小区装修时物 🐺 业收取 🌳 的押金到底会不会退呢

1、小区装修 🐒 时物业收取的押金到底会不会退呢

物业公司收取的装修押金通 🌺 常 🦊 会在以下情况下退还：

装修工程完工 🦊 ，业 🍀 主验 🐈 收合格。

业主返还物 🐯 业公司 🐦 盖 🌲 章的装修竣工验收单。

装修未造 🌸 成公共设 🌵 施及其他业主 🕷 的损失。

业主 🐯 按照物业管理 🐬 规定，恢复了公共区域的原貌。

以下 🐞 情况下，装修押金可能无法退还：

业主未 🦍 按照规定时 🦍 间申请退押金。

业主未 🌻 提供装修 🌲 竣工验收单。

装修造成公共 🍁 设 🐛 施或其他业主的损 🐒 失。

业主未 🐱 恢复公 🐳 共 🐱 区域的原貌。

在交纳装修押金前，业，主应 🌷 与物业公司签订书面协议明确押金退还的条件和时间。

业主应督促装 💐 修公司按期完工，并及时办理验收手 🍀 续。

若装修造成损失，业主应及时维修 🐶 并承担相 🪴 关费用。

退押 🐦 金时，业，主应保留好相关票据和证明以备核查。

2、房屋装修小区物业 🐛 要交装修押 🐧 金哪里有规定?

物业收取装修 🕊 押金的相关规定：

在中国的部分地区，物，业根据相关规定收取装修押金但具体规定因地而 🌹 异。以下是一些可能 🦈 相关的法规：

1. 地 🐯 方 🍁 性法规：

例如，《上海市物业管理条例 🦍 》第十六条规定业：“主，进，行室内装修的应当 🕸 事先告知物业服务企业并向物业服务企业缴纳装修保证金。”

2. 物业服 🐧 务 🍁 合同：

物业服务合同中通常会包含有关装修押金的条款，规，定 🐞 物业有权收取装修押金用于保障装修对公共区域造成的损坏。

3. 物业管理规 🐘 约 🐋 ：

物业管理规约是小区业主共同制定的行为规范，也，可能包含有关装修押金的规定需要业主缴纳装 🕷 修押金。

4. 业 🌸 主委员会决议：

业主委员会可以根据小区实际情况 🦊 ，通过决议规定收取装修押金 💐 。

并非所有小区都实行装修押 💐 金制度，具体视当地规定而定。

装修 🐝 押金的 🐶 金额和返还条件一般会由相关规定或物业服务合同明确。

如果业主对物业收取装修押金有疑问或异 🦄 议，可 🦢 以向相关部门 🐧 或机构咨询或提出申诉。

3、小区物业收装修押金 💐 一般几 🐞 个月退还给业主

通常 🌷 情况下，小区物业收取的装 💐 修押金退还时间如下：

合格验收后：业 🦅 主完成装修并通过物 🌿 业 🐅 验收后物业，应在1个月内退还押金。

未通过验收：如果业主装修未通过物业验收物业，将扣留押金直 🐠 至业主整改 🦄 后重新通过 🌵 验收。

法律法规规定：一些地区或物 🦈 业管理条例可能对装修押金的退还时间有具体 🐈 规定例 🐵 ，如：

《物业管理条例》规定物业，服务企业应当自业主、使用人交付装修押金之日起日 🌵 30内退还。

上海市《住宅物业管理规定规定物业》服，务企业应当自业主、使用人交付 ☘ 装修押 🌷 金之日起1个月内退还。

具 🐞 体退还时间可能因不同的小区物业管理条例 🕊 或规定而异。

业主应及 🐴 时向物业了解具体退 🐝 还时间和流程。

如果物业未在规定时间内退还押金业，主可向 🕷 物业管 🌹 理部门或 🐺 消费者权益保护机构投诉。

4、小区 🍀 装修房子,物业收取 🌻 押金合理吗?

物业收取装修押金的合理性存 🍁 在争议，以下为主要观点：

支持物业收取 🐞 押金：

保护公共设施：装修过程中可能会对小区公共设施，如楼道、电，梯等造成 🐳 损 🐦 坏押金可用 🐼 于维修赔偿。

保障公共秩序：装修噪音、垃圾等 🌷 可能会影响其他业主，押，金可作为约束措 🍀 施促使装修单位文明施工。

监 🦁 管装修质量：物业通过收取押金可以监管装修质量，减少因装修不当造成的安全隐患。

反 🦟 对 🐺 物业收取押金：

违反《民法典》规定民法典：《第》条规定294物，业，管理企业不得利用其管理 🐱 权向业主收取合同未约定的费用。

重复 🐺 收费：装修费用中已包含了公共设施维 🌷 护和管理费用，物业再收取押金属于重复 🕷 收费。

缺乏 🐋 透明度：押金收取标准和使用情况不透明，易滋生腐败 🦆 和乱收费。

《物业管理条例》第条50规定物业管理，费，应当按照有关规定缴纳不得向 🌳 业主收取任何未经约定 🕸 的费用。

在物业收取装修押金争议较大的情 🐛 况下，建议业主与物业协商解决。如，协 🐳 商。不成可向当地市场监管部门 🦈 或消费者权益保护协会投诉维权

是否收取装修押金是一个有争议 🐴 的问题，需 🌲 要根据具体情况和相关法规进行判断。建议，业。主合理合法维权妥善处理与物业的关系