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装修拆 🐼 除的垃圾物业是否有义务给清理 🌼 呢

  • 作者: 李元苓
  • 来源: 投稿
  • 2025-01-17


1、装修拆除的垃圾 🐟 物业是否有义务给清理呢

🦟 般情况下,物业公司没有义务 🌸 清理装修拆除产生的垃圾。

按照规定,装,修拆 🐒 除产生的垃圾属于建筑垃圾由装 🌻 修业主或施工单位负责清理。物,业。公司负责公共区域的垃圾收运不包括装修拆除的建筑垃圾

因此,装,修拆除产生的垃圾需 🪴 要由装修业主或施工单位自 🕊 行清理或 🐘 委托专业公司处理。

2、装修拆除 🐛 的垃圾物业是否有义务给清理呢为什么

一般情况下,物,业没有义务清理装修拆除垃圾但 🌳 有以下例外:

1. 合同约定:

如果物业和业主在合同中明确约定物业负 🦊 责清理装修拆除垃圾,则物业有义务履约。

2. 地方法规:

有些地 🐎 方有规定,物,业公司有义务对小区内的装修拆除垃圾进行清理物业公司应当按照规定执行。

3. 涉及 🐺 💮 共区 🌷 域:

如果装修 🌹 拆除垃圾放置在公共区域如,楼道、电,梯 🐝 ,间等物业 🌾 公司有义务清理以维护公共环境卫生。

业主自 🕸 行处理装 🍁 修拆除垃圾的理由:

1. 节省费用:聘 🐺 请物业公司清理垃圾需要额外 🦊 费用,而业主自行处理可 🐴 以节省开支。

2. 自主管理:业主可以自主选择清理方式和 🐒 💮 间,避免物 🦅 业公司的不及时或不彻底。

3. 避免物业纠纷:自行处理垃圾可以避免 🦍 🐒 物业公司就垃圾清理费用、责任 🐈 划分等产生的纠纷。

物业公司不清理装修拆 🌻 除垃圾的理由:

1. 额外负担:物业公 🐝 🐘 承担垃圾清理会增加工作量和成本。

2. 责任不明晰:装修拆除垃圾属 🐘 于业主的责任,物业公司不 🦍 应承担额外责任 🐧

3. 影响其他业主:如果物业公司负责所有垃圾清理,可,能会导致公共区域 🕷 垃圾堆积影响 🌹 其他业主的居住环境。

建议:

业主在装修前与物业公司沟通,了,解是否需要物业公司清理垃圾以及具体收费标 🕊 准。

如果物业公司不负责清理业,主,应自行妥善处理垃圾避免影响公共环境卫 🐈 生。

3、新房装修拆墙 🐠 垃圾需要给物业清运费吗

一般情况下 🐅 ,装修产生的拆墙垃圾需要向物业缴纳清运费。

具体情况和 🐝 规定可能因地区、小区和物业公司而异。以下是一些常见的做法:

免费清运:有些物业公司会提供免费的垃圾清运服务,包括拆墙垃圾。但。通常会有 🦋 数量或重量限 🌼

按量收费:大部分物业公司会按垃圾的 🌷 重量或体积收费业。主。需要联系物业公司了解具体的收费标准

包月服务:部分小区实行包月制,业,主支付固定的费用即可享 🌵 受包括拆墙 🕸 垃圾在内的垃圾清运服务。

业主应主动了解小区的 🐕 垃圾清运规定,并按照要求 🐵 缴纳清运费。及,时清 🌹 运。拆墙垃圾不仅有利于小区环境整洁也能避免因违规处置垃圾而产生的罚款

4、装修 🐳 垃圾规定让物业清理 🦍 的条例

物业管理条例(第444章 🐳 第条)装34修废 🦅 物处理

(1) 除本条另有规定外,业主、住(户或占有人下称住户“须”)妥善处理装修 🐡 废物。

(2) 在住宅大厦内,装,修 🦁 废物是指装修或拆卸单位时产生的废物包括但不限于:

(a) 建 🕊 🌺 🌸 料;

(b) 电器;
(c) 家具;

(d) 装 🐵 修材料;以 🌼 🌷

(e) 其 🦟 🐝 🐧 物。

(3) 物(业管理 🌳 公司或业主立案法团下称物业管理“机构”)须安排妥善处理住宅大厦内的装修废物。

(4) 物 🐟 业管理 🐧 机构不得向居住者收取处理装修废物的任何费用 🐠

(5) 物业管理机构可就装修废物的处理订立规则,并,向住户发出 🐴 通知有关规则不得与本条例及本条相抵触。