天津楼房小院装修是否存 🦆 在禁止情况 🐠
- 作者: 杨庭岳
- 来源: 投稿
- 2025-01-18
1、天津楼房小院装修是否 🦈 存在禁止情况
存在禁止情况根据《天津市既有住宅室内装饰装 🐝 修管理办法天津市》，对于楼房小院的装 🦅 修装饰存在以下禁止行为：
违反房屋安全 🪴 结构和使用功 🌵 能的装修行为，如破坏承重墙、擅自 🐝 改变房屋结构等。
危害消防安全的装修行为，如封堵消防通道、私、自设置影响消防设施正常使 🐧 用的隔断阻燃材料不合格等。
危害环境卫生的装修行为，如乱 🌵 排污水乱、丢建筑垃圾等。
扰民的装修行为，如深夜施 🌴 工 🐡 、使用噪音较大的工具等。
破坏历史风貌的装修行为，如改变建筑 🌻 外立面破坏、原有历史格局等。
其他违反国家 🐕 、天津市有 🐬 关法律法规 ☘ 和规章要求的装修行为。
注意：具体禁止情况还可能因楼房小院所处的区 🕊 域楼房、类型等因素而有所不同，建议在装修前咨询相关部门了解详细规定 🌾 。
如果发生违反禁止情况的装修行为，有关部门有权责令 🐡 停工、采取补救措施或处以罚款等处罚。
2、天津楼房小院装修是否存在禁止情况 🍁 呢
是的，天，津楼房小 🐈 院装修存在禁止情况主要 🪴 包括以下几个方面：
1. 外立面改造禁止对楼房 🍁 小院的外立面进行擅自改造，包括加装门窗、阳、台，屋顶等以免破坏楼 🐼 房整体美观和结构安全。
2. 结构改动禁止对楼房小院的承重结构进 🦢 行改动，例如拆除或改造梁、柱、墙，体等以免影响楼房的承重能力和安全性。
3. 违规搭建禁止在楼房小院内违 🦊 规搭建 🦢 彩钢棚、玻、璃房凉亭等建筑物，这，些建筑物存在安 🦍 全隐患影响小院采光和通风。
4. 影响邻 🦅 里 🐴 生活
禁 🕸 止装修 🐺 时产生 excessive 噪音、粉、尘建筑垃圾等，以免影响邻里正常生 🪴 活。
5. 消防安全 💐 隐患
禁止在楼房小院内 🕸 设置易燃易爆危 🐈 险品，或，进行明火作业以避免发生消防 🐋 安全事故。
6. 其他 🐠 违反规定行为 🕸
根据《天津 🐛 市楼房小院管 🌴 理办法》的规定，其，他违反规定的行为也 🦊 属于禁止范围例如擅自改变楼房小院用途、私自、出租或出售未经批准进行装修等。
违反上述禁止情 🐵 况的，将，由相关部门依法查处并责令限期整 🌲 改或采取强制 🍀 措施。
3、天津小区装修时间规 🐺 定
天津市小区装 🦍 修时间 🐱 规 🌵 定
实施时间：工作 🐼 日：8:0012:00，13:3018:00
周末和法 🐬 定节假日：禁 🦆 止装修 🦆
噪音控制标准：居民住 🦈 宅室内 🕊 噪音值不得超过 🌷 50分贝
居民住宅室外噪音 🦁 值 🐡 不得 🕸 超过55分贝
相关规定：1. 禁止装修时 🐴 段：
工作 🦊 日午休时间（12:0013:30）
周末和法 🦢 定节假日全天
2. 室内 🐝 装修内 🐛 容：
允许室内装修的项目包括墙面粉刷、地面、铺设吊顶安 💐 装等轻微装修 🌳 。
禁止进行涉及敲砸、钻孔等产生 🌻 较大噪音的装修 🌷 项目 🐋 。
3. 室外装 🌸 修 🌲 内容：
禁止进行任 🦄 何形式的室外装修，包括外墙粉刷、门窗更换等。
4. 装修 🌲 许可证 🌸 ：
物业公 🌺 司有权要求业主 🌾 出示装修 🌷 许可证。
业主未取得装修许可证，不得进行 🌻 装修 🦉 。
5. 违法处罚：违反装修时间规定或噪音控制标准，物，业公 🐈 司有权责令停止 🐵 装修并向有关部门报告。
相关部门对违法行为 🌾 人可处以罚款或行 🐞 政 🐡 拘留。
特殊情况：如有特殊情 🦟 况需要在禁止装 🦋 修时段装修的需 🌼 ，经物业公司和相关部门批准。
夜间施工需遵守相关噪声管制规定，并采 🐱 取有效降噪措施。
注：本规定适用于天津市所有住宅小区。具。体。执行时间和细则可能因小区不同 🐬 而有所差异业主在装修前应咨询物业公司
4、天津 🐦 市带小院的房子
滨海新区海港城花园：位于新港，联，排别墅带私家 🦄 花园和车库 ☘ 。
阳光海岸花园：位 🐅 于东疆保 🍀 税港区，复，式别墅带空中花园和露台。
滨海101：位于天津经济技术开发区 🍁 ，高，层住宅部分户型带空中花园。
河东区丽晶豪庭 🐯 ：位于中山北路，小，高层住宅带私家花园和车库。
国 🐛 际金融中心：位于解放南路，高，层住宅部分户型带空中花园和露台。
绿城·潮起锦绣：位于民主道 🕸 ，联，排别墅带私家花园和车库 🐎 。
河西区金辉·天津府：位于友谊南路，高 🌷 ，层住宅部分户型带空中 🐒 花园和露台。
泰达MSD海尚国际：位于友谊路，复，式别墅带空中花园和露台 🌷 。
万科翡翠滨江：位 🦄 于奥体中心，小 🐈 ，高层 🌺 住宅带私家花园和车库。
南开区和平里小区：位于五马路，联，排别墅带私家 💮 花园和车库。
津南七 🐶 里海：位于津南开发区，独，栋别墅带大面积 🌸 私家花园。
天拖1952：位于复康路，高，层住宅 🐒 部分户型带空中花园和 🕊 露台。
西青区华润 🕷 润·玺台：位于西青道，高，层住宅部分户型带空中花 🍁 园和露台。
泰禾·天津院：位于中北镇，联，排别 💮 墅带私家花园和车库。
津滨国际花园：位于津滨 🐯 大道，高，层住宅部分户型带 🌾 空中花园和露台。
