国家 🐅 对于全包装修收取管理费 🦈 有规定吗

1、国家对于全 🦁 包装修收取管理费有规 🐈 定吗

是的，国家对于全包装修收取管理费有 🐵 相关规 🌵 定：

《物 💐 业管 🦄 理条 🐱 例》第五十条

物业服务企业在向 🐈 业主提供物业服务 🐘 时，应当按照合理的成本和 🌳 收益、先收、后，支收支平衡的原则制定物业服务收费标准。

《物 🌴 业管理条例 🦋 》第四十 🐦 九条

物业服务收费 💮 包括物业服务费、专、项维修资金公共收益等。

因此，物，业服务 🦍 企业可以向业主收 🍁 取全包装修管理费但必须符合以下原则：

合理成 🐦 本：管理费应基于全包装修的实际运营成本和收益支出。

收支平衡 🦉 收：取的管理费应与实际 🦁 支出 🌺 大致相符，避免出现盈余或亏损。

先 🐵 收后支：管理费应在提供相应服务 🐝 之前收取。

物业服务企 🐦 业还应向业主公示管理费收 🌼 费标准、使、用范围收取方式等信息，并接受业主的监 🕸 督。

2、国家对于全包 🌳 装修收取管理费有规定 🪴 吗为什么

国家对于全包装 🐞 修收取管理费有规定。

《物业管理条例》第六条规定物业管理，区域内的房屋及配套设施的维修养护管理、和，相，关服务由业主共同决定由业主委员会或者其他管理人委托物业服 🐼 务企业或者其他管理人管理。

《物业管理条例》第二十六 🐈 条物业管理：区域内供全 🐞 体业主使用的共用设施设、备以 🐠 及相关场地，属于业主共有。

《物业管理条例》第四十二条物业管理：区域内因维修养护管理、需 🐯 要而筹集的资金，属于业主共有。

《物业管理条例实施细则》第四十八条物业管理：费用的收取 ☘ ，按：照下列规定执行 🌹

业主应当按照物业管理合同约 🦊 定缴纳物业管理费。

物业管理 🦋 企业应当按 🌲 照国家有关规定，在业，主委员会或者其他管理 🌵 人的监督下向业主收取物业管理费。

因此，物，业，管理企业在全包装修的情况下收取管 🐶 理费属于合理的收费符合国家相关规定。

物业管理费 🐅 的收取 🐘 标准应当符合当地的物业 🍀 管理收费办法。

物业管理企业应当向业主公示管理费的收取情 🦆 况，并接受业主的监督。

如果业主认为物业管理企业收取的管理费不合理，可 🐋 以向业主委员会或者相关主管部门投诉。

3、国家对于全包装修收取管理费有 🌿 规定吗知乎

知乎上 🦟 对于“国家对于全包装修 🐕 收取 🐴 管理费有规定吗”的回答：

根据《住房和城乡建设部办公厅关于城镇 🐝 住宅全装修管理有关事项的通知建办》（号〔2016〕37明），确规定：

> "2.2. 开发企业应当按照房屋销售合同的约定按照，质优价廉、公开透明和便民让利的原则收取全装修管理费全装修管理费。为开发企业，进、行房屋、整、体，装修所发生的管理费用包括装修设计费材料采购管 🌿 理费工程监理费质量保证金等但不包括房屋装修材料与人工费。"

收取依 🍁 据：全装修管理费应根据房屋销售合同的约 🐝 定收取。

收取范围 🌵 ：全装修管理费仅包括 🕊 房屋整体装修过程中的管理费用，不包括房屋装修材 🌾 料与人工费。

收取原 🦅 则：按照质优价廉、公开透明和便民让利的原则收取。

管理费用 🌻 ：包括装修设计费、材、料、采购管理费工程监理费质量保证金 🌺 等。

因此，国，家对于全包 🐱 装修 🌾 收取管理费是有明确规定的开发企业 🐞 应按照规定收取。

4、装 💮 修全包装修公司该收管理 🐝 吗

对于全包装修公司是否应该收取管理费，业界尚未达成共识。通，常情况下全包装 🦍 修公司会收取以下费用：

材料费：包括所有装修所需的 🪴 材料，例如地砖、瓷砖、涂料、五金件等。

人工费：包括所有施工人员的工资，例 🕊 如 🐱 瓦工、木工、水电工等 🐳 。

设计 🌺 费：如果需要，包括室内设 🌸 计服务费。

管理费：如果全包装修公司收取管理费，那：么这 🦅 笔费用通常涵盖以下内容

项目管理：协调 🦉 所 🌼 有施工人员，确保项 🌼 目按时按预算完成。

材料采购：进行材料采购，并 🌷 确保 🐈 材料符合质量和规格要求。

质量控制：监督施 🐵 工过程，确保施工质量符合标准 🐬 。

售后服务：在项目完成后提 🐳 供保修和维护服务。

是否收取管理费 🐈 的考 🐛 虑因素 🐅 ：

公司规模和 🌳 经验：大型且经验丰富的公司可能更愿意收取管理费，因为他们有资源和专业知识来提供高质量的服务 🐧 。

项目规模和复杂性：对于大型或复杂的项目，管，理费可能是有必要 🦢 的 🐠 以确保项目的顺利实施。

利润率 🐟 ：全包装修公司可能将 🌸 管理费视为增加利润率的一种方式。

市场竞争：在竞争激烈的市场中，一，些 🐶 公司可能不收取管 🍁 理费以吸引更多客 🌷 户。

如果客户不想支付管理费，可以选择 🌼 以下替代方案：

聘请独立项目经理聘请：一名独立的项目经理，负，责管理项目的所有方面包括材 🐅 料采购、施工监督 🐋 和售后服务。

自行管理项目：客户可以自行管理项目，与，承包商直接协调并负责 🐡 材料采购和质量控制。

最终，是否收取管理费由 🐯 全包装修公司决定。客，户在选择装修公司时应考 🦆 虑公司规模 🐞 、经、验。项目规模和市场竞争等因素