砸墙后装修保证金到底还能不能退呢

1、砸墙后装修保证金到底还能不能退呢

砸墙后装修保证金是否能退取决于以下因素：

查看租赁合同中关于装修保证金的规定，明确规定砸墙后的保证金处理方式。

是否影响房屋结构：

如果砸墙触及了房屋承重结构或影响了房屋安全，房东可以扣除保证金进行修复。

房东需要评估砸墙造成的损失并估算修复成本。如果修复成本高于保证金，房东可以扣除全部保证金。

租客在装修前应与房东协商砸墙事宜，获得房东许可并明确修复责任。

一般情况下，砸墙后装修保证金退还方式有以下几种：

全额退还：如果砸墙未影响房屋结构和安全，修复成本较低，房东可全额退还保证金。

部分退还：如果砸墙造成部分损失，房东会扣除修复成本并退还剩余的保证金。

不退还：如果砸墙严重影响了房屋结构或安全，修复成本过高，房东可以扣除全部保证金。

在装修前明确砸墙的责任和修复费用由谁承担。

如果需要砸墙，应聘请专业人员进行操作，避免影响房屋结构。

保留装修前的房屋照片或视频作为证据。

提前与房东沟通，争取房东的理解和支持。

2、砸墙后装修保证金到底还能不能退呢视频

这个视频探讨了这样一个问题：在砸墙后进行装修时，保证金是否可以退还。

视频中采访了多位装修业内人士，他们给出了不同的意见：

一方观点认为不能退还。

他们认为，砸墙是一种破坏性的行为，会对房屋结构造成损害。因此，为了保证房屋的安全，业主必须承担砸墙带来的风险和费用。而保证金就是用来弥补这部分损失的。

另一方观点认为可以退还。

他们认为，砸墙虽然会对房屋结构造成一定影响，但只要施工规范，保证质量，就可以将这种影响降到最低。因此，如果装修后房屋结构安全没有问题，保证金就应该退还给业主。

视频中没有给出明确的答案，而是提出了两种不同的观点，让观众自己判断。不过，视频也指出，业主在决定砸墙装修之前，应该充分考虑砸墙的风险，并与装修公司明确约定保证金的退还条款。

业主在决定砸墙装修之前，应该先咨询专业人员，评估房屋结构的安全隐患。

与装修公司签订合同时，明确约定保证金的退还条件。

装修完成后，请专业人员验收房屋质量，确保房屋结构安全无隐患。

如果房屋结构出现问题，业主可以向装修公司要求退还保证金。

3、装修砸墙后装修保证金是不是退不了

是的，装修砸墙后装修保证金通常无法退还。

当您与装修公司签订装修合同时，通常会缴纳一笔装修保证金。这笔保证金的目的是确保装修工人在没有得到您的同意或没有完成工作的情况下不会擅自离场。

一旦您授权装修工人砸墙，这意味着您已同意对墙体进行改动。这种改动被视为对装修计划的重大变更，可能会影响装修公司的施工进度和成本。

为了保护装修公司的利益，他们通常不会在您同意砸墙后退还装修保证金。这是因为砸墙可能导致以下问题：

增加施工难度和成本

改变装修设计和材料需求

影响建筑物的结构安全性

因此，在决定砸墙之前，请仔细考虑其潜在影响并与装修公司充分沟通。如果您不确定砸墙是否会影响您的装修保证金，请向装修公司咨询以获得明确的答案。

4、装修保证金只要凿墙了就不给退吗

一般情况下，装修保证金是否可以退还取决于具体的合同条款和施工情况：

如果合同中明确规定，一旦凿墙，无论出于何种目的，保证金将不予退还，那么合同条款将优先于一般惯例。

如果凿墙是由于承包商的过错或疏忽而造成的，则保证金可以要求退还。

如果凿墙是业主要求或同意的，则一般情况下保证金无法退还。

如果凿墙是为了必要的维修或改造，并且得到业主的明确授权，则保证金可以要求退还。

如果合同中没有明确规定，则一般惯例是，凿轻体墙（非承重墙）不影响保证金的退还，而凿承重墙则会影响保证金的退还。

在签订合同前，仔细阅读条款，特别是关于保证金的退还规定。

施工前，与承包商明确沟通凿墙的必要性、凿墙部位等细节。

如果需要凿墙，应取得业主的书面授权。

施工完成后，仔细检查并验收，如有问题及时向承包商反馈。