小 🐞 区物业 🌹 是否有权要求节日装修停工呢
- 作者: 杨艺澄
- 来源: 投稿
- 2025-01-18
1、小区物业是否有权要求节 🌳 日 🐬 装修停工呢
是的，小区 🌿 物业有权要求节日装 🦉 修停工。
根据《中华人民共和国物业管理条例》第五十六条规定业：主应当遵守物业服务合同的约定，在物 🦢 业管理区域内进行装修装、饰，等 🌿 ，活动应当提前告知物 🌺 业服务企业并按照相关规定办理手续。
节日装修通常涉及 🐟 噪声、粉尘等扰民行为，物，业公司为维护小区环境和业主权益有权根据物业服务合同和相关规定要求装修活动在特定时间段停工。
具体停工时间和规定因小区而异，业 🌵 ，主应 💮 及时关注小区物业发布的相关通知并按照规定执 🐋 行。
2、小区物业是否有权要求节日装修停工呢为 🐋 什么
小区物业 🍁 是否有权要求节 🐬 日装 🌺 修停工？
是，物，业有权要求节日装 🦟 修停工原因如下：
1. 保证社区 🦊 安全和安宁
节假日人流量大，装修工程的噪音、灰尘和人员流动会影响社区居民的休息和生活 🌼 。
停工可以有效减少安全隐 🦆 患，防 🌵 止因装修而 🕷 引发火灾、坠落或其他事故。
2. 保障社区 🐛 环境卫 🐺 生 🦅
装修工程会产生大量垃圾和废料，停工，可 🐈 以减少社区环境污染维护清洁有序 🕷 的公共环境。
节 🍁 假日社区公 🐞 共区域人流密集，停工可以保证通行便利和环 🌻 境美观。
3. 避免扰民节假日许多居民在家休息或度假 🐋 ，装修产生的噪音会对居民的生活造成严重干扰。
停工可以减少扰民行为，尊重居民 🍁 的休息权利。
物业要求节日装修停工 🐱 的依据
《中华人民共和国噪声污染防治法》规定，禁止在国家法定节假日及休息日进行 🌴 产生噪声污染的装修活动。
《物业管理条例》规定物 🐘 业，公，司，负责维护公共秩序保障居民生活安宁并有权制止业主违反规定进行装修行为。
各 🐝 地政府往往出台相关规 🦢 定，明确禁 🐼 止或限制节假日进行装修。
例外情况在特殊情况下，物，业可以允许节日期间进行轻 🐳 微的装修活动如：
修复紧急故障预约提前申请 🕸 并获批 🌴
节后第一天的 🐳 午 🐴 后或晚间
温馨提示为避免因节日装修停工带来的不便，建，议业主提前做好装修计划避开节假日施工。同，时，物，业。公司应提前通知业主并做好相应的协调工作保 🦈 障社区秩序和居民利益
3、小区物业是否 🐬 有权要求 🐝 节日装修停工呢合法吗
是否 🐦 合法取 🦊 决于具 💐 体情况：
如果符合 🐡 以下条件 🌷 ，物，业有权要 🐒 求节日装修停工且合法：
物业管理规约或 🦟 业主大会规定了节日装修限制：如规定了春节、国庆节等特定节日禁止装修。
装修活动产生噪音、灰尘或其 🦁 他 🐈 影响业主休息和生活的行为：如、夜、间装修使用高噪 🐴 音工具产生大量扬尘。
装修活 🐺 动影响小区安全：如装修材料堆放占用公共区域、吊装设备影响电梯运行等。
如果物业不 🐵 符合上述条件，则无 🕊 权要求节 🐈 日装修停工：
物业管理规约或业主大会未规定节日装修限制：在没有明确规定情况 🌳 下物业，无权以节日 🐝 为 💮 由要求停工。
装修活动未产生明显影响：如白天装修、使、用低噪音工具无明 🦍 显灰尘扬起，物业无权要 🌳 求停 🐯 工。
法律依据：《物 🐶 权法》第九 🐈 条第、四十四条
《业主大会和业主委员会指南》（建房 🦊 〔2004〕183号）
注意事项：建议业主在装修前与 🐺 物业沟通协商 🕷 ，了，解物业管理规约和规定避免不必要的纠 🌺 纷。
如物业以节日为由要 🌿 求停工业，主，认为不合理可以与 🦈 物业协商或向相关部门投诉。
4、物业关于春 🦍 节期 🐒 间停止装修的通知
物业关于春节期间停止装修的通知 🦉
尊敬的业主：鉴于春节临近，为营造和谐、喜，庆，的节日氛围维护小区秩序和 💐 居民身心健康现将 🐞 春节期间停止装修事宜通知如下 🐝 ：
一、停止装修时间2023年1月1日 🐕 2023至2年月 🐛 日5共（天36）
二、停工范围所有住宅 🌿 、商、铺公共区域等装 🐳 修活动。
三、违规处罚在停止装修时间内 🦋 ，若，有，业主违规施工物业将依规严肃处理并追究 🐦 相关责 🐳 任。
四、特殊情况处理如因不可抗力因素或特殊紧急情况需要装修的 🦉 ，请，提前向物业提出书面申请经物业同意后 🦍 方可继续施工。
五、温馨提示1. 请广大业主 🕸 理解并 💐 支持物业的决定，共同营造良好的居 🦉 住环境。
2. 节日期间 🐶 物业 🐯 将加强巡视，发现违规装修行为及时制止并报告。
3. 如有疑问或需要协助，请及 🦈 时联 🐯 系 🍁 物业。
祝广大业主 🐅 春节愉 💐 快、万事 🕸 如意！
物业管理处2023年 🐝 1月1日
