物业不登记装修是否属于违法行为呢 🐧

1、物业不登记装修是否属于违法行 🦅 为呢

是否属于违法行为取决于 🕷 具体情况

根据《物业管理条例》第条业 🌾 49主，对，建筑物内的装饰装修活动享有自主权但不得损害建筑物的结构或 🐘 者其他业主的合法权益。因，此物业不登记装修是否属于违法行为需要根据具体情况来判断：

装修活动未 🦉 经过物业公司同意，且对建筑物结构或其他业主的合法权益造成损害的；

装 🐕 修活动未符合物业公司 🦈 制定的装修管理规定，例如装修时间装修、材，料等且物业公司已明确告知业 🦈 主并制止的。

装修活动已经过物 🦟 业公司同意，且，符合相 🦢 关规定但是物业公司未及时进行登 🐈 记的；

装修活动未对建筑物结构或其他业主的合法权益造成损 🐞 害物业，公司也 🦁 未明确告知业主需要登记的。

为了避免纠纷，建议业主在装修前主动向物业公司提出申请并登记备案物业公司。应，当。及时处理业主的申请并根据规定对装修活动进行 🌿 监管

2、自装物业不 🦉 给办理装修证咋办?提供什 🦟 么资料

如果自装 🌳 物业不给办理装修证 🐅 ，可以采取以 🐱 下措施：

询问物业拒绝 ☘ 提供 🐕 装修证的具体原因 🌻 。

可能原因包括：物业管理条例限制、施、工计划 🦆 不 🌷 符合要求安全隐患等。

2. 提供必要 🌳 资料：

如果物 🐎 业要求提 🐈 供特定资料，请及时提供。常见需要的资料包括：

施工 🕸 计 🐛 划

施工 🐼 材 🐒 料清单 🐞

施工 🐱 人员 🌴 信息 🐶

安全措 🐯 施证明

邻 🌹 里通知证明等 🦆

与 🐴 物业管理处进行协商，沟通施工计划并解决其 🦋 提出的问题。

提出 🌾 补救 🐋 措施或修改计划，满足物业的要 🐝 求。

共同协商出一个双 🐴 方都能接受的解决方案。

4. 申请 🦍 行 🐶 政 🕸 复议：

如果与物业管 🐴 理处协商不成，可以向当地行 🦢 政管理 🌻 部门申请行政复议。

行政复议机关会审查物业管理处的决定，并做出是否支持该决定 🌲 的裁决。

5. 寻求 🕸 法律途径：

作为最后手段，可，以向法院提起 🌵 诉讼 🐯 要求物业管理处履行其提供装修证 🐕 的义务。

法 🕊 院 🦊 会对案件进行审 💮 理并作出判决。

在装修 🌹 前与 🌷 物业沟通，了解装修规定和 🌳 要求。

提交 🦊 完整的装修资料，并按照物业 🐝 管理条例进行施工。

保持良好的沟通，并及时 💮 解决物业 🕊 提出的问题。

3、物业不登 🦆 记装修是否属于违法行为呢怎么处理

是否属于违法 🌳 行为：

根据《物 🍀 业管理条例》的相关规定物业，服，务企业 🌴 应当按照约定对物业管理区域内的房屋进行维修、养、护管理，并、协助业主办理房屋装饰装修等手续。

因此，物业不登记业主装修行为属于违反物业《管理条例 🦆 》规，定的行为属于违法行为。

业主遇到物业不登记装修时，可以采取以下步骤 🐋 ：

1. 与 🦉 物业沟通与物业：管理企业沟通，说，明自己的装修计划 🌾 并要 🐼 求其登记备案。

2. 向业主 🐝 委员会投诉：如果与物业沟通无效，可，以向小区业主委员会投诉寻求支持。

3. 向行政主管部门举 🕷 报向：当地住房和城乡建设局等行政主管部门举报物业违法行为行政主管部门。有权对物业进行调查、责令改正，并。可处以罚款等行政处罚

4. 向法院提起诉讼：如果其他途径均无法解决，业，主可 🍀 以向法院提起民事诉讼请求法院判令物业登记备案。

需要注意的是，在，进，行装修前业主应事 🦆 先了解小区的装修管 🦅 理规 💐 定并取得物业的同意同。时，装修。过程中也应遵守相关安全和消防规定

4、业主不办理装修手续,物 🌸 业公司应 💮 该怎么办

物业公司应 🕊 对业主不办理装修手续 🌵 的处理方式：

与业主沟通，告，知其 🐘 办 🐝 理装修手续的重要性包括安全保障、规范管理等。

提供必要的表格和材料 ☘ ，协助业主办理手续。

2. 协商不成 🐦 的 🌹 情况：

根据物 🌹 业管理条例或规章制度物业 🐒 ，公司有权暂 🐧 停未办理装修手续的业主装修行为。

通知业主停止施工 🐡 ，并说明具 🦋 体原因。

告知 🐼 业主，未，办理装修 🦁 手续造成的安全隐患或损害由业主自行承担责任。

出 🌷 具书面通 🦊 知或警告 🐧 ，保留相关证据。

如业主仍不办理手 🌼 续，物业公 🐬 司可采取进一步措施：

向业主 🐼 收取逾期办理 🕊 装修手续的费用。

限 🐒 制业主使用相 🦟 关公共 🌹 设施或服务。

必要 🍁 时，向相关执法部门举报或申请强制执行。

6. 其 🌳 他注意事项 🦅 ：

物业公司应 🌾 在业主装修前告知其办理装 🌿 修手续的 🐝 规定和流程。

物业公司应及时监督和检 🐶 查 🦍 装修进度，发现违规行为及 🦅 时制止。

物业公 🍁 司应建立健全的装修管理制度，规，范装修行为保障业 🐛 主和物业安全。

物 🐅 业公司应保持与业主良好的 🐡 沟通，避免矛盾升级。