物业有权 🍀 检查商品房装修 🦄 是否合法吗

1、物业 🍁 有权检查商品房装修是否合法吗

是的 🦊 ，物业有权检查商品房 💮 装修 🌿 是否合法。

根据 🌼 《物 🦈 业管理条例》第二十八 🐯 条：

业主应当遵守物业 🐋 管理区域内的规章制度，按照规范对建筑 🐒 物内的装饰装修活动。

业主进行装饰装修时，应，当事先告知物业 🐟 服务企业并按照物业服务合同的约定和有关规定办理。

根据 🍀 《商品房销售管理办 🦁 法》第27条：

购房人在商品房交付使用后，进，行，装饰装修的应当执行房屋装饰装 🦍 修管理规定并事先告知物业服务企业。

物业检 💮 查商品房装修合 🐋 法性的目 🐬 的：

保证小区整体建筑风 🐘 格的统一。

防止装修对房屋 💮 结构造成影响。

预防安全 🌲 隐患，如违规改动电气线路 🐼 或燃气管 🐳 道。

装修是 🌼 否经过审批。

装修 🌺 材料是否符合相 🌷 关标准。

装修 🌲 施工是否 🕷 符合安全规范。

装修是 🌹 否对公共 🦁 设施造成影响。

业 🌷 主应当 🐒 积极配合物业的检 🍀 查。

若装 🌼 修 🦍 不符合规定，业主应当按 🐺 要求整改。

若业 🌼 主拒不整改，物业可 🕸 向 🐝 相关部门投诉、举报。

2、物业有权检查商品房装修是否 💮 合法吗为什么 🐵

物业有权 🦁 检查 🐋 商品房装修是否合法，原因如下 🐴 ：

《物权法》第六十三条规 🦈 定，业主对自己的房屋和其他 🌻 专有部分享有占有、使、用收益和处分的权利。但，是。行使权利不得损害其他 🕊 业主的合法权益

2. 《商品房销 🐒 售 💮 管理 🌺 办法》

《商品 🌳 房销售管理办法》第三十五条规定商品房，交，付使用后业主有装修房屋的权利。但，是装修房屋不得违反法律法规管理规、约，和。公约中的有关规定不得损害房屋结构和安全

3. 《物业管理 🍁 条例》

《物业管理条例》第七条规定物业，服，务企 🐕 业有 🍁 管理房屋及其附属设 🌴 施的义务并有权对房屋及其附属设施进行检查。

4. 《物 🦢 业管理 🌹 规约》

大多数商品房小区都有自己的物业管理规约，其中一般 🐎 都会规定业主装修房屋的具体要求和限制。例，如限制装修时间、禁、止。擅自拆改结构不得影响其他业主的居住环境等

5. 保障全体 🐋 业主的合法权益

物业对商品房装修进行检查，是为了保障全体业主的合法权益。如，果业，主的装修行为违法或违反规约可能会对其他 🪴 业主造成损害如影响居住环境、破 🌼 、坏房。屋结构引 🌴 发安全隐患等

因此，物，业有权检查商品房装 🐺 修是否合法以维护小区的秩序和全体 ☘ 业主 🐯 的利益。

3、物业有权检查商品 🦁 房装修是否合法吗怎么查

物业有权检查商品房 🌹 装修是否合法

《物权法》第70条：业主对其建筑物专有部分享有占有、使 🐴 、用收益和处分的 🕷 权利。

《民法典》第 🦉 272条：业主对建筑物内专有部分享有占有、使、用 🐅 收益和处分的权 🌼 利。

《物业管理条例》第条业34主：自行装修房屋时，应 🐼 当经物业服务企业同意。

物业检查 🌼 商品房装修合法 🕊 性的方式：

物业 🐱 一般通过以下方式检查商品房装 🐟 修是否合法：

查看装修许可证：根据 🐺 《物业 💐 管理条例》规定业，主，自行装修房屋时应当经物业服务企业同意。因，此物业可。以要求业主出示装修 🐡 许可证

现场勘验：物业可以组织工作人员对装修现场进行勘验，检，查装修是否符合相关规范和标准包括安全、消、防环境保护等 🐧 方面。

抽查检查：物业可以定期或不定期地对部分房屋进行抽查检查，监督业主装修行为是否合 🌸 法 🌾 合规。

业主举报 🐦 ：如果其 💐 他业主发现某户装修有违规行为，可，以向物业举报要 🌵 求物业进行检查。

如果物业检查 🐘 发现商品房装修不合法，可以根据物业《管理条例》和，相关规定要求业主整改或 🌻 拆除违规部分物业。也可。对违规业主进 🐅 行罚款等处罚

4、物业有权 🐋 检查商品 🕊 房装修是否合法吗知乎

物 🐳 业有权检查商品房装修是否合法吗 🦄 ？

知乎上部分高赞回 🐋 答：

一、物业有 🐛 权检查商品房装修是否合 🌳 法

根据《物权法 🐒 》第七十一条，业主对自己的不动产或者动产享有占有、使、用收益 🐋 和处分的权利。

根据《民法典》第二百七十二条，不动产的相邻权利人应当按照 🦈 有利生产、方、便生、活 🐠 ，团结互助公平合理的原则正确 🐒 处理相邻关系。

物业 💮 作为小 🐝 区的管理 🐅 者，有，权对商品房的装修进行检查以保障业主的合法权益和小区的整体秩序。

物业检查装修合法性 🦍 的范围主要包括：

是否有相关审 🌷 批手续：装修前 🕊 是否取得了物业和相关部门的审 🦊 批。

是否违规改动主体结 🐕 构是否：存在拆除承重 🌵 墙、扩大房 🐼 屋面积等行为。

是否有消防隐患是否：存在擅自改动电线 🐝 、燃气管道等行为，导 🌳 致消防隐患。

是否扰民：装修过程 🐡 中是否存在噪音 🌻 过大、产生粉尘等扰民行为 🐋 。

物业检 🐺 查装修合法性一般遵循以 🦢 下程序：

1. 业主提交装修 🌳 申请并 🐺 取得审批 🌹 。

2. 物业进 🐡 行现场勘查，检查装 🌸 修是否符 🦆 合审批要求。

3. 发现违规 🐟 装修，物业有权要求业主整改。

4. 业主 🐧 拒不整 🌲 改，物业可向相关部门举报或采取 🌵 法律途径。

因此，物业有权检查商 🌿 品房装修是否合法业。主，应，当。配 🐝 合物业检查确保装修符合相关规定保障自身和他人合法权益