使用公积金装 🐈 修是否真的便宜及大概需多少钱
- 作者: 陈煜泽
- 来源: 投稿
- 2025-01-25
1、使用公积金装修是 🌼 否真的便宜及大概需多少钱
使用公积金装修是否真的便 🐵 宜
是的 🦈 ，使用公积金装修通常比使用个人资金装修便宜。原 🐧 因 🐵 如下：
低利率：公 🕊 积金贷款利 🍁 率 🐳 一般低于商业贷款利率，减少利息支出。
长还款期限：公积金贷款的还款期限较长，可达30年，减轻每月还款压 🕷 力。
免担保：公积金贷款一般不需要担保人，降低贷款门 🕷 槛。
所需费用使用公积金装 💮 修所需的费 🐦 用主要包括 🐯 ：
贷 🦋 款金额：根据房屋面积和装修预 🦟 算确定贷款金额 🐛 。
利息：贷款金额乘以贷 🌹 款利率再 🐶 乘以贷款年限。
手续费 🐯 ：一 🦟 般为贷款金 🐕 额的1%3%。
装修费用 🐒 ：包 🐟 括材料费、人、工费设计费等。
大概需多少钱实际费用因房屋面积、装修标 💐 准 🪴 等 🐳 因素而异，但一般来说：
小户型（60平方米 🌹 以下）：约510万元
中 🐴 户型（6090平方米）：约1015万元 🐧
大户型（90平 🍁 方米以上 🦄 ）：约1520万 🐠 元
注意：公积金贷款只能用于房屋装修，不能用 🐝 于其他用途。
贷款额度有限，一般为房屋评估价 ☘ 值的60%80%。
申请公积金贷款 🪴 需要满足 🦈 一定的条件，如工 🦟 作年限、缴存年限等。
2、住房公积金装修房子怎么 🐬 使 🐝 用
住 🌹 房公积金装修贷款使用步 🐛 骤
1. 提交申请携带相 🐬 关材料（身份证、户、口 🐘 、本收入证明房屋产权证 🌾 等）到住房公积金管理中心提交申请。
审核通过后 🌷 ，领取《住房公积金装修贷款申请表》。
2. 填写申请表填写《住房公积 🐼 金装修贷款申请表》，详细填写借款人房、屋、信息装 🐯 修成本等内容。
3. 递交材料将填写完整的申请表 🦆 连 🍁 同相关材料（收入证明、装、修预算房屋权属证明等）提交到住房公积金管理中心。
4. 审核放款公积金管理中心 🦈 审核材料，确认材料齐全、真，实后放款至借款人指定的 🐎 账户。
放款金额 🐠 一 ☘ 般为装 🐎 修预算的80%。
5. 签订借 🌴 款 🐎 合同 🐱
借款人收到贷款 🌵 后，需与公积 🐧 金管理中 🌷 心签订借款合同。
合同中约 🦟 定还款期 🐋 限还款、方、式利 🐬 息等内容。
6. 办理抵 🦟 押 🦟 登记
借款人为抵押房屋所 🌷 有权人时，需，到房管部门 🌻 办理 🐺 抵押登记以房屋作为还款担保。
7. 提款和装修借款人可根 🐋 据装 🐦 修进度，分批提取装修贷 🐬 款。
提取后用于装修费用，并保留相关 🐒 收据和发票。
8. 还款借款人 🪴 需按时按期还款，每月还本付息。
还款可通过银行转 🐋 账或柜台缴纳。
注意事项：装修贷款额度 🌴 通常为装修预算的 🐝 80%，最高不超过12万元。
贷 🐠 款期限一般为 🦁 1~5年。
贷款利率由公积 🐅 金管 🐟 理中心根据 🐞 国家规定确定。
装修贷款只能用于 🦄 房屋装 🐬 修，不得用于其 🦍 他用途。
借款人需提供 🌼 真实、有效的 🦟 装 🦟 修预算和证明材料。
逾期还款将产 🌲 生 🍁 罚息。
3、公积 🐒 金装修需要哪些条件
公积金装修贷款的条件 🌷 ：
1. 购房条件：已使用公 🕊 积金贷款购买自住住房，且贷款已结清 🌾 或正在还款中
购买 🐳 的住房面积不得超过144平 🌻 方米，且产权清晰 🌸
2. 个人条件：为 🌵 公积金缴存人，并且连续缴存时间满3年
具有稳 🌸 定的收入来源和良好的信 💐 用记录 💮
无不良 🐠 个人信贷记 🦆 录
3. 房屋条件：房屋已竣工并取得竣 🦅 工《验收备案证明》或《不》动产权证
房屋为住宅用途，非 ☘ 商住两 🐺 用或纯商业用途
4. 装修条件：装修内容应符合国家和地方有关建筑施 💮 工、安 🦋 、全 🦅 环保等方面的规定
装修费用 🐅 不 🌹 得低于规定比例（各地规定不同，一般为510%）
装修 🪴 工程需要 🐝 有正 🦋 规的装修公司承接，并有详细的装修合同和预算书
5. 其他条件：满足贷款 🐒 机构规定的其他条件，如年 🐬 龄、婚、姻状 🐞 况负债情况等
需提供相应 🦅 的 🐱 证明材料，如身份证、户、口、本、收入证明装修合同预算书等
4、用公积金装 🦋 修房子的要求
使用公积金装修房子的 🐎 要求：
1. 公积金缴 🐶 存条 🍀 件：
连续缴 🦋 存住房公积金 🌴 满12个 🐝 月以上。
拥有购买且已办理过 🌴 户 🐱 手 🐈 续的自有住房。
申请 🦉 装修 🐦 时的账户余额 🐦 大于等于最低可提取限额。
2. 住房条件：装修房屋 🌼 为申请人 🍀 或其配偶名下的自有住房，且该住房已取得产权证。
自购买该房屋之日 🌷 起，已满2年。
3. 装修类型：装修仅限于基本装修，包括但不限 🐟 于 🐦 ：水电改造、地、面、铺设墙面粉刷厨房和卫生间设施安装等 🐘 。
不得用于购买 🌷 家 🌲 具、电、器装 💮 饰品等非必需品。
4. 装修金额：装修金额根据不同地区和公积金缴存额 🕷 度而 🐡 有 🦆 所不同，一般在210万元不等。
具体可 🐟 提取金额以当地公积金管理中心规定为准。
5. 申请材料：身份证 🍀 原件 🕊 及复印件
户口簿原 🦢 件 🌷 及复印件
结婚证 🐦 原 🕸 件及复印件（已婚者）
购房合 🦈 同 🦅 原件及复印件 🐅
产权证原件 🦄 及 🐯 复印 🌻 件
装 🐈 修 🦅 预算及工程合同
装修发票或收据其他相关材料（如公积 🐞 金缴 🐯 存证明等 🌲 ）
申请流程：1. 向当地公积金管理中心提交申请 🍁 。
2. 等待审核。3. 审核 🐳 通过后，提取公 🌴 积金。
4. 支付装 🐼 修费 🐼 用 🦅 。
5. 完成装修后，提交竣 🐠 工验收证明。
注意事项：提 🌼 取公积金装修 🕷 房 🦟 屋只能使用一次。
装修费 🕸 用必须在提取限额内，否则无法报销超出 🌹 部分。
装 🌴 修应符合 🪴 国家相关标准和规定。
申请人需对装修质量承 🐱 担责任。
具体要 🌾 求以当地公积金管理中心规定为准。
