关于装修签的承揽协议书是否有效的 🐕 疑问
- 作者: 陈然宁
- 来源: 投稿
- 2025-01-09
1、关于装修签 🐛 的承揽协议书是否有效的疑问
关于装修签的承揽协议书 🌲 是否有效的疑问
有效性条件：承揽协议 🐡 书是否有效 🐈 取决于以下条件：
当事人具有完全民事行为能力：签署方 🌹 必须具有签署法律 🌳 文件的合法资格。
意思表示真实：双方必须自 🐡 愿且真实地签署协议，不得受到欺诈、胁迫或错误影响。
内容合法：协议内容不得违反法律法、规或公 🦉 共政策。
特定条款的约定：对于装修工程而言，协，议书应 🌳 包含必要的 🦅 条款如工程范围、价、格 🌹 、付款、方式工期验收标准等。
无效的情形：协议书可能在以下 🌺 情况下无效：
主体不适格：签 🕷 署方不是工程承揽的合法主体，或没有必要的资质。
意思表示不真实：一方受到欺诈、胁迫或重大误解 🕸 而签署协议。
内容非法：协议包含违法条款，如承包商使用不 💐 合格材料或未经批准擅 🐦 自加 🐦 项。
缺少特定条款：协议中未 🌲 约定必要的施工 🦆 内容或验收标准，导致协议无法执行。
保护措施：为了确保协议书 🐵 有效并保 🐬 护您的合法权益，建议采取以下措施：
选择资质齐全的承包商：核实承包商是 🐴 否具有合法资质和 🐛 良好的信 🌵 誉。
审阅协议条款：仔细阅 🐯 读协议条款，了 🐎 解双方的权利和义务。
咨询专 🌴 业 🐘 人士：如有需要，可咨询律师或其他专业人士审查协议书。
保留证据保留 🐧 ：协议书、付款凭证和施工记录等相关证据。
注意：承揽协议书一旦生效，即对双方具有法律 🐡 约束力。违。反协议，可，能。导致违约 🐡 责任或其他法律后果因此在签署协议之前请仔细考虑并确保协议内容合法有效
2、装修合 🐕 同与承揽合同的区别 🐵
装修合同与承揽 🐞 合 💐 同的区别
1. 合同主体装修合同：发包方（业主）与（承包方装修）公 🌷 司 🐡
承揽合同：发包方与承揽人（个体工匠 🕸 或自由职业者）
2. 合同性质装修合同：服务合同，发，包方支付 🌲 对价承包 🦊 方提供装修服务
承揽合同：加工承揽合同承揽，人，按照发包方要求承揽特定 🪴 工作 🪴 并交付工作成果
3. 合同标的装修 🐈 合同装修：工程，包括设计、施工、材料采购等
承揽 🌼 合同：加 🦊 工特定物品或完成特定工作，如制 🐘 作橱柜、安装门窗等
4. 合同内容装修合同：一般包含设计方 🐬 案、施、工、材料付款方式验收 💐 标准等条款
承揽合同：主要约定 🌼 承揽事项、交、付、时间质量标准验收方式等内容
5. 结算方式装 🐋 修合同：通常按照合同约定支付，可分期付款或一次性付款
承揽合同：一般在交付工作成果后 🐼 一次性结算
6. 质量责任装修合 🐶 同：承包方对装修质量负责质，保期一般为25年 🌷
承揽合同承揽：人对工 🐯 作成 🍀 果质量负责质，保期根据具体承揽事项而 🦟 定
7. 纠纷解决装修 🐴 合同 🌺 ：可以约定仲裁或诉讼
承揽 🐶 合同：一般通过协商解决，也可 🐼 提起诉讼或仲裁
8. 适用法律装修合同：适用合同《法》以 🕸 及 🦋 相关行业规范
承揽 🍀 合同 🦢 ：主要适 🐈 用合同《法》第363条至第条372规定
装修合同和承揽合同都是约定双方权利义务的协议，但由于合同主 🌹 体合同、性，质和、标的、不同在内容结算方式质量责任等方面存在差异装修合同主。要，用于。委托装修 💮 公司进行房屋装修而承揽合同主要用于委托个体工匠或自由职业者完成特定工作
3、装修承包 🦟 协议书 🦢 范本
装修承包协议 🌹 书范 🐕 本
甲方（发包方甲方 🐺 ）： [名称]
乙方（承包 🌾 方乙 🦄 方）： [名称]
一、工程概况1. 工程 🐡 名称工程名 🦍 称： []
2. 工程 🐅 地址工程地 🐛 址： []
3. 工程 🐛 内容 🐝 工程内 🌿 容： []
4. 合同金额 🐋 合同金额： [人]（民币大写：__________）
二、工程期限1. 工程开工日期 🍁 开工日期： []
2. 工 🦊 程竣工日期竣工日期： []
三、材料供应1. 主材供应：
甲方负 🐵 责甲方负责： [的主 🌺 材]
乙方负责乙方 🐝 负 🐬 责： [的主材]
2. 辅材供应：乙方负责提供所有 🦊 辅材。
四、工程质量要求1. 乙方应按照国家现 🌲 行规范和甲方要求进行施工，确 💐 保工程质量合格。
2. 工程保修期：竣工验收合格之 🌷 日起保修期 [年] 。
