装修贷退 🌿 税这种说法到底是不是真的呢
- 作者: 刘伊湉
- 来源: 投稿
- 2025-01-12
1、装修贷退税这种 🐋 说法到底是不是真的呢
装修贷退税 🪴 的说法是真 🐱 的。
根据《财政部、税、务总局住房和城乡建设部关于个人住房装修支出专项附加扣除有关问题的公告财政部税务总局公告》（年2018第33号），符合条件的个人在年2019月1日1至年月日2023期12间31使，用，家，庭，自有住房贷款支付自有住房装 🐧 修支出的可以在 🦉 据 🦢 实扣除住房贷款利息的基础上按照实际支出费用每年扣除一定限额的装修支出。
装修支出扣除限 🐅 额为 ☘ ：
2019年至年2020每：平方米500元，扣除上限为 🐬 平 🌺 方米100即，最高可扣除元50,000；
2021年至年2022每：平方米500元，扣除上限为平 🐠 方米80即，最 🐋 高可扣除元40,000；
2023年：每平方米500元，扣 🕷 除上限为平方米60即，最高 🦋 可扣除元30,000。
符合条件的个人可以按照 🍀 规定在个人所得税汇算清缴时进行申报扣除。
2、装修贷退税这种说 🐈 法 🐶 到底是不是真的呢知乎
装修贷退税的说法 🌴 是 🦉 否属实？
知乎上的答案：一 🌿 一、般情况下，装修贷不享受退税
根据现 🐧 行税法规定，住房贷款利息支出已不再 🌸 享受个人所得税 🦈 专项附加扣除。
装 🐈 修贷属于个 🌾 人消费贷款，不属于住房 🌹 贷款。
二、特殊情况下，装修贷可能 🐶 有退税的可能
如果装修贷用于购买自住房且用于装修，则可以按照《关于个 🐳 人出售自有住房所得税有关问题的通知》（国税发〔2011〕89号）中，的规定申 🐴 请住房契税退税。具体条件如下：
自住住房出售后一 🐈 年内再次购买自住住房。
新购买的自住住房面积大于或等于出售的 🦅 自住住 🌷 房面积。
装修贷用于购买新购置的自住住房并用于装修 🌴 。
三、退税流程满足上述条件后，纳税人需 🐞 在出售原住房后的 🌼 12个月内向新住 🐧 房所在地主管税务机关提交退税申请。
所需材料包括：原住房 🐯 出 🐬 售 🐬 合同、发票
新 🐦 购置的自住住房购房合同、发票
装修贷合同、发 🍁 票 🐝
个人 🦍 身份证 🪴 件
四、注意事项退税金额为原住房出售时已缴纳契税金 🌵 额与 🍀 新购置的自住住房契税金额的差额。
如果 🌹 新购置的 🌸 自住住房契税金额高于原住房出售时已缴纳契税金额，则无法退税。
结论：一般情况下，装修贷不享 🌷 受退税。但，如。果，满。足特定条件 🐛 可以申请住房契税退税纳税人应根据自身实际情况咨询税务机关了解具体政策和退税 🌷 流程
3、装 🐅 修贷退税这种说 🐧 法到底是不是真的呢视频
装 🦁 修贷退税说法是否 🌾 真实 🐡
装修贷退税说 🌺 法有一定的 ☘ 真实性，但具体情况有所不同 🐼 。
什么是装 🌳 修贷退 🐈 税 🐞 ？
装修贷退税是指个人住房贷款（包括首套房和二套房）中用于装修部分的贷款 🦋 利息，可以享受个税抵扣优惠。
退税条件个人住房 🐠 贷款 🦅 首次 🦉 贷款期内：
贷款用于新购新、建、扩 🪴 建的住房。
用于装修部分的贷款 🐧 利息，在 🦆 10万元以内（含10万元的部 🕸 分）。
个人住房贷 🦊 款 🦟 第二次贷款 🦋 期内：
贷款用于存量住 🪴 房 🐠 翻 🐘 建、大修。
用于装修部分的贷 🦄 款利 🦉 息，在5万元以内（含5万元的部分）。
退税方式纳税人在次年3月1日至 🌵 月日6期30间，通过 🐧 个人 🐟 所得税APP或网站进行申报抵扣。
符 🍀 合 🪴 条件的，退税将直接退还至纳税人指定的银行账户。
注意退税是以借款人 🐘 实际支付的贷款利 🍀 息为 🐱 依据，而非贷款金额。
装修 🐦 贷退税是个人所得税 🌵 抵扣优惠，而不是税收返还。
享受退税优惠的前提是，纳税人 🕷 需 🐟 要按时足额缴纳个人所得税。
目前只针对 🐟 个人住房贷款，不适用于商贷等 🌾 其他贷款。
