物业在何种情况下对违法装修 🦊 有权停水电

1、物业在何种情况下对违法装修有权 🐧 停水电

物 🕸 业有权在以下情况下对违法装修行为停水电：

擅自改变房屋结 🐼 构，破，坏 🐅 了承重墙或承重梁存在 🐯 安全隐患。

私拉乱 🌿 接电路、燃气管道，存、在火灾爆炸等安全隐患。

违规安装大型设备（如工业机器、发电机），造 🕸 、成噪音振动等影响。

2. 违反 🐡 装 🐡 修规 🌷 定：

擅自在禁止装修时 🐛 段（如周末、节、假日夜间）进行装修。

未经物业管 🌸 理处同意，擅自在公共区域（如走廊、楼梯间）进行 🐅 装修。

装修材料不符合环保要求，对环境造成污染 🌼 或危害。

装修 🪴 噪音过大，超出了允 🦍 许时段（如白天 🐵 ）或音量限制。

装 🌼 修过程中产生的粉 🦋 尘、垃圾影响楼内其他住户的环境。

装修垃圾未及时清理， 堆，积在公共 🐶 区域 🐱 影响环境卫生。

4. 未经物业同意擅自装修 🦟 ：

业主未向物业管理处报备 🐅 装修计划，擅自 🐋 进行装修。

物业管理处不同意 🌹 业主 🕸 装修方案业主，仍执意装修。

物业管理 🕊 处已向业主发出整 🐛 改通知，要，求其停止违法装 🦢 修但业主拒不整改。

业 🌹 主 🐳 整改措施不符合要求，仍存 🪴 在安全隐患或扰民问题。

物业停水电前，应，提前通 🐡 知业主并说明原因。

物业无权随意停 🦈 水电，应严格按照相关法律法规规定执行。

业主对物业停水电行为不服，可以向相关 🐕 行政机关或人民法院提起申诉。

2、违规装 🐧 修物业公司可以采取停电停水吗?

3、装修不听劝告,物业是否有权停水 🦅 停电

根据《物业管理条例》的规定物业，公司一般 🦋 情况下无权对业主停水停电 🦆 。

业主违反物业规约物业：公司可以根据业主违反物业规 🌸 约的内容，在业主，不，履行义务的情况下采取一定措施促使业主履行义务包括但不限于书面通知 🦟 、张、贴催告书代履行等。

紧急情况：在发生 🐅 火灾、洪、水地震等紧急情况时，物，业，公司可以采取必 🐦 要的措施包括停水停电以保障业主生命财产安全。

业主未交纳物业费 🦋 物业：公司不能以 🌺 业主未交纳物业费为由随意停水停电。

因此，除，非业主违反了物业规约或者发生 🌷 紧急情况否则物业公司无 🕷 权对业主停水停电。

如果物业公司未 🦋 经合法程序停水停电业，主，可以向当地住建部门投诉或 🦄 通过法律途径维护自己的合法权益。

4、业主违规装修物业有权利停水 🌷 停电吗

一般 🍁 情况下，物业没有权利擅自停水停电。

《物业管理 🐧 条例》第三十八条规定物业：“服务企业不得采取停止供水供、电供、热供、燃气等方式催交物业服务费。”

《民法典》第二百七十八条规定：“物业服务企 🌾 业不得以停止供水供、电供、热供、燃气等方式催交物业费。”

但 🍀 是，在，以下特殊情况下物业可 🦅 以停水停电：

发生火灾、地震等自然灾害或突发事件时，物业为了保障安全可以暂时停 🍀 水 ☘ 停电。

2. 业 🦍 主 🌴 违反消防安全 🐅 规定

业主装修或使 🐟 用房屋时违反消防安全规定 🐘 ，物业有权 🐞 停水停电以消除安全隐患。

3. 业主恶意拒缴 🐵 物业费

业主长期恶意拒缴物业费物业，有，权，在催缴无果的情况下停止提供部分或全部 🌳 物业服务包括停水停电。

物业停水停电必须满足以上条件，并且需要提前告知业主 🐘 。

业主 🐧 如果 🐟 有异议，可以向相关行政部门或人民法院投诉。