精装 🐬 修 🐈 新房验房时可能会有哪些问题呢

1、精装修新房验房时可能会有哪些 🦈 问题呢

墙面和天 ☘ 花板墙面：开裂 🌲 、鼓、包、空鼓脱落天 🌲 花板脱落；发、霉。

地面地：板平整度差 ☘ 、铺、设、不 🍁 平整瓷砖空 🐦 鼓破损。

门 🦊 窗门：框变形门窗、不、严、开合不顺畅密封性差。

五金配件：门锁、把、手、开、关插座 🐴 松动损坏或安 🦄 装不当。

涂 🦊 料和壁纸涂料：脱落、起、泡发霉壁纸脱落起；皱、。

水管水管：漏水、堵、塞材料 🐱 不合格。

电路：线路 🐠 老化、接 🦍 线、不、规范插座数量不足短路或漏电隐 🐡 患。

热 🐒 水器：安装不当安、全、隐患使用 🐘 不正常。

通风问题：排风扇 🐧 不工作、管 🦟 、道不通畅异味。

采光问 🦅 题：窗户太小、遮、挡物太 🌸 多采光 🦍 不足。

防盗问题：门锁 🌲 安全性差、窗户没有 🐦 防盗措施。

智能家居问题智能：设备无法正常使用、联动不稳定 🐶 。

售后问题：保修 🦋 范围不清售后、服务不到位。

携带专业验房人 🐺 员或有经验的人员陪同。

仔 🐴 细检查 🦟 房屋的各个细节，并记录发现的问题。

要求开 🦉 发商或装修公司提供保修证书和相关材料。

及时提出问题，要求对方 🌲 整改。

验 🌵 收合格后，签 🌷 署验收单 🌹 并拍照留存。

2、精装修新房验房注意 🦆 事项(详细步骤教你如何验房)

