购买 💐 的房子没装 🐦 修就住了还能退房吗

1、购买的房子没 🐒 装修就住了还能退房吗

2、购买的 🐕 房子没装修就住 🦁 了还能退房吗怎么退

根据《民法典》和相关 🐦 法律法规，购 🦁 ，买的房子未装修就入住的情况下是否可 🌾 以退房取决于以下因素：

是否涉及违约：合同中是否 🌴 有约定购房者必须在一定期限内对房屋进行装修，若未按期 🍀 装修将构 🌵 成违约。

是否对房屋造成损坏：入住后 🌷 未装修的行为是否对房屋造成实质性损坏。

是 🐟 否损害 🌸 开发商利益：未装修入住是否影响开发商后续对房屋的销售或使用。

如果符 🦋 合退 🌻 房条件，购房者可以采取以下步骤：

首先尝试与开发商进行协商，说，明未装修入住的原因并提出退房要求。如，果开发 🐟 商。同意退房双方可以协商退房条件

2. 向相 🌴 关部 🐦 门投诉

如果与 🦍 开发商协商不成，可以向以下部 🐱 门投诉：

市场监督管理部 🌳 门 💮

3. 向人 🌷 民法院起 🌿 诉

如果以 🌵 上途径均无法解决问题，可以，向人民法院提起诉讼要 🕸 求开发商解除购房合同并 🐱 返还购房款。

退房需要提供证据证明符 🐧 合 🌺 退 🐕 房条件。

开发 🐵 商可能需要扣除房屋使用 💮 费等费用。

退房 🦢 过程可能耗时较长，需要耐心处理。

3、购买的房子没装修就住 🐵 了还能退房吗知乎

能 🐱 否退房取决于以下因素：

合同中是否约 💐 定未装修的房子可以退房 🌷 ？

如果有 🐼 约定，则按合同执行。

2. 房 🌵 屋 🐞 质量问题

未 💮 装 🐛 修的房子是否存在严重影响居住和使用的质量问题？

如果存在，且，卖方不能及时修缮则 🦊 买 🌹 方有权要求退房。

开发商未按合同约 🍁 定交房，或者交房的房子与合同约定的不符？

如果是，则买方有 🐧 权要求退房。

《民法典》第577条规定，因 🐶 ，房屋 🐠 质量问题严重影响正常居住使用买方可以 🐴 解除合同并要求退房。

1. 协商沟通：先与开 🌹 发商沟通协商，解决办法。

2. 发送律师函：如果协商不成，可，以委托律师发送律师函要求退房并赔偿损 🪴 失。

3. 提起诉讼：如果律师函无效，可，以向法院提起诉讼要求 🐈 解除合同并退 🦈 回房款和赔偿损 🐛 失。

在购买未装 🐺 修的房子时，一，定要仔细阅读合同明确退房条件。

收房时请专业验 🐟 房 🐅 机构验收，发现问题及时向开发商提出 🦈 。

如果开发商无法解决问题，及，时咨询律师维护自己的合法权益 🐈 。

4、买的房子 🐈 没装修没住要交物业费吗

通常情况下 🪴 ，即，使房子没有装修或居住也需要缴纳物 🐅 业 🦟 费。原因如下：

物 🐞 业费的涵盖范 🦆 围：

物业费通常包括公共区域的维护、清、洁、绿、化安全水电费等 🦢 公共服务费用。这些费用与房子是否 🐶 入住无关，而。是与公共区域的管理和维护有关

《物业管理条例》规定业，主应当按照物业服务合同约定交纳物业服务费用。即，使 💮 业 🌷 ，主。未入住物业公司也应当履行公 🌿 共区域的维护职责因此有权收取物业费

物业费是一种 🍁 公共费用，所有业主都应当平等分摊。即，使，没有。入住业主也 🐳 从公 🐛 共区域的维护中受益因此应当承担相应的费用

如果 🌾 业主拒缴物业费物业，公，司有权按 🦅 照合 🍀 同约定采取罚款、停水停电等处罚措施。

以 🦊 下情况可能免 🕸 除物业费的缴纳 🐝 ：

开发商未将房 🦟 屋交付给业主

房屋正在进行大 🌵 修、改造 🌾

物业 🐡 公司 🦄 没有履行合同 🐈 约定的服务义务

在这些情况下，业主可以向物业公司 🐛 协商 🐬 免除或减少物业费。