五、工程款支付1. 预付款：工程 🕸 开工前，甲方支 🐘 付乙方工程总 🌳 款的预付款 [比例]%。
2. 进度款：工程进行过程中，甲方根据乙方完 🐋 成的工程进度支付进度 🐅 款。
3. 竣 🌿 工款工：程竣工验收合格后 🐘 ，甲方在扣除保修金后支付乙方剩余工程款。
六、乙方的义务1. 严格按照 🦍 合同约 🐶 定和工 🐒 程图纸进行施工。
2. 负 ☘ 责工程材 🌺 料的 🌷 采购和保管。
3. 提 🍀 供合格的施工人员和 🕷 设备。
4. 保证工程质量，及时 🌳 整改施工中的问题。
5. 对工程安全 🐴 负责，采取必要 💐 的安全措施 🐯 。
七、甲方的义务1. 提供工程施工图纸和 🦄 必要 🦉 的技术资 🌴 料。
2. 负责主材的 🌴 采购和供应。
3. 按 🦟 时支 🐠 付工程款。
4. 配 🦆 合乙方 🐧 进行施工 🦆 。
八、违约责任1. 乙方未按时完工，每，逾期一天按合同金额的逾期 [违约金比例 🐬 ]% 支付违约金。
2. 乙方未按 🦊 照质量要求施工，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。
3. 甲方未按时支付工程 💮 款，每，逾期一天按合 🦈 同金额的付款 [违约金比例支付违约金]% 。
九、其他约定1. 本合同一式 [份数份] 甲，乙 [双] 方，各执份数份具有同等法律 🐟 效力。
2. 未尽事宜 ☘ ，双方可另行协商解决。
甲方 🌴 （签 🐈 章甲方）： [名称]
法定代 💐 表 🌵 人（授权代 🦈 表）：
日期：乙方（签 🦅 章乙方）： [名称]
法定代 🌲 表人 🦊 （授权代表）：
日期：4、装修 🌷 承揽合同 🐺 范本
装修承揽合同范本甲方（发包 🦉 方甲方）： [名称]
乙方 🐳 （承包 🐡 方乙 💮 方）： [名称]
一、工程概况1. 工程名称：
2. 工程地点：
3. 工程内容：
4. 工程造价：
5. 交工日期：
二、甲方的权利和 🦄 义务 🦆
1. 提供 🐼 施工图纸和技术资 🌳 料。
2. 按时支 🦟 付工 🕷 程款项。
3. 监督工程质量，检 🐧 查工程进度。
4. 对工程质量提出整改要 🌲 求。
5. 验收工程 🐬 并提出验收意见 🐠 。
三、乙方的权 🌹 利和义务 🐯
1. 按照合同 🕊 约 🐼 定完成工程施工。
2. 提供符合国家 💮 标准和行业规范的施工材料和设备。
3. 保证工程质量 🦉 ，对工 🍁 程进行保修。
4. 遵守施工安全 🕷 规范，防 🐠 止事 🌻 故发生。
5. 按 ☘ 时向甲方提交工程进度报告和验收资 🐞 料。
四、工程质量标准1. 工程质量应符合国家相关标准和 🐞 行业规范要求。
2. 隐蔽工程应符合设计要求，并由乙方进行 💮 质量检测。
3. 完工后，乙方应将工程质 🍁 量检测报告提供给甲方。
五、工程款支付1. 甲 🌼 方 🦍 应按 🌿 合同约定分期支付工程款。
2. 乙方 🌾 收款后，应出具收 🌸 据或发 💮 票。
3. 竣 🌳 工验收合格后，甲方应一次性支付余 🐞 款。
六、工期1. 工程 🐞 工期从 🐛 甲乙双方签字 🐧 之日起计算。
2. 如遇不 🦁 可抗力或其他 🦅 不可归责于乙方的 🐧 因素导致工期延误工期，顺延。
3. 乙方应积极主 🌷 动采取措 🐶 施，保证工期按时 🌻 完成。
七、验收1. 工程竣工后，乙 🌵 方应通知甲方验收。
2. 验 💐 收 🌲 由甲方组织，乙方配合。
3. 验收合 🐋 格后 🐴 ，双方应签 🐱 署验收证书。
八、保修1. 乙方对工程质 🐳 量 🦍 保修期为保修期 []。
2. 保 🐱 修 🌼 期内，如，因乙方施工原因导致工程质量问题乙 💐 方负责无偿维修。
3. 保修期自竣工验收合格 🦈 之 🌸 日起计算。
九、违约责任1. 甲方 🦍 违反合同规定，拖，欠工程款或不按期验收应向乙方支付违约金。
2. 乙方违反合同规定，未，按时完成工程或工 🌼 程质量不合格应向甲方支 🦍 付违约金。
3. 违约金的具体金额，按合 🌾 同约定或法律规定 🕸 执行。
十、争议解决1. 本 🦉 合同发生争议，双方应 🦁 友好协商解决 🍁 。
2. 协商不成，可向 [仲裁机构] 提起 🦄 仲裁 🪴 。
十一、其他约定1. 本合同 🍀 一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方 🦅 签字盖章之 🌼 日起生效。
签字盖章：甲方： 乙方 🐘 ：
代表人 🌸 代表 🐕 人 🐧 ： ：
日期 🦍 日期： ：
