未入住进行装修的 🐵 房子物业费能打折吗

1、未入住进行装修的房子物业 🐈 费能打折吗 🐼

2、未入住进行装修 🕸 的房子物 🦄 业费能打折吗合法吗

根据《物业管理条例业》，主应当根据物业服务合同约定向物业服务人支付物业 🦅 服务费用。

对于未入住进行装修的房子，由于，业主未实际使用物 💮 业服 🐕 务因此可以与物业服务企业协商减免或打折 🐧 部分物业费。

物业服务企业减 🕸 免或打折部分物业费是合法的，因为：

物业管理条 🐡 例并未禁止物业服务企业对未入住进 🦍 行装修的房子打折。

物业服务企 🦊 业有自主经营权，可以根据实际情况协商制定收费标准。

业主与物业服务企业协商时，需要明确 🐠 以下事项：

打折 🌵 比例或减免 🐬 金额

打折或减 🦊 免的 🐴 期 🌳 限

恢复正常收费的 🐎 时间点

业主需要 🌻 提供房屋装 💮 修的证据，如装修合同、相 🦈 关发票等。

物业服务企业可能会要求业主在装修期间缴纳 🌷 部分物业费，以维持 🦉 公 🕸 共区域的卫生和安全。

业主与 🌵 物业服务企业协商达成的一致意见，应 🐼 以书 🦢 面形式确认并作为合同附件。

3、未入住进行装 🦈 修的房子物业费能打折吗合理吗

通常情况下，是否对未入住进行装修的房子物业费打折取决于物业公司和 🌴 业主的协商结果。但，一。般情况下物业 🌷 公司无法单方面对其收费进行打折

是否 🌸 合理要根据具 🦈 体情 🐛 况而定：

业主已购买房屋但尚未入住，且未，对房 🐶 屋进行 🐠 实际使用和占用此时物业服务基本不用或只 🌻 用少量。

业主正在进 🐠 行大规模装修，物业服务需 🐼 求大大降 🌷 低。

因特殊原因（如疫情等），业主无 🌸 法及时入住房屋。

业主已 🐺 购 🐦 买房屋，但已，入住即使正在装修。

业主只进行了少量装修，物业服 🪴 务需求未 🐎 明显减少。

业主已装 🕊 修 🦋 完成，但因个人原因暂时未入住。

如果业主认为未入住期间物业 🐕 费应打折，可以与物业公司协 🌼 商：

提供相关证 🕊 明，如 🐯 购房合同、装修合 🐶 同等。

说明实际物业使用情况，如装 🐞 修期 🐒 间无人居住 🐡 。

提出合理打折 🐵 方案，并 🐕 提供理由。

如物业公司不同意打折，可试着协商延期缴纳部分物业费或 🐱 分期缴纳。

《物权法》第75条规定：业主应当根据物业 🦉 的用途合理使用共有部分。

《物业管 🐡 理条例》第条33规定物业：服务费用由业主共同 🦢 分担。具体费用标准由业主和物业服务企业协商确定，并。报县级以上地方人民政府价格主管部门 🦍 备案

4、未入住装修物业费 🐡 收取 🦈 标准2020

2020 年未入住 🐎 装 🦊 修物业费收 🦢 取标准

根据《物业管理条例》相关规定，未 🐧 入住装修物业的物业费收取应遵循以下 ☘ 标 🦆 准：

未入住的 🦍 住宅、商、业写 🦆 字楼等物业

物业管理区域内公共设施及公共区域的维护管理、服、务 🐯 和 💮 维修费用

根据物业服务合同约定，按照每平方米建筑面 🌺 积每月收取一定费用

具 🦅 体收费标准由业主委员会或 🐎 业委会委托的专业机构制定，并经业主大会表决通过

装修期 🐯 间，可减免公共设施和公共区域的维护、管理费

减免比例和时 🌼 间根据物业服务合同或业 🌵 主大会规定执行

装修期间，业 🌾 主应配合物业管 🌸 理人员的管理工作

装修不得 🦅 损坏物业公共设施和公共区域

装修完毕后，业，主应及时向物业 🐡 管理公司报备并办理物业交接 🐕 手续

物业管理公司应提供必 🌲 要 🐱 的物业服务，保障未 🦟 入住装修物业的安全和正常使用

各地物业管理条例和相关规定可能有所不同，请 🦍 以当地具体规定为准。

业主应主动了解和遵守未入住装修物业的物业费收取标准，避免不必要的 🐱 纠纷。