将得到环境改善，基础设施更加完善。租客可以享受更加舒适的生活环境。

社区凝聚力：改造过程中，城中村的原有社区可能会发生变化。租客需要主动融入新的社区，建立新的社会关系。

对于搬迁的租客，除了传统的租房市场，还有其他住房选择。

公租房：政府提供的保障性住房，租金低于市场价。

人才公寓：为特定人才群体提供的租金优惠住房。

长租公寓：由企业运营的，提供拎包入住、租赁期限灵活的公寓。

深圳城中村改造潮给租客带来了新的选择和挑战。租客需要根据自己的实际情况，权衡利弊，做出适合自己的选择。无论搬迁或留下，租客都应该积极应对改造带来的影响，努力提升自己的生活品质。

4、深圳城中村装修施工的时间规定

深圳城中村装修施工的时间规定

根据深圳市城中村改造条例（2021年修订）的相关规定，城中村装修施工的时间如下：

上午：8:0012:00

下午：14:0018:00

休息日及法定节假日

经所在社区居委会或街道办事处同意，可延长施工时间至以下时段：

上午：至13:00

下午：至19:00

违反上述装修施工时间规定的，将由相关执法部门处以以下罚款：

个人：500元以上2000元以下

单位：2000元以上1万元以下

施工单位应在施工前向所在社区居委会或街道办事处报备。

施工期间，应做好噪音、粉尘等污染防治措施，避免影响周围居民生活。

居民有权对违反装修施工时间规定的行为进行举报。