房子未装修就入住物业费用会打折吗

1、房子未装修就入住物业费用会打折吗

2、物业法规定未装修入住的房子该交多少物业费

物业法中没有关于未装修入住的房子是否交纳物业费的明确规定。是否交纳以及交纳多少需要根据具体情况和小区的相关规定来确定。

一般情况下，以下情况可以考虑免交物业费：

开发商承诺免物业费：有些开发商在售卖房屋时会承诺在一定期限内免除物业费。如果合同中有此条款，则在承诺期限内可以免交物业费。

房屋未交接：如果房屋已经竣工但尚未交接验收，则通常可以免除物业费。因为物业公司尚未提供任何服务。

房屋尚未装修入住：一些小区规定，房屋未装修入住的，可以减免部分或全部物业费。这主要是考虑房屋未入住，物业服务需求较少。

具体免除物业费的条件和标准，需要以小区业主大会或业主委员会的决议为准。因此，建议向小区物业公司或业主委员会咨询具体规定。

3、房子未装修就入住物业费用会打折吗合理吗

是否合理取决于具体情况：

合同约定：如果入住前未装修的条款已写入买卖合同或租赁合同中，并且明确规定给予物业费用折扣，则合理。

协商一致：业主和物业管理公司协商一致，同意在房屋未装修入住期间降低物业费用。

房屋状况特殊：房屋处于不可居住状态，如严重漏水、墙体开裂等，导致无法正常居住或使用公共设施，物业管理公司出于公平合理考虑，给予物业费用折扣。

未签订合同或合同未明确规定：如果入住前未装修的条款未写入合同，或者合同中未涉及物业费用折扣，则物业管理公司单方面要求业主支付全额物业费用不合理。

房屋已具备居住条件：即使房屋未装修，但已具备基本的居住条件，如水电正常供应、公共设施可使用等，业主仍应按照物业管理规定缴纳全额物业费用。

物业管理公司强制执行：物业管理公司通过非协商方式强制要求业主缴纳全额物业费用，且未提供合理依据，属于不合理行为。

建议在签订购房合同或租赁合同时，明确约定入住前未装修的处理方式，包括是否给予物业费用折扣。

如果在入住后发现物业管理公司要求缴纳全额物业费用不合理，可以与物业管理公司协商，或向相关监管部门投诉。

4、房子未装修就入住物业费用会打折吗合法吗

根据《物业管理条例》第六条规定：业主应当按照物业服务合同约定向物业服务企业支付物业服务费用。

未装修入住的住户仍然享受了物业公司的公共服务，因此仍然应当按照合同约定支付相应的物业费用。