商铺装修时物业收取垃圾费是 🐠 否 🐘 合理呢
- 作者: 王洛苡
- 来源: 投稿
- 2025-02-06
1、商铺装修时物业收取垃 🐳 圾费是否合理呢
是否合 🌳 理取决于 🌳 具体情况 🐵 ：
合理情况：装修产生的垃圾量较大 🐳 ，超出了物 🐛 业 🌸 正常清运的范围。
物业公司与业主或装修公司签订了垃圾清运 🐡 协议，明确了垃圾清运费用。
物业公司通 🌺 过合法 🐦 合规的方 🐠 式收取垃圾费费，用标准公开透明。
不合理情况：装修产 🐛 生的垃 🐡 圾量不超过物业正常清运的范 🦈 围。
物业公司未经业主或装修公司同意，擅自 ☘ 收取垃圾费。
物业公司收取的 🌾 垃圾费过高，不符合市场行情。
物业公司收取的垃圾费未 🦢 用于垃圾清运 🍁 ，而是挪作他用。
相关法律法规：《物业管理条例》第条物业管理24企业：负 ☘ 责住宅区的环境卫生和公共秩序。
《城镇生活垃圾管理条例》第条16物：业管理单位应 ☘ 当配合有关部门管理住宅 🐺 区的垃圾收集、清运和处置。
《合同法》第10条合同：的 🌸 效力取决于当事人的真实意思表示。
建议：业主或装修公司在装修前与物业公司沟 ☘ 通，明确垃圾清运的责任和费用。
如果对物业公司收取的垃圾费有异 🐎 议，可以向相关部门 🌲 投诉或通过法律途径解决 🌲 。
物业 🐶 公司应严格按照相关 🐵 法律法规收取垃圾费，并公开费用标准和使用 🕷 情况。
2、商铺装修物业收垃圾 🌻 清运费 🦈 标准
商铺 ☘ 装修物业收垃圾清运费标 🦍 准 🐟
一、适用范围适用于本 🐡 物业管 🐘 理区域内所有商铺的装修垃圾清运。
二、收费标准| 垃 🌹 圾类型 🌹 | 单 🌳 价（元/吨） |
|||| 生活垃圾 🌻 | 150 |
| 建筑渣 🐺 土 | 250 |
| 危险废弃 🐡 物 | 按 |实际处置费用收取
三、计费方式垃圾清运费按照实际清运重量计 🐶 费。
重量以物业管理处 🐱 指定的垃圾清运单位 🐵 提供 🐺 的称重单为准。
四、收费方式装修前，商铺业主或 🌲 装修单位须向 💮 物业管理处缴纳垃圾 🐼 清运预付款。
装修结束后，物，业管理处根据实际清运重 🐼 量结算 🌲 费用 🕸 多退少补。
五、其他规定商铺业主或装修单位应严格按照物业管理处指定的垃圾分类要求进行垃圾处理，不得随意倾 🦊 倒或堆放垃圾。
商铺业主或装修单位应配合物业管理处安排的垃圾清 🦋 运时间和地点，不 🐛 得阻碍垃圾清运工作。
未经物业管理处 🌸 同意，不得私自 ☘ 将装修垃圾运出物业管理区域。
对于违反本标准的行为，物，业管理 🐬 处有权追究 🐵 其责任 🦈 并按规定处罚。
六、本标准 🐧 自公布之 🦄 日 🌻 起执行。
3、小 🐞 区 🐡 商铺物业费及垃圾费标准
小区商铺 🦅 物业费及垃圾费标准 🐬
一、物业费标准| 商铺类型 | 面积（平方米） | 物（业费元 🦟 平方米/月/） |
||||| 底 🐦 商 🐘 | <50 | 6.00 |
| 底商 🐵 | ≥50 | 5.50 |
| 二 🐝 层商 🌼 铺 🦋 | <50 | 5.00 |
| 二 🦅 层商铺 🦟 | ≥50 | 4.50 |
| 三 🐵 层 🐝 及 🍁 以上商铺 | <50 | 4.00 |
| 三层及 🐧 以上 🕊 商铺 | ≥50 | 3.50 |
二、垃圾费标准| 商铺类型 | 面积 🌼 （平方米） | 垃（圾费元平方米/月/） |
||||| 所有 🍀 商铺 | 无 🌵 限制 🦊 | 0.50 |
三、其他规定物 🦊 业费和 🌲 垃圾费按实际租赁面积收取。
物业费以日历月为单位收取，不，足一个月的按一个月计算 🌸 。
垃圾费 🕊 按当月产生的垃圾量收取，不，足一个月的按一个月计算。
商 🐋 铺业主或使用人应按时缴纳物业 🌹 费和垃圾费，逾，期缴纳的按相 🐴 关规定加收滞纳金。
本标准 🐺 由物业管理公司制定并 🐠 公示，自公布之日起执行。
4、商 💐 铺物业费包含垃圾清运费吗
通常情况下，商铺 🦈 物业费包括垃圾清运费。
但是 🐎 ，具体情况可能会因不同的物业管理公司和商铺租赁合同的规定而异。建。议您查看您的租赁合同或联系物业管理公司以获取准确的信息
