在深圳进行装修物业对资 🌻 质有何 🐼 要求
- 作者: 胡苡澄
- 来源: 投稿
- 2025-02-04
1、在深圳进 🐯 行装修物 🐴 业对资质有何要求
在深圳进 🐅 行装修物 🐘 业对资质有何要求
一、对施工企 🌹 业的资质要 🦍 求
根据《中华人民共和国建筑法和》深 🐳 《圳市房屋装修管理规定》，在 🕷 深圳进行装修物业的施工企业必须具备以下资质要 🐴 求：
具有独 🐳 立法 🕸 人资格
具有建设工程施工企业资质证书（二 🐕 级及以上）
具有 🌹 有效的 🐋 安全 🦆 生产许可证
二、对装修材料 🐋 的资 ☘ 质要求
在深圳进 🌴 行装修物业使用的装修材料必须 🦄 符合国 🐘 家和地方的相关标准，并拥有以下资质：
产品合格证环保认证（如中国环境标志认证 🐟 ）
质量检验报告三、对装 🕊 修设计的资质 🐵 要求
在深圳进行装修物业的装修设计，必，须由具有建筑设计 🦁 资质的单位 🌵 承担并具备以下资质：
《工程设计资 🌹 质证书》
《建 💐 筑设计专业乙级及以 🌷 上》资质
注册建筑师证书四、其他要求
除了以上资质要求外，在深圳进行装修物业还需注 🌷 意以下其他要求：
需取得房屋行政主 🦁 管部门的装修许可 🌹 证
需按规定 🍀 缴纳装修保证金 🦄
装 🐼 修施 🌵 工应严格按照 approved construction plans and specifications进行。
装修竣工后，需经房屋行政 🐠 主管部门验收合格后才能使用
五、违规处罚未取得相应资质进行装修物业的 🐟 企业或个人，将，面临行政处罚包括罚款、停业整顿等处罚措施。
六、监督管理深圳市住房和建 🐛 设局负责对装修物业的资质管理和监督检查市。民如发现装修 🕷 物业违规行为，可拨打深圳市住房和建设局投诉举报热线 12345 进。行投诉举报 🐝
2、在深圳进行 🦈 装修物业对资质有何要求和要求
在深圳进行装 🐬 修物业对资质的 🦊 要求
根据深圳市相关规定，进行装修物业 🌹 需要具备以下资 🦢 质：
1. 建 🦈 筑装修装饰企 🌻 业资质 🐕
按照《建筑业 🐯 企业资质标准》（GB/T ）取得相应等级的室内装饰装修工程专业承包资质。
资质 💐 等级根据工程规模和复杂程度划分分，为一 💐 级 🐕 、二级、三级。
2. 其他资质施工现 🐶 场安全管理
取得深圳市 🐟 相关部门颁发的《施工现场安全管理人员资格证》。
消防安全取得深圳市 🦆 相关部门颁 ☘ 发 💮 的《消防安全培训合格证书》。
电气安装取得深圳市 🦅 相关部门颁发的《电工操作证》。
资质要求1. 企业资质
具有独 🐅 立法 🐱 人 🦆 资格。
具 🐘 备相应级别的建筑装修装饰企业资质证书。
2. 人员资质拥有持有相应级别室内 💮 装饰装修工程专业承包资质证书的技 🪴 术负责人。
拥有 🦍 一定数量的持证施工人员 🦊 ，如电工、瓦工、木 🌻 工等。
3. 其他要求企业信誉良 🦊 好，无重大违法 🌵 违 🌸 规记录。
具 🦆 备必 ☘ 要的施工设备和技术力量。
能够按照相关法 🐵 律 🐺 法规和技术规范 ☘ 进行施工。
注意：不同类型的装修工程 🍀 可能需要不同的资质要求，建议咨询相关 🌿 部门或委托有资质的装修公司进行施工。
未取得 🌷 相应资质擅自进行装修物业的，将受到相关部门的处罚。
3、深圳市各类 🌿 物业建筑安装工程总 🐵 造价标准
