加 🪴 装电梯是否必须通过装修公司来 🐺 进行

1、加装电梯是否必须通过 🕷 装修公司来进行

否，加装电梯不必 🐅 须通过装修公司来进行。

居民可以自行组织加装电梯，也可以选择委托物业公司业委、会或具有 🦊 资质的单位来进行。

2、加装电梯需要百分百 🌹 业 🕸 主同意吗

否，不需 🌷 要百分之百业主的同意。

根据《民法典》第二百八十二条规定，加装 🐛 电梯需要：

专有部分占 🌿 建筑物总面积三分之二 🐡 以上的业主且人数占专有部分总人数三分之 🐵 二以上的业主同意；

相关 🌲 费用由加装电梯的业主承担。

因此，三，分之二以上的业 🪴 主 🕷 同意即可加装电梯不需要百分之一百业主的同意。

3、加装电梯需要全部业主同意 🐺 吗

是的 💐 ，加装电梯需要全部业主同 🦉 意。

根 🐴 据《民法典》第二 🌹 百七十五条规定：“住宅专有部分的范围，由专有部分，平面图确定该图作为本法及其他法律的附件住宅。共有部分的范 🌳 围，由区分所有权的共有人按照建筑物结构、使用情况以及其他相关因素共同决定。”

加装电梯涉及公共区域 💐 的改 🐕 造，因，此属于共有部分的改变需要全体业主同意才能进行。若，不能。达成一致意见则无法加装电梯

4、加装电梯需要所有 🌷 业主同意吗

根据《民法典》和《物 🌺 》业管理条例等规定，加，装电梯是否需要所有业主同意取决于以下情况：

加装电 🐎 梯涉及改变房屋结构，需要所有业主同意。

三 🦟 分之 🦢 二以上业主同意 🐧

如果加装 🐴 电梯 🍀 不涉及改变房屋结构，且，有下列情形 🐅 之一的三分之二以上业主同意即可：

有残疾人、老年人等 🍀 特殊人群需要加装电梯 🦄 的；

所 🌾 在 🌼 楼 🦍 层超过三层的；

经第三方评估，加装电梯有必要且可 🌻 行的。

四分之三 🌴 以 🐅 上业主 🌻 同意

如果加装电梯既不涉及改变房屋结构，又，未满足上述情形之一则需要四分之三以上 🌾 业主同意。

经投票 🐝 同 🌸 意后，反对的业主可以要求退出住宅专 🐒 有部分和共有部分

在以上情况下，如，果，经过投票同意加装电梯反对的业主可以要 🐕 求退出其住宅专有部分和共有部分并获得 🌹 相应补偿。