装修 🦄 费究竟要不要物 🌳 业承担以及如何计算呢

1、装修费究竟要 🐬 不要物业承 🐟 担以及如何计算呢

装修费维修 🦈 责任划分

根据民法典相关规定，装修费的 🦉 维 🌴 修责 🐘 任划分如下：

基本装修部分（墙面、地面、天、花板水电路）：如属于房屋本身质量问题或物业管理不善造 🌸 成损 🌼 坏，应由物业承担。

非基本装修部分（家具、电器等）：属 🐴 于个人 🌵 物品，由业主自行承担维修费 🐋 用。

业主 🐺 自行装修 🐶 造成的损害：由业主自行承担维 🕸 修费用。

如物业需承担装修费 🦍 ，其 🦊 计算方式如下：

协 ☘ 商 🌷 一致：物业与业主协商确定装修费用的金额。

评估机构鉴定：委托第三方评估机 🐈 构对其损失进行 🐠 评估 🐦 ，并提供评估报告。

人民法院判 🌺 决：如双方无法 🐒 协商一致，业，主可向人民法院提起诉讼由法 🐅 院依法确定装修费用。

装 🍁 修费用 🐼 的具体计算公式如下：

> 修复费用 + 材 + 料费 🕷 + 人工费 🦁 工期损失费

> 修复 💮 费用 + 材 🌸 + 料费人 🐼 工费

> 停 🐺 工 🐟 损失费停 + 租损失费 + 其他损 🐞 失费。

业主应保 🌹 留装 🦈 修合同、发票等 ☘ 相关证据，作为日后协商或维权的依据。

如物业对业主装修造成的损害负 🐺 有责任业主有，权要求物业赔偿装修费。

业主装修时应注意选择 🪴 合格的装修公司，并，与装修公司签订正式合同明确装修内容、材料标准和保修服务等事项。