装修前必须给物业 🦟 钱这一要求合法吗

1、装修前必须给物业钱这 🐎 一要求合 🌲 法吗

对于装修前 🦊 给 🐳 物业钱这一要求的合法性，需要根据具体情况进行判断：

物业管理费物业：公司根据物业管理《条例》收取物业管理费，用于支付 🐟 公共区域 🌲 维护、保、洁绿化等服务费用。因，此。装修前缴纳相应的物业管理费是合法的

按规定收取的押金：物业公司为确保业主遵守装修管理规定，可以根据规 🐕 定收取一定的押金。例，如，有的物业公司。要求业主在装修前缴纳电梯门保护 🐅 费以保 🐠 障电梯安全

违规收费：物业公司擅自收取与物业管理无关的费用，或者超标准、乱收费，属于违规行为。例，如 🕷 有的物业公司要求业主在装修 🐺 前缴纳“进场费管理费 🐛 ”、“等费用”但，这。些费用没有法律依据

强制性收费：物业公司 💮 强制业主在装修前向其购买材料、雇佣工人等，属于滥用职权的行为业主。有，权。自由选择装修材料和施工单位不得被物业公司强迫

判断装修前给物 🐈 业钱是否合法 🦉 ，可 🐶 以参考以下标准：

是否属于合法收费项目：物业公司收取的费用是否 🦄 符合物业《管理条例》或相关法律法规规 🐺 定。

是否有明确收费依据：物业公司 🌲 是否提供了收取费用的书 🌷 面文件 🦆 或依据。

是否属于强制性收费：业主是否 🦅 被强 🐛 迫缴纳费用，且没有其他选 🐒 择。

如果业主对物业公司的收费有异议，可以 🦆 向相关主 🪴 管部门 🐘 或业主委员会反映。

2、房子装修 🦋 前需要给物业交什 🐛 么费用

用于支付 🐛 小区公共区域的维护、管理和服务费用 🐱 ，如 🌸 ：电、梯、运、行维护保洁保安公共设施维护等。

用于支付小区公共区域（如：电梯厅、楼梯间等）的使用 🪴 和维护费用 🐬 公。摊。面积一般按房屋面积 🐱 的一定比例计算

为确保装修过程中不会对小区公共区域造成破坏，物业会要求业主缴纳一定数额的装修保证金装修。完 🐟 成，后，物业。经过验收确认无损坏后 🐬 会退还保证金

支付小区垃圾清运 🌿 和处理费用。

其他可能产生的 🌴 费 🍁 用

水电押金：提前预缴一定金额的水电 🦉 费，用于装 🌹 修期间使用 🐯 。

临时停车位费用：如果装修期 🌿 间需要占用小区停车位，可能需要向物业缴纳临时 🌷 停车位费用。

监理费 🌺 ：如果业主委托第三方监理公司监 🐛 督装修进程，需要支付一定的监理费用。

公共 🐡 设施使用费：如果 🦢 装修 🌷 期间需要使用小区公共设施如，水电、工，具等可能需要额外缴纳公共设施使用费。

3、房子装修前需要和物业 🦁 沟 🌷 通吗

是的 🕊 ，在房子装修前需要与 🦍 物业沟通。以下原因 🌵 ：

取得许可：物 🐈 业公司通常需要业主在装修前提交装修计划以获得许可，检查工程是否符合建筑规 🌳 范和物业管理规定。

规避噪音：装 💮 修可能产生噪音，物，业公司可以协商装修时间避免影响其他居民。

了解公共设施：物业公司可以提供关于公共设施（如水电电、梯、消防）的信息，确保装修不影响这些 🌿 设施的使用。

避 🦁 免安全隐 🌺 患：物业公司可以检查 🦈 装修方案的安全性避免，因装修不当造成事故。

规范装修行为：物业公司可以告知业主的装修 🌿 规范，包括材料使用、施，工时间和垃圾处理等保障小区整体环境。

协调资源 🌺 ：物业公司可以协调装修所需的资源 🐶 ，如水电工、清，洁工等方便业主装 🐋 修。

解决纠 🌹 纷：如果装修过程中出现问题或纠纷，物，业公司可以作为沟通协调方帮助解决问题。

因此，在 🌾 ，装修前及时与物业公司沟通是必要的可以确保装修合法合规、避、免影响他人保障自身安全和权益。

4、装修 🕊 前要交什么钱给物 🌵 业?

在装修前 🦍 ，需 🍀 要交纳给物业的费用通常包括：

装修押金：一笔押金，用于确 🕷 保装修过程中 🐘 不会对公共区域造成损坏。

装修管 🐝 理费：业主按照装 🐡 修面积支付给物业公司的一笔费用用，于管理和监管装修过程。

电梯 🕸 占用费：如果需要使用电梯搬运材料，则需要向物业公司缴纳电梯占 🌵 用费。

公共区域清洁费：物业公司可能会收 🌳 取一笔费用用，于清洁装修过程中对公共 🌻 区 🌼 域造成的污染。

其他费用：物业公司可能根据具体情况收取其他费 🌲 用，例如 🦈 垃圾处理费、安全管理费等。