装修期间就要开始交物 🐟 业费是 🐠 否合理呢

1、装修期间就要开始交物业费是否 🐎 合理呢

装 💐 修期间是否 🌵 缴纳物业费存在争议 🐟 ，以下是一些观点：

物业公司仍然 🪴 提供基本服务，如门禁、电、梯保安等。

即便未入住，公共区域 🐛 卫生、垃圾清理等费用仍 🍁 然产生。

装修会增加 🐦 公共区域的维护成本，如电梯损耗、垃圾量增加。

提前缴纳物业费可避免后期补交的麻烦 🐒 。

业主并未实际入住 🕷 未 🌹 ，享受物业服 🌲 务。

装修 🐬 产生的垃圾等 💮 费用应视 🐵 为装修成本，不应由物业公司承担。

物业公司 🦢 未提供与业主入住后同等的服务，如 🦁 电费、水费。

装修影响 🌻 其他业主正常居住业主，不应为此承担额外费用。

《物业管理条例》第条32规定业：“主应当按照物业服务合同缴纳物业服务费用。”但 🐠 。该条例并未明确规定装修期间是否缴纳物业费

各地物业 🐈 管理做法不一，有，的地方规定装修期间需缴纳物业费有的地方则不作要求。具，体 🐡 是否缴纳物业费建议根据以下因素协商确定：

合同约定：物业服务合同中有无规定装修期间缴纳物业 🐘 费。

实际情况：物业公司实际 🐵 提供的服务内 🪴 容 🍀 和频率。

业主意愿 🦆 业主：是 🐞 否同意缴纳装修期间 🦅 的物业费。

装修 🦍 前与物业公司协商，明确装 🦟 修期间是否缴纳物业费。

协商时充分考虑以上各因素，达成 🐕 双方 🌻 都能接受的解决方案。

若无法协商一致，可通过业 🦉 主大会表决或向相关部门反 🐼 映。

2、房子在装修期 🦈 间需不需要 🐵 交物业费?

一般情况下，房 🐘 子在装修期间需要 🐼 缴纳物业费。

共有部分的维护和管理：尽管房屋处于装修状 🕊 态，但它是业主专有部分的一部 🌵 分。公共 🪴 区域（如走廊、电、梯绿化等的维护和管理）仍。需进行

公共设施的使用：业主仍可以使用公共设施，如 🌸 垃圾清 🐞 运、水电供应等。

法律法规要求：根据各地物业管理条例及《民法 🐶 典规》定业，主，有缴纳物业费的义务 🐟 无论房屋是否有人居住或 🦍 处于装修状态。

有些情况下，物，业管理公司可能会免除或减免装 🐛 修期间的物业费 🐈 例如：

物业管理公司 🕊 明确规定装修期间可以免交物业费。

业 🐕 主与物业管理公司协商达成减 🐬 免协议。

装修对公 🐈 共区域无影响 🦊 且不使用公 🐛 共设施。

为了避免不必要的纠纷，建议业 🐞 主在装修前向物业管理公司咨询具体的物业费缴 💮 纳规定。

3、房屋装修期间 🕷 要交物 🐝 业费吗

是的 🌵 ，在房屋装修期间也需 🌷 要交纳物业费。

根据《物业管理条例》第 🦁 七条的规定业，主，应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用物业服务合同。中，通。常包含装修期间的物业服务条 🐈 款因此业主在装修期间仍需承担物业费的缴纳义务

物业费主要用于支付物业服务的成本，包括公共区 🌺 域的清洁、维、护、保安绿化等费用。而，装，修，期。间业主虽然没有实 🐕 际使用这些服务但物业公司仍需承担上述成本因此业主仍需按时缴纳物业费

4、装修 🐠 期间该不该收物业 🕷 费

装修期 🐋 间 🍁 是否收取物业费取 🌿 决于以下因素：

物业合同中是 🐋 否明 🐳 确规定装修期间是否缴纳物业费。

如果合同有 🦅 明确规 ☘ 定，则按照合同执行 🐬 。

部分地区有地方法规或政策规 🐺 定，装修期 🐼 间物业费的缴纳 🌷 方式。

3. 物 🌺 业公司的做法：

各 🐡 个物业公司可能会 🐎 有不同的规定业，主可以咨询物业公司了解具体情况。

如果装修工程较小，对，公共区域影响较小物 🦟 业公 🦢 司通常会免交或 🦅 减免物业费。

如果装修工程较大，对，公 💮 共区域有明显影响物业公司可能 🦍 会要求缴纳全额或部分物业费。

一 🐘 般而言 🦋 ，以下情况可能会免收或减免物业费：

装修工程 🐒 不影响公共区域（如不拆墙不 🦢 、破水电）。

装修时间较 🌵 短（如 🐡 一周以 🌾 内）。

装修对公共区域影响较小（如只更换门窗、简单粉 🐴 刷）。

以下情况可能会要 💮 求缴纳全额或部分物业费 🦈 ：

装修工程大规模改造，影响公共区 🦅 域（如拆墙改、水电）。

装修时间 🌸 较长（如数月甚至半年 🌷 以上）。

装修对 🦍 公共 🐧 区域造成明显影响（如 🦊 噪音、粉、尘垃圾）。

业主在装修前应主动咨询物业公司，了 🐞 解具体的物业费缴 🐵 纳规定。

如果对物 🐧 业公司的决定有 🌻 异议，可以协商解决或通过投诉等途径维护 🐬 权益。