购房退公积金需要哪些手续（购房退公积金需要哪些手续和证件）



1、购房退公积金需要哪些手续

购房退公积金所需手续

为了方便用户在购房时了解退公积金的具体流程，本文将详细介绍所需手续和办理步骤。

一、办理所需材料

购房合同或购房发票

二手房（已网签）需提供《房屋买卖合同》

身份证原件及复印件

购房者公积金提取申请表

购房者的公积金账户信息

提取款项用途证明（如购房合同或发票复印件）

购房者配偶的身份证原件及复印件（已婚者）

二、办理流程

1. 向公积金管理中心提交申请

前往当地公积金管理中心的服务大厅或通过线上平台提出公积金提取申请。

2. 准备材料并提交

准备好上述所需材料并提交给相关工作人员。

3. 受理审核

公积金管理中心将对提交的材料进行审核，核实申请人资格及材料齐全性。

4. 审批放款

审核通过后，公积金管理中心会将提取款项划入申请人指定账户。

三、注意事项

首套房公积金可全额提取，二套房只能提取余额的80%。

提取用途必须与申请表中标注的用途一致。

公积金提取后，会影响贷款人的还款金额和贷款年限。

线上申请需要提前在公积金管理中心网站注册并实名认证。

2、购房退公积金需要哪些手续和证件

购房退公积金需要哪些手续和证件

购买房产是人生中的大事，其中涉及到公积金贷款退还的手续。为方便购房者顺利办理公积金退还，以下整理了所需的详细手续和证件。

所需手续和证件

1. 申请表

填写《住房公积金提取申请表》

2. 身份证明

原件及复印件：身份证、户口簿

3. 购房证明

原件及复印件：购房合同、契税完税凭证、房产证

4. 银行卡

本人名下且与公积金账户关联的银行卡

5. 其他辅助材料

购房发票：作为辅助证明文件

婚姻证明：已婚人士需提供结婚证

委托书：如委托他人办理，需提供委托书

办理流程

1. 准备齐全所需手续和证件

2. 前往当地公积金管理中心或指定办事处

3. 提交申请材料，并填写申请表

4. 工作人员审核材料，确认符合条件后受理

5. 等待审核结果，一般在10个工作日内

注意事项

办理时间：不同的城市或公积金管理中心可能有不同的办理时间，建议提前咨询。

符合条件：申请人必须符合公积金提取条件，如已偿清公积金贷款或购房满一定年限等。

退还金额：退还金额以公积金账户余额为限，原则上一次性提取。

提取凭证：办理成功后，公积金管理中心会出具提取凭证，保存好该凭证。

委托办理：委托他人办理需提供委托书，并注明委托事项和受托人信息。

3、购房退公积金需要哪些手续费用

购房退公积金所需手续费用

一、所需手续

1. 购房合同原件或复印件

2. 房屋产权证原件或复印件

3. 身份证原件或复印件

4. 《公积金提取申请表》

5. 房贷还款凭证（近六个月）

二、费用

1. 公积金提取手续费：各地区标准不一，一般在 50-150 元不等。

2. 公证费：部分地区办理公积金提取时需要公证，公证费根据公证件的种类而定。

3. 复印费：按实际复印张数收取。

4. 邮寄费：如需要邮寄提取材料，需支付邮寄费用。

三、注意事项

1. 购房提取公积金需符合以下条件：

- 购房人及其配偶名下无自有住房。

- 提取用途为支付购房的首付款或还贷。

- 提取额度不超过已缴纳公积金余额。

2. 办理提取手续需本人亲自到公积金管理中心或委托他人代办，代办需提供委托书和委托人身份证复印件。

3. 提取公积金时间一般为 10-30 个工作日，具体时限因地区而异。

4. 公积金提取后，后续购房无法再次提取公积金。