深圳市各 🌺 类物 🐘 业建筑安装工程总造价 🦍 标准
编制单位 🐡 ：深圳 🐅 市住房 🐧 和建设局
适用范围适用：于深圳市各类物业建筑安装工程，包括新 🪴 建、扩建、改建和装修工程。
一、基本原则1. 以市场 🦍 为导向，遵循公平、合、理公开的原 🐼 则。
2. 遵循经济、适、用美观的原则 💐 ，满足基 🐶 本使用功能。
3. 采 🐞 用规范统一的计量标准，编制准确、科、学可行的定额。
二、工程造价构成工 🌸 程造价由以下部分组 🦄 成：
1. 直接费用：材料费、人、工费、机 🦋 械费 🌻 其他直接费 🌵 用。
2. 间接费用：管理 🌹 费、保、险费 🦋 、税金利润。
3. 暂列金：用于工程中因设计变更、 unforeseen factors等 🐺 原因造成的费用 🐱 调整。
三、总造价计算方法 🦋
1. 按定额计价法：工程造价工程=量×单位工程量定额 🌼
2. 按估算 🐎 计 🦟 价法：工程造价工程=量估算×单价
3. 按市场调 🌿 查计价 🐦 法：工程造价工程=量市场×单价
四 🐝 、单位 🌿 工程 🌾 量定额
1. 编制原则以国家 🕷 和省颁发的定额为基础，结合深圳市地方实际情况进行调整。
分为基本定额和补充定额基本定额，适，用于 🐯 一般工程补充定额适用于特殊工 🌸 程。
定 🐯 额应包括 🦉 材料费、人、工费机械费 🕷 和其他直接费用。
2. 定额管理由深 🐋 圳市住房和建 🦁 设 🌳 局统一管理。
定额每两年进行一次修 🌿 订，并根据 🌳 实际情况适 🐘 时调整。
五、估算单价1. 编制原则
根据市场调研和工程造价分析 🦄 ，按工程类别、质、量标准工期要 🐝 求等因素编制。
估算单价应包括材料费、人、工费机械费 🐛 和其他直接费用。
2. 单价管理由深圳市 🌸 住房和 🦅 建设局统一管理 🌷 。
单价每一年进行一次修订，并根据实际情况 🌹 适时调整。
六、市场单价1. 由市场调研机构或工程造 🦅 价咨询机构进行 🐅 调研 🌷 ，收集市场上同类工程的实际造价。
2. 单价应包括材料费、人 🦊 、工费机械费和 🐳 其他直接费用 🪴 。
3. 单价 🐼 定期更新，并根据市场情况 🐼 适时调整 🐝 。
七、其他1. 本标准由深圳市 🐞 住房和建设局负责解释。
2. 本标 🐒 准自 🌴 发布之日起施 🦢 行。
4、深 🍀 圳装修公司资质证办理需要哪些证件
办理深圳装 🐴 修公司资质证所需证件：
1. 企 🐎 业法人 🦅 营业执照正副本
2. 资质 🐈 评定申请书
3. 建筑工 🕸 程施工资质或设计甲级资质
4. 企 🐳 业法人代表身份证 🐝 复 🌹 印件
5. 技术 🌵 负责 🌷 人身 🌲 份证复印件
6. 技术负责人资 🦁 格证 🌷 书 🐈 复印件
7. 注册 🐴 资金证明（300万人民币 ☘ 以上）
8. 办公场所证明（租赁合 💐 同、产权证或使用权 🌿 证明）
9. 机构 🦄 代码证复印件
10. 税务 🪴 登记证 🐡 复印件
11. 职工社保 🐅 证明
12. 主要施 🦊 工装备证明
13. 业绩证明（近 🐵 三年内完成的 💐 工程业绩）
14. 安全生 🐯 产许可证（非 🐠 必须，但优先考虑）
注：具体要求可 🐴 能根据深圳市住房和建 💐 设局的最新规定略有调整。
申请单位需 🌾 提供上述证件原件 🐴 和复印件。
复印件 🌳 需加盖企业公 🐈 章和技术负责 🕸 人签字。
