新房装修期间物业收取物业费是否合 🐛 理呢

1、新 🦈 房装修期间物业收取物业费是否合理呢 🦊

物业 🐝 收取物业费 🐦 是否合理取决于以下因 🦆 素：

1. 装修 🌳 合同 🐋 约定：

若装修合同 🐦 中明确 🌿 规定业主在装修期间无需支付物 🐴 业费，则物业收取不合理。

2. 物业 🐯 管理条例：

有些地 🐳 方的物业管理条例规定业，主在装修期间可减免部分物业费。

3. 实 🕷 际服 🌷 务内 🐎 容：

物业在装修期间仍需要提 🕷 供必要的服务，如公共区域保洁保、安、巡逻设施维护等。

一般情 🌺 况下，物，业在装修期间收取部分物业费是合理合法的但应遵循以下原则：

收取比例合理：物业费应与装 🦅 修期间提 🌾 供的服务内 🐛 容及实际成本相匹配，一般为标准物业费的50%左右。

优惠减免：物业 🐈 可对装修时间较长或影响较小的业主给予一定的 🌴 优 🐅 惠或减免。

透明 🌿 公开：物业应提前告知业主收 🐳 取物业费的理由、计算 🐒 方式和减免政策。

业主如 🌾 有异议，可采 🦍 取以下 🐟 措施：

与物业协商，要求合理收 🌳 取 🐺 或减免物业费。

向业主委 🦅 员会或相关部门投 🦍 诉。

拨打12315或12345热线，寻求帮助或咨 🦟 询 🐘 律 🦋 师解决。

2、新房装修期间物业收取物业 🕊 费是否合理呢怎么查

新 🕸 房装修期间物业收取物业费是 🐱 否合理

根据《中华人民共和国物权法》第七十条的规定物，业，服务企业必须按照合同约定提供服务其中包括 🦉 在业主装修期间提 🐵 供物业服务。因，此，在装修期间物业。公司有权收取相应的物业费

如何查询是否收取 🌹 物业费合理 🐵

1. 查看物业 🦅 服务合同 🌲

物业 🦉 服务合同中应明确规定物业费的收取时间、标准和范围。如果合同中明确约定装修期间需缴纳物业费，则物业。公司收取物业费是合理的

2. 咨询物 🦊 业管理部门 🦢

业主可以向物业管理部门咨询有关装修期间 🐶 物业费收取的规定和标 🪴 准物业管理 🪴 部门。应。根据相关法律法规和物业服务合同给予解释

3. 了 🌷 解小 🍀 区惯例

可以向其 💮 他业主了解小区在装修期间是否需要缴纳物业费。如果小区普遍收取，则，说。明这是小区的惯例物业公司收取 🐴 物业费也是 🌲 合理的

4. 查看业主大 🐧 会决 🦁 议 🦅

如果业主大会对装修期间物业费收取有特殊规定，则物业公司应按照业主大会决议执行业主。可。以通过物业 🦁 管理部门查询业主大会决议内容

在某些特 🐋 殊情况 🕷 下，物，业公司可能会免收装修 🌻 期间的物业费例如：

业主已向物业公司提出申请，并获得批准 🐱 。

装修 🐋 时间较短，对物业服务 🐱 影响 🌲 不大。

装修不涉及使用公 🦅 共设施或扰乱其他业主。

业主在装修前应及时向物 🐒 业公司咨询有关物 🦋 业费收取的规定 🦉 ，避免因误解而产生纠纷。

3、新房装修期间物业收取物业费是否合理呢为什 🐺 么

合同约定：一般情况下，物，业服务合同中会明确物 🐶 业费的收取时间通常是在房屋交付使用后按规定开始收取。装，修，期间房屋。尚未交付不属于使用状态因此不 🐛 应收取物业费

服务未提 🌷 供：装修期间，业，主无法 🐘 入住或使用小区配套设施物业并未提供相应的服务。收。取物业费侵害了业主的权益 🌻

公平公正原则：物业费是对物业管理服务的 🐬 对价 🦅 ，未，提供服务的不应收取费用。装，修。期间收取物业费违背 🪴 了公平公正原则

法律法规：《中华人民共和国物权法》第七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等不动产享有专有所有权。装，修，期。间房屋仍处于业主所有物 🐬 业不得擅自收取物业费

《物业管理条例》第四十六条 🌻 物业：服务企业应根据物业服务 🦊 合 🐎 同的约定，提供相应的服务。

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若 🌷 干问题的 🐡 解释》第十六条：未提供物业服务的业，主有权不支付物业服务费。

4、新房装修 🐒 物业按规定可以收哪些费用

物 🐺 业可以按规定收 🌷 取的装修费用 🐧 ：

退还装修结束后，无损坏或未按 🌸 规定装修

监督管理装修过 🕊 程，确保符合规定

进出材料管 💮 理，确保 🕷 秩序和安全

清 ☘ 理装修产生的建筑垃圾 🌻

装修过程中的水 🐼 电 🐘 费 🍁

6. 公 🐡 共设施 ☘ 使 🦉 用费

楼道、电梯等公共 🐎 设施的使用费用

7. 施工 🐞 人员 💐 管理费

非业主 🐒 的装修 🌻 人员进出管理

超 🌼 过规定装 ☘ 修期 🦟 限的罚款

其他可 🌿 能收 🌼 取的费用（需查看具 🦈 体物业规定）：

各个 🌺 物业的规定可能有所不 🪴 同，具体费用以物业管理方 🐟 公布为准。

物业收 🐟 取的 🌵 装修费用应 🐺 合理合法，不得超出规定范围。

业主应提前 🕸 了解物业的装修规 🌻 定，并按 🌷 规定进行装修。