装修时业主不在场能 🕸 否安装监控 🦈 呢

1、装修时业主不在场能否安 🌿 装监控呢

否，业主不在场时不 🍁 能安装监控。

监视器设备的安装必须经过业主同意。在未经业主同意的情况下 🐝 安装监控设 🐳 备，可，能。构成侵犯隐私权甚至违法

2、装修期间物业可以不经业主同 🕷 意进房检查么?

根据《物业管理条例》第三十八条规定业：“主应当遵守物业管理区域内的规章制度业主。大。会和业主委员会制定的管理规约对业主具有约束力违反管理规约的，由业主大会或者业主 🕊 委员会责令改正；拒，不改正的可以追究其法律责任。”

也就是说，业，主应当遵守小区物业规章制度但物业规章制度不能违反法律规定 🦍 。

《民 🐈 法典》第二百七十条规定：“不动产所有人有权在自己的不动产上建筑房屋或者其他构筑物，并可以根据需要改变房屋或者其他构筑物的内部结构和装修。但，是法，律或者房屋所在，小区的管理规约对改变房屋内部结构和装修有特别规定 🌹 或者可能对房屋的结构安全造成 🪴 影响的应当按照规定或者管理规约执行。”

据此，装，修房屋属于业主的权利物业公司无权干涉。但，是，如。果业主装修房屋 🌷 会对房屋结构安全造成影响物业公司 💮 有权根据法律和 🐞 小区管理规约进行干涉

因此，装修期间物业不能不经业主同意进房检查。如，果，物业。公司需要对业主装修进行检查应当事先征得业主的同意否则属于侵犯业主的合法权 💮 利

3、装修时业主不 🐎 在场能否安 🍁 装监控呢怎么办

业主不在场时安装监控的处理方 🐬 式：

1. 征 🦄 得业主同意：

最重要的是征得业 🦟 主的 🪴 明确同意，让他们知道你计划安装监控。可以通过电话、短。信或电子邮件等方式取得同意 🦍

2. 选择 🌴 合 🦄 适的位置 🌾 ：

监控应安装在关键区域，例如入口、楼梯和高价值物品所在的房间。避、免在 🦈 。卧室浴室和 🌹 其他私密区域安装 🦄 监控

3. 使用隐蔽式 🐟 监控：

选择不易被发现的隐蔽式 🐘 监控，例如小型摄像头或伪装成其他物品的摄像头。

4. 通知 🕊 装 🌷 修 🍁 工人：

告知装修工人已 🌻 安装监控，并确保他们在了解的情况下工作。这。可以避免任何误解 🦋 或违反隐 🐬 私的行为

5. 限制 🐋 访 🌲 问 🦁 权限：

仅向必要 🌻 人员 🌵 提供监控视频 🐘 的访问权限。使。用安全密码和双因素身份验证措施来保护账户

如果发生任何损坏或盗窃，监控视频将作为有用的 🐬 证据。确。保定期备份和存 🐦 储录像

业主不 🕊 在 🌹 场时避免安装监控的 🌷 建议：

不征求业主同意：未经业主同意安装监控可能侵犯他们的隐私 🐧 权。

不信任装修工人：如果出于不信任而安装监 🐎 控，这可能会 🐴 破 🌳 坏与工人的关系。

未遵循隐私法：不同地区可能有不同的 🕸 隐私法规定，在安装监 🦉 控之前应加以了解。

滥 🍀 用监控监控：仅应用于合法目的，例如防止犯罪 🕷 或监测装修进展。

在装修合同 🐯 中写明监控的 🐳 条 🐵 款。

安装运动感应灯或报警系 🐺 统以增强安全性。

告知邻 🐈 居你正在装修，并请他们留意 🌷 任何可疑活动。

定期检查 🐒 装修进展，以确保 🌳 一切按计 🦁 划进行。

4、装修 🌾 时业主不在场能否安装监控呢视频

否，装修时业主不在场不可安装监 🕊 控。

根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条规定，任何单位和个人不得擅自安装或者使用窃听窃、照等专 🕷 用间谍器材。监，控。摄像头属于窃照器材在未经他人允许的情况下 🌵 擅自安装属于违法行为

业主不在场时 🐶 ，如，果装修公司或施工方擅 🌾 自安装监控则可能涉及以下法律 🦉 问题：

侵犯隐私 🦈 权：监控 🐺 摄像头拍 🌴 摄业主住宅内部画面，涉嫌侵犯业主隐私权。

非法收集个人信息：监控摄像头拍摄的画面中可能包含业主个人信息，如人脸、身，型等 🐈 属于非法收集个人信息。

治安处罚：擅自安装监控属于治安 🦍 违法行为，公安机关可以处以警告罚、款或行政拘留的处罚。

因此，装，修时业 🐶 主不在场装修公司 💮 或施工方不可擅自安装监控。如，果，需要安装监控应 🐕 征得业主的同意并签订相关协议明确监控使用范围、储。存期限和用途等事宜