菏泽公积金用于装修到底能不能取呢 🐶
- 作者: 王子赫
- 来源: 投稿
- 2025-02-03
1、菏泽公积金用于装修到底 🐯 能不能取呢
根据菏泽 🐧 市住房公积金管理中心发布的菏泽市住房公积金《使用管理办法 🐋 》规定菏泽住房公积金，可用，于装修但需满足以下条件：
1. 已提 🌳 取过住房公积金支付购房款项
2. 二手房装修3. 由购房者本人或配 🐧 偶使用公积金装修
4. 房屋产权证已办理 💐
5. 提供装修合同、发、票收据 🐛 等有效凭证
6. 当年 🍁 装修资金 🐱 最高不超过5万元
申请流程：1. 提出申 🌳 请提：交《菏泽市 🐘 住房公积金装修提取申请表》及相关材料。
2. 资格审核：公积金管理中心 🦢 对 🐟 申请人 🦈 资格进行审核。
3. 提取资金：符合条件的，公积金管理中心将把提取的资 🐶 金划入申请人指定的银行 🐼 账户。
注意事项：新 🌷 房装修不能提 🦆 取公积金。
单独使用公积金贷款购买的二手房，且，未 🐶 提取公积金支付购房款项的也不能提取公积金用于装修 🐧 。
提取公积金用 🪴 于装修后，需，在，规定时间内使用否则将视为违规使用需要返还已提取的资金 🌹 。
违规使用公积金，将影响申请人下 🕷 次提取公积金 🌿 的资格。
2、山 🍀 东菏 🐡 泽住房公积金提取条件放宽
山 🦋 东菏泽 🌼 住房 🌲 公积金提取条件放宽
为进 🐧 一步优化住房公积金提取政策，满，足缴存 🐴 职工多 🦈 元化住房消费需求菏泽市住房公积金管理中心近日出台菏泽市住房公积金提取管理《办法》，对住房公积金提取条件进行了优化调整。
一、提 🐧 取范围进一 🌹 步扩大
在原有提取范 🦅 围的基础上，增加以下 🐱 提取情形：
1. 职工符合住房公 🌿 积金贷款条件但无法申请住房公积金贷款的，可提取住房公积金支付购房首付款。
2. 职工用于缴纳首套住房契税、不动产登记费的 🌸 ，可提取住房公 🌷 积 🍀 金。
3. 职工 🕸 用于为子女支付购房首付款的，可提取其名下住房公积金账户 🌵 内的余额。
二、提取 🐒 额度有所提高
职工提取住房公积金支付首付款的额度提高为职工账户余额的职工80%；用于缴纳契税、不动产登记费的额度提高为 🐵 职工账户余额的20%。
三、提取手续更加简便 🦢
职工可通过菏泽市住房公积金管理中心官方网站、移动端APP、微、信公 🌵 众号自助提取机等多种渠道，在线提交提取申请。审，核通过。后提取资金将直接划 🦁 入职工指定银行账户
四、提 🐅 取期 💮 限适 🐼 当延长
职工提取住房公积金 💐 支付首付款的期限，自提取之日起延长至12个月提取。用于缴纳契税、不，动产登记 🦈 费的期限自提取之日起延长至个月 🍀 6。
五、提取周期进一 🐕 步优化 🦢
职工提取住房公积金支付首付款，自提 🐼 取之日起12个月内同一住房 🐴 可提取多次职工提取 🌳 。用于缴纳契税、不，动产登记费自提取之日起个月内同一住房可提取多次6。
六、其他优化举措1. 允许职工提取住房 🐞 公积金偿还购房贷款转贷产生的差额贷款。
2. 优 🐅 化提取住房公积金用于还贷的条件取，消 🦅 提取次数限制。
3. 简化提取住房公积金用于租赁住房的条件取，消对租 🕸 赁合同期限的要求。
3、菏泽公积金装修房子可以提 🦍 取吗
可以菏泽 🌼 公积金可以提取用于装修房屋，具体提取条件如下：
1. 提取时间提取人 🐧 已使用住房公积金贷款 🍀 购房且已还贷满一年。
2. 提取金额提取金 🦢 额为个人账户余额的 30%（不能超过装修费用）。
3. 提取条件拥 🕊 有菏 🦋 泽市户口或有效居住证 🐯 。
房屋为自有产权商品 💮 房 🦄 ，且已取 🌷 得产权证。
房 🐠 屋为家庭唯一住 🍁 房 🌼 。
装修费用需由提取人本人承担，且不得高于当地住房公 🐺 积金管理中心规定的装修标准。
提取人需 🦍 提供相 🦉 关装修证明 🍁 材料，如装修合同、发票等。
提取流程1. 准备好提取所需材料（身 🐧 份证、户、口、本、房、产证贷款合同装修合同发票等）。
2. 到 🕊 菏泽市住房公积 🌷 金管理中心指定业务办理网点提出提取 🐅 申请。
3. 审核 🦈 通过后，公积金管理中心将 🐒 直接将提取金额汇入装修费用账户。
温馨提示提取装修公积金需满足一定的条件，具 🦉 体 🦁 以菏泽市住房公积金管理中心的最新规 🦍 定为准。
提 🐱 取公积金 🦊 装修房屋仅限于自有 🍁 产权商品房，其他类型房屋不可提取。
提取公积金装修后，需在 6 个，月内完成装修并竣工验收。逾，期。未装修或验收 🐺 将要求按规定返还已提取的公 🐈 积金
4、菏 ☘ 泽住房公积金买房可以贷多少
菏泽住房公积金买房可贷 🐴 金额的计算公式如下：
贷款额度 = 可贷 🐼 系数 × 公 🐶 × 积 × 金缴存基数 🦟 缴存年限月还款能力系数
其中：可贷系数： 1.2（首 🦁 套房 🦅 ）或 1.0（二套房）
公积金缴存基数： 每月公积金缴存金额（包括个人和单位缴 🐅 存部 🐞 分）
缴存年限： 公积金 🦆 连续缴存年限 🐝
月还款能力系数： 一般为 0.30.5，由借款人的收入、负债等情况决定 🌵
示例：假设某借款人在菏泽连续缴存公积金 5 年，每月缴存 2000 元年 🐟 ，收 🐳 入 10 万，元负债较少。
可贷系数：1.2（首 🕷 套房）
公积 🐕 金缴 🐧 存基 🐠 数：2000 元
缴存年 🐘 限 💮 年 🐎 ：5
月 🐞 还款 🦄 能 🦄 力系数：0.4
贷款额度 = 1.2 × 2000 元 💐 × 5 年元 × 0.4 = 48000
需要注意的是，菏泽住 🌺 房公积金贷款额度还有以下限制：
首套房最高可贷 60 万元 🦈
二套房最高 🐡 可贷 30 万 🌴 元
贷款 🌷 期限最长为 🕊 30 年
