装修期间的物业费 🐳 是否会额外多收呢

1、装修期间的物业费是否会 🕷 额外 🍀 多收呢

是的 🐝 ，装修期间的物业费 🌻 通常会额外多收 🐼 。

增加公共区域的清 🐠 洁和维护：装修会产生大量灰尘和碎屑，需，要物业公司加强公共区域的清洁和维护包括电梯、楼道和垃圾房等。

增加交通和管理：装修期间，会，有搬运工人和装修人员频繁出入小区 🌼 物业公司需要加强交通管理和秩序维护。

加 🕊 班费用：物业人员可能会需要 🐟 加 🐠 班以应对装修产生的额外工作。

物业费的具体增收金额 ☘ 由物业管理公司根 🐵 据以下因素确定：

装修规模装修：面积越大，产，生的灰尘和碎屑越多物业 🌿 费增收幅度越大。

装修时间装修时间：越长，物，业公司需要加强公共区域清洁和维护 🌾 的时间越久增收金额也越高。

物业管理标准：不同物业管理 🦟 公司的标准不同 🌹 ，增 🐈 收金额也会有所不同。

通常，物业费的增收幅度在10%30%之间业。主。需要提前向物业 🐡 管 🐬 理 🐴 公司咨询具体增收情况

2、装修期间 ☘ 的物业费是否会额外 🐦 多收呢怎么办

装修期间物业 🐱 费是否会额外多收？

一般情况下，装修期间的物业费不会额外多收物业费。是一，项。用于 🦉 维 🍁 护和管理公共区域的费用与装修无关

如何 🐞 了解具 🪴 体的规 🐕 定？

查 🌻 看物 🐅 业管理合同合同：中通常会明确规定装修期 🦁 间物业费的收取方式。

咨询物业管理公司：直接联系物业 🦋 管理公司询，问装修期间物业费的收取规定。

如果您 🌾 发现装修期间物业费多 🐈 收了，可以采取以下措施：

核对账单：仔细检查 ☘ 物业费账 🐯 单，确保多收 🦈 部分是针对装修期间的。

联系物业管理公司：向物业管理公司反映 🐯 情况，提，供证据如装修合同或装修许 🐟 可证。

协商处理：与物业管理公司协商，说明 🕷 多收部 🦁 分 🐳 属于不合理收费。

向业主委员会申诉：如 🐒 果 🦄 物业管理公司不予处理，可以 🌴 向业主委员会申诉。

向相关部门投诉：如果以上方式均无法解决，可以向当地住建部门或消 🐘 费者协会投诉。

一些物业管理公司可能会针对 🌸 装修产生的垃圾清运等额外服务收取费用，但这些费用通常在装修合同中明确规定。

如果装修对公共设施造成损坏 🦁 ，物业管理公司可能会 🐱 要求业主承担 🐘 维修费用。

3、装修期间的物 🐼 业费是否会额 🐵 外多收呢为什么

装 🌸 修期间的物业费 🐕 是否会额外多收 🐵

一般情 🕊 况下，装修期 🐒 间的物业费不会额外多收。

物业费以套内面积计算物业费：通常按房屋的套 🦉 内面积计算，由业主共同分摊。装，修，期。间房屋的套内面积不会发生变化因此物业费也不会增加

物业服务内容不变：装修期间物业，公，司向业主提 🦢 供的服务内容一般不会改变因此不需要额外收 💮 取物业费。

在极少数情况下，装修期间可能会出现 🕷 以下情况：

占用公共区域：如果装修过程中占用 🌲 公共区域如，走，道，或楼梯间物业公司可能会收取额外费用以补偿公共区域管理和维护的额外成本。

用水用、电量激增：如果装修期间 🐛 用水用电量激增，物业公司可能会根 🐅 据实际消耗量进行收费 🐼 。

特殊服务：如果业主要求物业公司提供 🐒 特 🌴 殊服务如，加，装脚手架或搬运重物物业公司可能会收取额外费用。

因此，在，装，修之前业主 ☘ 最好向物业公司咨询了解具体收费情况以避免纠纷。

4、装修期间物业费收 🦊 费标准 🍁 2021新政策

2021年装修期间物 🐴 业费收费标准

根据《物业管理 🐱 条例 🌻 》和各地方相关规定，装修期间物业费的收费标准主要有以下几种类型：

以 🌸 装修房屋 🦟 的建 🦊 筑面积或使用面积为基准，按照每平方米每月一定金额收取。

不同户型的房屋 🐎 ，按不同的收费标 🐯 准收取。例，如。一室一厅和两室一厅的收费标准可能不 🐡 同

3. 按装修阶段 🦉 收费

根据装修的不同阶段（如水电改造、泥、瓦工油漆 🍁 工）分别收 🌾 取不同费用的方式。

4. 按施工单位 🕷 资质收费

根据装修施 🕸 工单位的资质等级（如一级、二级、三 🦢 级）收取不同费用的方 🌻 式。

由于各地物业管理条例和管理规范不同，装修期间物业费 🐺 的收费标准也会有所差异。具。体收 🌺 费标准需以当地物业管理部门或物业公司出具的通知为准

北京市： 装修期间物业费按装修施工面积收取，建筑面积100平，方1米以下的每平方米每月元平方米。100至平方米200含平方 🐶 米的每平方米每月元平方米以（上的每平方米每月元200），2。200，3。

上海市： 装修期 🐺 间物业费 🐧 按装修施工面积收取，一般为每平方米 🌸 每月4元。

广州市： 装修期间物业费按户型收费，一室一厅 🐶 为 🐋 每月100元，两室一厅为每月元120三 🌹 ，室一厅为每月元150。

业主在装修前应与物业公司协商并确认物业费的收费标 🦟 准。

物业费的 💮 缴纳应按照物业公司提供的收据或通知进行。

如对物业费收费标准有 🐯 异议，可向当 🌷 地物业管 🐒 理部门投诉。