苏州装修后不住 🐟 人 🐒 物业费是否有优惠政策呢

1、苏州装修后不住人物业费是否有优 🐧 惠政策呢

苏州目前 🐝 没有针对装修后不住的房屋给予物业费优惠政策。根据《江苏省物业管理条例物业费》，相关规定如 🪴 下：

业主应当按照物业服 🐝 务合同的约定 🦋 交纳物业费 🦅 。

业主未入住的房屋 🦟 ，物业服务企业应当按照服务成本收取 🐼 物业费。

业主与物业服务 🐳 企 🌼 业另有约定的，从其约 🌹 定。

因此，即，使装修后不住业 🌴 主仍需要按照物业服务合同的约定交纳相应的物业费。

2、房子装修 🌼 好后不住人,物业费可以减半收吗

3、苏州未 🕷 入住物业费收费标准2021新规定

苏州未入住 🐞 物业费 🦍 收费标准（2021年新规定）

根据《苏州市物价局关于印发苏州 🦢 <未入住物业服务收费管理办法 🐋 >的通知苏价收》（号〔2021〕5文）件规定苏州未入住物业服务收费，标准如下：

一 🦅 、按建筑面 🦟 积计费 🌾

1. 住宅 🦍 类：每平方米 🐱 每年1.5元 🐴 ；

2. 非住宅类：每 🐎 平方米每 🐬 年1.8元。

无电梯楼房：每 🐒 户每月25元；

有电梯楼 🕸 房：每户每月40元。

1. 公 🐞 共区域清洁费 🦁 ：按建筑面积每平方米每年0.3元计费；

2. 绿化养护 🦁 费：按建筑面积每平方米每年0.4元计费；

3. 24小时保安服务费：按每户每 🌼 年100元计费。

本标准适用 🌾 于2021年1月1日及以后交付使用的新建未 🪴 入住物业。

1. 物业管理用房 🦄 面积；

2. 业主（使用人）提供的房屋 🐦 产权证或其他合法凭证。

1. 一次性预收：物业服务企 🦈 业可一次性预收一年的 🐳 物业服务 🌴 费。

2. 定期收取：物业服务企业可按月、季度或半 🦍 年收取物业服务费。

1. 未入住物业的公共区域和设施由物业服 🦄 务企业 🦁 负责维护管理。

2. 业主（使用人）入住后，物业服务企业应按 🐝 规 🐶 定向其收取物业服务费。

3. 物业服务企业应向业主（使用人 🌳 ）提供物业服务 🦅 费发票或收据。

4、苏州房子不住物业费怎么交的相关规 🐈 定

《中华人民共和国物业管 🐈 理条例》

第43条业主应当按照物业服 💐 务合同的约定交纳物业服务费用 🐠 。

第47条业主无正当理由拒交物业服务费用的物业服务，企业可以催告业主在合理期限内 🐦 交纳物业服务企业催告；后业主，仍拒交物业服务费用的物业服务，企业 🐈 可以提起诉讼 🐳 或者申请仲裁。

《苏州市物 🐶 业管理条例 🌴 》

第48条业主无正当理由拒交物业服务费用 🐛 的物业服务，企业 🦋 应当进行催告拒交；满3个，月的物业服务企业可以：

（一）限 🐋 制其享受相对应的 🐅 物业服 🌴 务；

（二）交 🐕 由具有供水供、电供、热 🦊 供 🦈 、气等公共服务资格的单位代收；

（三）委托具有物业管理资格的企业代 🐬 收；

（四）申 🍀 请人民 🐘 法院强制执 🐺 行。

《苏州市 🦋 住宅专项维 🌳 修资 🦅 金管理办法》

第23条业主使用专项维修资金账 🐡 户的，应当向房屋所在地街道、乡，镇人民政府报送维修方案并附必要材料经审查同意后支付。

苏州不同小区物 🦢 业费收费标准不同，通常在每月每平方米13元之间。具。体收费标准以小区业主大会或业主委员会的决定为准

根据《苏州市物业管理条例》第四十九条，以下情况业主可以免交物业服务 ☘ 费用：

（一）物业服务 🌷 企业未按照物业服务合同履行义务或者履行的义 🐋 务达不到约定标 💐 准的；

（二）因不可 🕸 抗力或者其他非物业服务企业原因造成业主共有部分受 🐬 损，需 🐦 要维修而产生费用的；

（三）按照相关规定，减免物业服 🌳 务费用的其他情形。