物业不准露台装修是否具有合法性 🌴 呢

1、物业不准露台装修是 🐝 否具有合法 🌹 性呢

物业不 🦊 准露台装修是否 🕷 合法取决 🐈 于以下因素：

1. 建筑物的产权归 🦄 属：

如果露 🍀 台属于业主个人产权业主，有权，对露台进行装修物业 🌾 公司无 🌻 权干涉。

如果露台 🐵 属于公共产权 🌹 ，业主装修露台必须征得物业公司和全体业主同意。

2. 法律 🦈 法规规定：

《民法典》第二百七十五条规定，建，筑物及其附属设施的专有部分 🐒 属于业主共有。

《物权法》第八 🐵 十三条规定，业 🪴 主对建筑物内专有部分享有占有、使、用收 🐈 益和处分的权利。

3. 业主公约 🍁 和相关协 🌵 议：

业主公约和相关协议可能对露台装修做出规定业主，必须遵守相关约定。如，果 🦆 。没有约定则默认业主有权对露台进行装修

4. 物业管理条 🌴 例和细 🐳 则 🦅 ：

物业管理条例和细 🌾 则可能对露台装修提出具体要求，如装修材料、色彩等业。主装修露台。应符合相关规定

5. 公 🦉 共安全和使 💮 用功能：

露台装修不得影响建筑物结构安全、公共安全和公共秩序。也不得侵害其他业主的 🍁 合法权益，如、遮。挡采 🦅 光妨碍通行等

一般情 🍁 况下，业主对露台拥有装修权。但物业公司有权根据法律法规业主公、约，和。相关协议对露台装修提出合理要求和 🐟 限制

如果物业公司不合 💐 理地禁止业主装修露台业主，可以通过以下途径维权：

向业主委员 🌾 会投诉

向相关主管 🐝 部门投 🦁 诉