长安金茂府的 🦢 实际情况怎么样且带装修吗 🐶

1、长安金 🐯 茂 🦈 府的实际情况怎么样且带装修吗

长 🌳 安 🌻 金茂府的实际情况：

区位优势位：于万寿路 🐯 与复兴路交汇处，靠近长安街和交CBD，通，便利生活 🌿 配套成熟。

容积率低容积率：仅为1.5，绿化率高达30%，居住舒 🌻 适度高。

户型 🦈 设计户型：多样，面积从120㎡到260㎡不 🦋 ，等 🐺 满足不同家庭需求。

建筑品质：采用 🐧 钢筋混凝土框架结构 🦉 ，外，立面为干挂石材品质有保障。

园林 🌷 景观：绿化丰富园林，设，计精湛营造出宜居的居住环境。

配套设施：项目自 🕷 带有幼儿园 🐦 、会、所游泳池等配套设施，满足日 🐧 常生活所需。

物业管 🌵 理：由金茂物业管理，服，务水平高保障小区秩序和 🌺 安全。

目前 🐅 长安金茂府在 🐈 售的房源有精装和毛坯两种选择：

精装房：由金茂指定装修，采，用高档材料和品牌家电省时 💮 省力。

毛坯房：未经装 🦋 修，购房，者自行设计 🐦 装修风格可自由选择。

具体选择精装房 🐈 还是毛坯 🐺 房，取决于个人的需求和预算。

2、长安金茂府有没有升值 🌿 空间

长 🦋 安金茂府的升值空间分析

优越的地理位置位：于长安区，紧邻地铁 🐕 、高，速交通便利。

成熟的配套设施：周边拥有大型商业综 🐦 合 🌹 体、医、院学校 🌸 等生活配套生活，便利。

知名开发商：由中国金茂打造 🦊 ，具有良好的品牌信誉。

高品质的社区环境：园林景观优美，配 🦟 ，套设施齐全居住环境舒适。

稀缺性：项目总户 🐱 数较 🦅 少，市，场供 🌲 给稀缺具有保值增值潜力。

区域限购政策：长安区属于限购 🐧 区域，对购房者的条件有一定限制。

周边竞争激烈：附近有较多其他高档住宅项 🐠 目，市场竞争相对激烈。

宏观经济波动 🐯 ：房地 🐴 产市场受宏观经济影响较大，存在一定的不确定 🦊 性。

长安金茂府具有优越的地理位置、成、熟的配套设施高品质的社区环境等优势，整体升值空间较大。需、要 🦊 。考虑区域限 🐺 购政策市场竞争 🌸 激烈等不利因素

未来35年内，长安金茂府的升值空间预计在5%10%之间。具，体升值幅度受多种因素影响例如经济发展 ☘ 、住、房。需求市场政策等

对于有自住需求或长期投资需求的买家长，安金茂府是一个值得考虑 🌹 的项目。但需，要。根据个 🐡 人情况和市场动态进行全面评估避免盲目投资

3、长 🕷 安金茂府165样 🐦 板间

长安金 🌿 茂 💐 府 🌻 165样板间

长安金茂 🐞 府165样板间是一款精心设计的现代奢华居所，展示了该住宅项 🐯 目的非凡品 🦊 质和优雅精致。

样板间占地面积165平方米，拥有间3卧3室和间浴室。宽。敞，的。开放式起居和餐饮区营造出宽敞通透的感觉落地窗引进充足的自然光为室 🐋 内空间注入生机勃勃

客 🐎 厅以高 🦄 耸的天花板和时尚的家具为特色，营造出 🐘 一种宏伟感。舒，适的。沙发和扶手椅围绕着定制的咖啡桌营造出温馨的聚会空间

毗邻客厅的是宽敞的 🐎 用餐区，可轻松容纳8位宾客。落，地 🐈 。窗可欣 🐬 赏壮丽的城市景观打造难忘的就餐体验

厨房配备了最先进的设备，包括定制橱柜、石英台面和高端电器。宽 🌾 。敞的工作台和岛台为 🐘 烹饪和准备美食提供了充足 🌵 的空间

主卧室套间是宁 🐟 静放松的绿洲。超大卧室配有落地窗，享。有，城市全景步入式衣橱提供充足的存储空间而连接浴室配有双盥洗台、独。立淋浴间和浸泡浴缸

次卧室同样宽敞，均设有落地窗 💐 和充足的衣柜空间。共，用。浴室配有现代卫浴设施为客人 🦄 或家人提供 🕊 舒适的体验

165样板 🍁 间配有智能家居系统、中央 🦊 空调和 🌿 地暖等便利设施。阳台为室内外生活提供了顺畅的连接，让。住户可以尽情放松和享受城市风光

长安金茂府165样板间是一个典范，展示了现代奢华生 🌿 活的精髓。其精心设计的布局、优，质，的。材料和便利的设施为住户提供了一个无与伦比的居住体验使其成为城市中 🦊 心理想的家园

4、长安金茂府备案价格公 🦁 示

长安金 🦈 茂府备案价格公示

项 🌻 目名称： 长 🐒 安金茂 🐛 府

备 🦉 案时 🐱 间： 2023年2月22日

备 🌼 案均价： 100000 元/平方米

备案户数 🌼 户 🦢 ： 200

备案 ☘ 面积 🌸 ： 20000 平方米 🌹

备案价格 🐺 区间： 元/平方 🦄 米 🐬

1. 以上备案 🌴 价格仅供参 🌷 考 🦢 ，实际成交价格可能与备案价格有差异。

2. 本 🐵 备案 🕸 价格公示仅限于长安金茂府项目，其他项目价格可能有所不同 🦍 。

3. 本备案价 🐳 格 🌸 公示由开发 🌿 商提供，仅供，参考不构成任何承诺或保证。