装修时影响外立面到底是不是违法呢

1、装修时影响外立面到底是不是违法呢

是否违法取决于具体情况。

1. 未经批准的改造

未经相关部门批准，擅自改变建筑外立面材料、色彩、结构等，属于违法行为。

2. 经过批准的轻微改造

以不妨碍建筑安全、不破坏建筑整体风貌为原则，对建筑外立面进行轻微改动，如：

更换外墙涂料或贴砖

加装阳台栏杆

安装空调外机等

此类改造一般需要向相关部门申请审批。

3. 市容环境整治范围内的改造

政府为提升城市形象，会划定市容环境整治范围。

在此范围内，外立面改造受到严格限制，通常禁止未经批准的改造。

违法改造外立面，可能受到以下处罚：

行政处罚：责令整改、罚款

民事责任：拆除恢复原状、赔偿损失

刑事责任（情节严重）：故意破坏名胜古迹或受保护建筑，可能构成犯罪

改造前先向相关部门咨询，了解相关规定和审批流程。

避免擅自改造，以免造成违法和损失。

2、装修外立面违章搭建怎么处理

处理违章装修外立面的步骤：

1. 接到违章通知：

城管执法部门或物业管理公司会向违章业主发放《违法建设告知书》，明确违建具体位置、面积、性质等信息。

业主应在规定期限内自行拆除违建，并出具《房屋现状核查表》和《自拆除确认书》。

若业主拒不拆除违建，执法部门将强制拆除，并向业主收取拆除费用和罚款。

拒不拆除违建可能导致房屋产权被查封、暂停水电供应等处罚。

因特殊情况无法拆除违建的，业主可向执法部门提出延期申请，但需提供充分的理由和证明材料。

违章装修外立面属于行政违法行为，执法部门会根据具体面积、性质和影响等因素，对业主进行罚款或拘留等行政处罚。

违章装修外立面不仅影响城市美观，还存在安全隐患。

业主在装修前应咨询相关部门，了解装修规定，避免违章搭建。

若发现违章搭建，应及时向执法部门举报。

3、装修破坏外立面属于违建吗

是的，根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，以下行为属于违法建设：

未取得规划许可证或者未按照规划许可证的规定进行建设的；

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的；

改变规划用途的；

改变建筑主体的结构或者外立面的。

因此，装修破坏外立面属于违法建设（违建）。

4、装修破坏外立面跟谁投诉

装修破坏外立面投诉对象：

1. 物业管理公司

物业管理公司有责任维护公共区域和外立面的外观。

2. 居委会或业委会

居委会或业委会代表业主利益，可以向物业管理公司提出投诉。

3. 市政管理部门

市政管理部门负责城市建设和管理，包括外立面管理。

例如：城管、房管、规划局

4. 相关执法部门

如果破坏外立面违反相关法律法规，可以向执法部门投诉。

例如：公安机关、法院

1. 收集证据：拍照或录像记录破坏外立面的情况。

2. 向相关部门投诉：选择合适的投诉对象，并提供相关证据。

3. 跟进处理：定期跟进投诉进展，要求相关部门及时处理。