🐠 北京的装修工程到底需不需要去建委备案呢
- 作者: 李南星
- 来源: 投稿
- 2025-01-21
1、北京的装修工 🍀 程到 🐒 底需不需要去建委备案呢
需要根据《北京市建 🐕 筑管理条例》（2021年修订）第二十九条规定，在 💐 北京市，行政区域内从事建筑装修活动应当到市或者区人民政府建设主管部门备案。
2、北京的装修工程到底需不需要去建委备案 🌸 呢视频
是否需 🐋 要备案取决于工程类型
根据北京市建委相关规定，对以下房 🐟 屋装修工程需要到 🐘 建委备案：
新建房屋的 🐬 首次装 🐬 修
房屋进行结构改造或增 🐞 改水电、燃、气暖 🦟 气的装修
对 🌺 房屋的外墙屋、顶、阳台进行改 🦋 造的 🦁 装修
对房屋使用性 🐛 有重大影响的 🌺 装修
不需要备案的工程类型包括 🐋 ：
一般性的装饰装修，如 🦍 墙面粉刷、地、板铺 🌿 设吊顶安装等
非主体 ☘ 结构的改造，如 🌲 隔断墙拆 🕷 除、增加或更换非承重墙等
非功 🌹 能性改造，如更 🦊 换门窗更换、厨 🌿 房橱柜或卫浴洁具等
备案流程需要备案的工程，业主 🦊 需要按照以下流程进行备案：
1. 收集资 🐴 料：身份证、房、产证、房屋装修合同 🌺 工程设计方案等资料。
2. 网上 🦈 申报：登录北京市住房和城乡建设委员会网 🌸 站（在线申报。
3. 提交材料：将收集的资料提交到 🌴 所属区县的建委或城 🐎 镇管理部 ☘ 门。
4. 审查审批：建委或城管部 🕷 门对材料进行审查，符合要求的予以 🌼 备案。
注意事项擅自进行需要备 🐳 案的工程而不备案，可 🌹 能会受到处罚。
备案后，不，得擅 🐞 自变更装修内容否则需要重新备案。
装修工程完成后，需，要及时到建委或城管部门验收 🌺 取得竣工验收合格证。
3、北京装 🐴 修需要办理施工许可证吗?
是的，在北京装 🐟 修需要办理施工许可证。
根据《北京市住宅室内装饰装修管理规定》，在北京市，行政区域内从事住宅室 🐝 内装饰装修活动以下情形需要办理施工许可证：
室内装修面积大于等于50平 🌵 方米的 🌿 ；
涉及 🐈 改变房屋 🐼 结构、设备管道等需 🐝 要办理施工许可证的装修工程；
其他经市住 🐝 房城乡建设管理部门 🌳 规定需要办理施工许可证的装修 🦄 工程。
4、北京装 🐞 修 🌹 施工许可证办理流程
北京装修施工许 🌺 可证 🐦 办理流程 🐼
第一步 🦁 ：提交申请材料
《北 🦁 京市住宅室内装 🌵 饰装修施工许可申请表可》（从北京市住建委网站下 🐞 载）
房屋所有权证明 🌷 （如房屋产权证或购房合同）
房屋平面图（标注 🦍 装修 🐴 范围）
设计 🦍 方案（包括装修材料、施 🐯 工工艺等 🦁 ）
施工企 🐬 业资质 🐧 证书
监理单位资质证 🌻 书（仅限装修面积超过500平方米的工程）
第二步：现场勘查北京市住 🐯 建委工作人员会对装修现场进行勘查，核实装修范围、施工工艺等信息。
第三步：受理申请北京 🐡 市住建委 🌸 对申请材料进行审核，符合条件的予以受理。
第四步：审批北京市住建委对装修设计方案、施、工工艺 🐒 材料等进行审批。
第 🦍 五步：取得许可证
装修施工许可证审批通过后施工，企业 💐 可到北京市住建委领取许可证。
所需时间：一 🌸 般情况下，办 🦊 理装 🦟 修施工许可证需要15个工作日左右。
办理地点：北 🦊 京市住房和城乡 🌲 建设委员会北京 🐶 市（西城区白纸坊东街1号）
注意事项：装 🦁 修施工范 🐋 围必须与许可证标注的一致 🐦 。
装修施工必须由取得许可证 ☘ 的施工企 🌾 业 🦊 承担。
施工过 🐡 程中应接受有关 🍁 部门的监督管理。
未取得装修施工许可证擅自 🦋 进行装修的 🦊 ，将受到相应处罚。
