毛坯房未装修入住是否要交物业 🕸 管理费呢
- 作者: 朱雨沫
- 来源: 投稿
- 2025-01-18
1、毛坯房未装修入住 🌸 是否 🌳 要交物业管理费呢
是，要交。根据相关法律法规，物 🌸 ，业管理费是业主对物业服务企业提供的服务所支付的费用与房屋是否装修无关。因，此，即。使毛坯房未装修业主也需要缴纳 🦟 物业管理费
2、毛坯房未装修入住是否要交物业管 🌻 理费呢怎么办
毛 🌷 坯房是否需要 🪴 缴纳物业 🌸 管理费
一般情况下 🐟 ，毛坯房也需要缴纳物业管 🐦 理费。
原因：物业 ☘ 服务不与 🦉 装修 🐦 状态相关物业：管理费主要用于支付小区的公共区域维护、保、安绿化等费用与，房屋的装修状态无关。
合同约 🌴 定：大多数物业服务合同都会明确规定，无，论房屋是否装修业主都需缴纳物业管理费。
怎么办如果您入 🐯 住毛坯房，但 🐺 ，尚未装修可以采取以下措施：
1. 协商减免：与 🦊 物业公司协商，说，明，房屋未装修入住暂时无法享受大部分物业服务申请减 💐 免部分物业管理费。
协商的 🐈 金额一般可以参照房屋的使用面积或享受的服务项目进行估算。
2. 分期缴纳：申请 🐟 分期缴纳 🐬 物业管理费，减轻一次性 🐳 缴纳的压力。
与物业公司协商 🐴 分期付款的时间 🌾 和金额。
3. 暂缓缴纳：如果物业公司不接受减免或分期缴纳，可以先暂缓缴纳物业管理费 💐 。
但需要注意，逾 🐺 期缴费可能会产生滞纳金和影响信誉。
4. 出租房屋：如果您暂时不住在 🐱 毛坯房，可以考虑将其 🌲 出租。
由租客缴纳物业管理费，即可避免您因房屋未装修而无法享受 🕸 服务却需缴费的情况。
法律依据：《物业管理条例》第四条 💐 规定业，“主应当按照物业服务合同的约 💮 定交纳 🐈 物业服务费用。”
3、毛坯房未装修入住是否要交物业管理费呢为什 🌲 么
是要交物业 🌳 管理费的。
根据《物业管理条 🌲 例》规定业 🦁 ，主，无论是否装修入住都要按照物业服务合同约定缴纳物业管理费物业管理费。用于物业共用设施设、备，的、维。护以及公共区域的保洁维修等费用
原因：物业服务与装修无关物业服务：涵盖了公共 🦟 区域的保洁、安保、维修等与，房 🐅 屋是否装修入住无关。
公共设施维 🌷 护：即使房屋未装修入住公共设施，电（梯、绿、化照明等）依然需要维护和管理。
享受服务：即使房屋未装修入住，业，主依然 🐟 可以享受物业提供的公共服务如电梯、安 🦊 、保公共 🐼 区域保洁等。
保障物业管理正常运转物业管理：费是物业管理公司的主要收入来源保，证物业 🐴 管理服务的正常运转。
