室内装修工程到底 🐛 可不可以用房修定额呢
- 作者: 郭黎初
- 来源: 投稿
- 2025-01-17
1、室内 🦆 装修工程到底可不可以用房修定额呢
不能住房和城乡 🪴 建设部于2021年5月21日发布了《关于修改<全国民 🦆 用工程造价定额 🕷 标准年（2018版）>的公告建标》（号[2021]104明），确规定：
> 禁止将房修定额用于室内装修工程装、饰装修 🪴 工程以及住房和城镇基 🦈 础设施配套的 🌵 公用建筑工程。
2、室 🐟 内装饰装修工程定额计价的编制步骤
室内装饰装修工程 🌸 定额计价的编制步骤
1. 准备工作收集工程设计 🐺 图纸、技术规范和材料清单。
熟 💐 悉相关的定额和 🌷 计价规范 🐟 。
分 🦈 解工程内 🐒 容，确定施工工艺 🐺 和工程项目。
2. 定额选取根据 🦋 工程内容和施工工艺，从定额中 🐺 选取相应的子目。
分析工程的 🌷 特点和实 ☘ 际情况，判断定额是否适 🦢 用。
查阅定额 🦆 解释和补充规定 🐼 ，了 🌸 解定额的具体要求。
3. 数量计算根据设计图 🍀 纸和材料清单计 🌻 ，算出工程 🐺 项目的数量。
包括材料用 🐯 量、人、工工时机械 🐦 台班等。
考虑施工 🐯 损耗、操 🦆 作性等因素，适当增加数量 🍁 。
4. 单价确定依据计价规范，确定人工单 🐅 价、材、料单价机械单价等。
考虑市场价格、工、程条件 🌼 企业 🐈 管理费等因素。
编制单价调整系数表，反映不同情况下单价 🐈 的调 🦍 整。
5. 分部 🌷 分项工 🐛 程综合单价计算
将 🐶 数量和单价相乘，计算出分部分项工程的综合单价。
包括材料费、人、工费 🦄 、机、械费 🐴 管理费利润等 🐶 。
6. 定额套用将分部分项工程的综 🍀 合单价套用到对应的定额，得到定额套用值。
考虑工程项目的差异性和设计要求，进 🦍 行适当调整。
7. 综合计价将定额套用值汇总，加上措施项目费、间 🐡 、接，费税金等计算出 🐎 工 🪴 程的综合报价。
编制综合计价 🦁 表，详细列出各 🐡 个组成部分 🐛 。
8. 复核与调整对 🐼 编制好的 🌵 定额计价结果进行复核，确保 🐵 准确性。
结合工程实际情况，考，虑影响报价的 🕊 因素进行必要的调整。
9. 编制 🪴 计价文 🌲 件
汇 🦈 总编制结果编制，正式的室内 💐 装饰装修工程定额计价文件。
包括计价依据、定、额、套用手续综合 🐕 计价表计价说 🌹 明等。
3、室内装 🌾 修定额标准有关规 🌲 定
室内装修定额标 🐱 准有关规定 🐦
一、适用范围本定额 🦊 标准适用于民用建筑室内装修工程的定额编制和工程结算。
二、定额编制原则以国 🐡 家发 🕊 布的《室内装修定额标准》（GJB）为基础 🦁 编制。
结合实际情况，调整定额项目定额 🦅 、内容 🐝 和单价。
定额基价应以当地市场材料和人工费为基础，并考虑施 🌺 工管理费、利润等因素。
定额应适用于 🐒 不同档次的室内装修工程，并能满足不同功能空间的装修要求。
三、定额项目室内 🐱 装修工 🌺 程的定额项目包 🐴 括：
墙面装修 🌾 （如涂刷、壁、纸护墙板 🐬 等 🐛 ）
地面装 💐 修（如铺设地板、瓷、砖地毯等 🌹 ）
吊顶装修 🐘 （如石膏板吊顶、木质吊顶等 🦟 ）
门窗装修（如安装木 🦆 门、铝合金门窗 🐒 等）
家具装修（如制作 🌿 橱柜、衣 🐛 柜等）
洁 🕷 具安装（如安装马 ☘ 桶、淋浴器等）
电气安装（如安装插 🌿 座、开 🌻 、关灯具等）
水暖安装（如安装 🐈 水管、阀门等）
四、定额内容每个 🐈 定额 🐳 项目包含以下内容：
项目名称单位工程量
施工工序
材料规格和用量
人工 🐎 费（包括工人工资工人工资、率 🍁 等）
机械费（包括机 🐘 械租赁费机械、使用费等 🌹 ）
其他费 🐺 用（如管理费、利 🪴 润 🦢 等）
五、单价调整定额单价应根据实际 🌳 情况进行调整调整，幅度应 🐴 考虑以下因素：
材料价格变动人工工资变动
施工管理费变动
利润率变动
六、定额应用
在工程结算时，应根据实际工程 🐛 量和定额标准计算 🌾 工程造价计算。公式如下：
工程造价 = 定额金额工程 × 量 × 单 🐵 价 🦆 调整系数
其中：
定额金额定 🐵 额：标准中规定的工程 🦢 量单价
工程量：实际工程量（由 🌷 工程测量确定）
单价调整系数：根据实 🐱 际情况调整单价的系数（由定额编制单位或业主确定）
4、房屋装 🌳 修设计可以单独做吗
是否可以单独 🐶 做房屋装修设 🐈 计 💮 取决于以下因素：
1. 个人 🦉 技能 🐋 和经验 🐎 ：
是否有室内设计或建筑学背景 🍁 或有 🌼 ，相关经验 🦆 ？
是否熟悉 🌾 设计原则、色彩理论 🐒 和 🌷 材料选择？
是否具备 🐞 制图、建 🐧 模和预算方面的技能？
2. 项 🐒 目复杂性 🦋 ：
房 🐘 屋大小和布局 🐦 是否复 🌲 杂？
是否涉及 🦉 结 🌿 构性改动或定制家具？
是否有特定风格或 🐋 主题需要考虑？
3. 时间和精 🐠 力：
有足够的时间和 🕷 精力 🦉 投入到设计和施工 🦆 过程中？
愿意承担研究、规划和 🐘 协调的 🕸 责任？
优点：成 🌵 本节约： 避免聘请专 🐴 业设计师的费用 🌹 。
个性化： 完全掌控设计过程，创造满足个人需求 🌷 和品味的独特空间。
学习和成就感： 体验 🐱 设计过程学习，新，技能并对成品感到自豪。
缺点：错误风险： 缺乏经验可能会导致 🌿 错误或遗憾。
时间消耗： 设计过程可能耗时且需要大量 🦈 的研究。
限制： 没有专业知识可 🐎 能会限制设计 💐 选项或导致不切实际的决策。
结论：对于有技能、经、验时间和精力的人来说，单独做房屋装修设计是可能的对 🐝 于。复，杂的。项 ☘ 目或缺少经验的人来说聘请专业设计师可能是更有利的选择