精装修新房验房 🐧 详 🌺 细 🦁 步骤

准备 🍁 必要的工具 🦅 ：手电筒、卷、尺、水、平尺小锤子验房单

检 🌷 查 🌴 外墙 🕷 是否有裂缝、脱落

检查 🐝 门窗是否平整 🌲 、开关顺畅

检查阳台、露 🪴 台是否有 🌿 渗漏

检查小区环 🐎 境是否整洁、安全

检查地面平整度，是否有空鼓 🌷 、裂 🦍 缝

检查墙面平整度 🌾 ，是否有开裂、翘曲

检查天花板 🍁 平整 🌸 度，是否有裂缝、掉落

检查吊顶 🕊 与墙面、地面的衔接 🌼 处，是否有缝 ☘ 隙

检查墙面是否空鼓 🌻 ，可用小 🐦 锤子敲击检查

检查 🌸 水管是 🌻 否有渗 🐎 漏

检查 🌵 水龙 💮 头出水是否顺 💐 畅

检查马桶冲水 🦊 是否正常

检查 🌹 排水管是否通畅，可倒入水检查

检查开关插座是 💮 否正常 🍀

检查电 🕊 线是否破损、裸露

检查配电 🐋 箱是否 🌷 规 🦊 范

检查 🌵 电表是 🦋 否正常

检查门窗开关 🦟 是否顺畅

检查门窗 🐒 是否密 🐼 封严实，可使用纸条测试

检查门窗锁具是否 🕷 正常

检查门 🐅 窗玻璃是否破损、划痕

检查橱柜 🦉 是否平整、牢 🍁 固

检 🌹 查台面是否平整、无裂缝

检查 🐦 灶具 🐎 是否正 🦆 常

检查 🪴 烟机是否安装规范 🌼

检查水槽 🍀 是 🦁 否漏 🌸 水

检 🦉 查地漏是否通畅

检查马桶 🐡 是否有裂 🕊 缝 🌷 、漏水

检查 🐅 淋浴房是 ☘ 否安 🪴 装规范

检查镜子是否 🍀 牢 🪴 固 🐳

检查浴缸 🌿 或淋浴盆 🌷 是否有划 🌺 痕、破损

检 🌲 查暖气片是否正常 🍀

检查空调是 🐼 否制冷制 🦆 热

检查是否 🐞 配备消防安全设施

检 🐎 查 🐈 是否有不符合合同约定的装修情况

核对验房单，确认所 🐵 有问题已检查

与 🐋 装修公司沟通，协商维 🌷 修或整改 🦁 方案

签署验房 🐛 报告，保留证据

仔细检查，不放过任何细 🌵 节

使用专 🌵 业工具，确保检 🐟 查准确

发现问题及 🦈 时提出，要求整改

保留验房报 🐘 告和相关证据

验收完成后 🐵 ，及 🦉 时入住房屋 🐯

3、精装修新房 🐟 验房时可能会有哪些问题呢怎么办

可能出现的精装修新 🐘 房验房问题

1. 装 🐡 修质 🪴 量 💮 问题

墙面、天、花板开裂 🌹 脱落

地 🐒 面不 🦆 平整、起 🐘 拱

门窗不 🦈 严 🦅 实、开关不顺畅

水电 🦈 管道漏水 🌾 、堵塞

施工工艺粗 💐 糙 🐱 ，影响美观

2. 材料用 🐱 料问题

材料以 🐅 次 🐧 充 🦁 好，低档冒充高档

材料 🌳 不达标，存在安全 ☘ 隐患 🐬

材料环 🐟 保性能 🐬 差，释放有 🦉 害物质

3. 设计不 🌵 合理问题 🐴

空间布局不 🐱 合理 🐺 ，居住舒适度差

电位开关不 🐞 合理，使用不便

收纳空 🐳 间不足，影 💮 响美观和实用性

4. 设备 🦢 验收问题

空调、冰箱等家电故 🦋 障或性 🦄 能差

卫生洁具漏水 🐳 、堵塞

灯 🦉 具不亮 🍀 、开关失灵

5. 文档 🕊 不齐全问题

验收单、竣工 🐅 报 🌾 告等验收 🐺 资料不齐全

合同与实际不 🐝 符，存在纠纷隐 🌴 患

1. 仔细检查，发现 🐡 问题及时提出

验房时仔细检查每一个角落，发 🐅 ，现问题及时拍照取证并向开发商提出。

2. 协商解决，不合理要求及时 🍀 驳回 🦈

对于合理 🐶 的整改要求，开发商一般会同意。但 🐎 ，如，果要求。不合理如要求全屋重装可以及时 🌷 驳回

3. 书面确 🦅 认，保障权 🌳 益

检查完毕后 🐝 ，与，开发商协商好整改事项并 🐡 以书面形式确认。

4. 监督整改，保障 🐎 质量

验房后，监，督，开发商按时整改并及时验收整改结果确保房 🐟 屋质量符合标 🕷 准。

5. 保留证 🐝 据，防止纠纷

验房过程中发现的问题，以，及，整改结果都要保留相关证 🐯 据如照片、视、频，书 🐒 面文件等以备日后维权时使用。

4、精 🐈 装修新房验房时可能会有哪些问题呢视频

精装修新房验房时可 🐈 能 🕊 出现的问题

墙面是否有裂缝、空、鼓脱 🐺 皮

墙面 🕊 平整度是否合格 🕷

墙面颜色是否 🦁 均匀一致

墙面是 🐋 否有污渍、划 🪴 痕 🌷

地面是 🦍 否 🐠 有裂缝、空、鼓翘曲

地面平整度 🦉 是 💐 否合格

地面是 🐵 否有污渍 🐛 、划痕 🌵

地 🌵 面材料是 🍀 否与合同一致

顶面是否有 🐴 裂缝 🦟 、空、鼓脱 💐 皮

顶面平整度 🌿 是否合格

顶面 🐬 是否 🌾 有污渍、划痕

顶面材 🐦 料是否与 🐞 合同一致 🕸

门 🐎 窗开关 🐞 是否 🕊 顺畅

门窗密封 🌼 性是 🌼 否 🕊 良好

门窗 🐝 是 🐒 否变形、开裂 🌸

门窗五金 🦟 件是 🦆 否齐全、牢固

水路管道是否通畅、无漏 🦆 水

电路是否通电 🦆 、无 🐠 短 🍁 路

插座、开、关 🐵 是否齐全牢 🐦 固 🐧

防水措施 🍁 是否到位

洁具是否 🐡 齐全 🐛 、完好 🐳

瓷砖铺贴是 🐼 否平整、无空鼓

橱柜是 🐼 否齐全、牢固

燃气管 🐘 道是否安全

抽油烟机是否 🦟 正常工作

家 🐒 具是否齐全、完 🦈 好

智能家居系统是否 🐶 正常 🐎 工作 🐒

通风 🐞 系统是否良 🌻 好

小区 🦉 配 🐴 套设施是否齐全