装修完了到底可不可以押装 🐛 修保证金呢 🐠

1、装修完了到底可不可以 🌾 押装修保证金呢

根据不同的情况，装修保证 🍀 金是否可以押存在不同的规定：

《建设工程合同（示范 🐕 文本）》（GF）第11.4.5条规定：

> 发包人 🐕 可以要求承包人在合同履行期间向发包人提 🌸 供履约保证 🐯 金。

《住 🕸 房和城乡建设部关于进一步加强建筑市场整治规范的通知建市》（号〔2020〕19第）五 🐺 条规定：

> 不得 🌹 收取超过合同价款10%的履约保证金。

在装修合同中，可，以对装修保证 🦉 金做具体约定包括押金的金额押金的、用、途押金的退还 🦉 条件等。

1. 可以押 🕊 装修保证 🌲 金的情况：

装 修合同明确约定可以押装修保证金，且保证金金额不超过合同价款 🌳 的10%。

装修公司信誉良好，有较好的口碑和行业 🕸 资质。

业主 🌴 对装修工程质量有疑问或担忧，希 🍀 望通过押金来保障自身的利益。

2. 不宜押装修保证 🌷 金 🐕 的情况：

装修合同 🦟 未约定押装 ☘ 修保证金 🕊 。

装 🍁 修公司信誉不佳，存在较多负面评 🌸 价或投诉。

业主对装修工程质量 🌳 非常满意，无 🐳 须通过押金 ☘ 来保障利益。

综合考虑，当，装修合同中明确约定可以押装修保 🐈 证金且装修公司信誉良好、业，主对工程质量有担忧时可以考虑押装修保证金。否，则。建 🦆 议尽量避免押装修保证金

2、装 🐎 修完了到底可不可以押装 🐯 修保证金呢视频

装修完成后是否可以 🐘 押装修保证金？

视频没有 🦈 附上，以下是一般原 🐈 则和建 🪴 议：

根据《民法典》相关 🕷 规定，装修合同中可以约 🦁 定装 🐞 修保证金。

装修保证金的目的是保障业主的利益，避 🐡 免装修方在装修过程中 🐯 或之后出现违约或质量问题。

如果装修合同明确约定押装修保证金，且装修方资质正规、信 🦢 ，誉良好可以考虑押装修保证金。

保证金的金额 🦟 一般为装修总 🐒 额的 🐘 10%20%。

如果装修合同中没有约定押装修保证金 🕷 ，或，者装修方资质不明或信誉差不建议押装修保证金。

对于这种情况，可，以采用 🕷 其他方式保障业主的 🐦 利益例 🐈 如：

签订详细的装修合同，明确双方的 🦄 权利义务和违约责任。

聘请第三方监 🐧 理 🐕 公司监，督装修过程和质量。

押装修保证金时，一，定要签订书面协议明 🌾 确保证金的用途金、额、支付方式和退还条件。

装修完成 🍀 后验收合格后装修 🌿 ，方应及时退还保证金。

如果装修方违约或出现质量问题，业主可以凭保证金协 🌴 议要求装修 🪴 方赔偿。

3、房子装修好了 🐒 要扣装修 🌻 公司保证金么

4、新房装修保 🐟 证金可以收 🦆 吗

可以，但需 💐 要遵守以下规定：

《民法典》第六 🌵 百二十二条：建设工程合同中约定由承包人向发包人支付预付款的，不得超过合同价款的30%。

《住宅装饰装修管理办法》第十七条：发 🕊 包人 🐛 不得向承包人支付超过合同总价款30%的预付款。

保证金的 ☘ 比例应控制在合同总价款的30%以内。

保证金应以银行保函或第三 🦍 方担保的形式提供 🐧 。

保证金应在合同签订后 🌳 支 🦆 付，并在工程竣工验收合 🌳 格且结算完成后归还。

保证金的 🐘 主要目的是保障发包人的利益 🦁 ，用于抵偿工程质量问题 🕊 或合同违约造成的损失。

发包人应在合同中明确规定保证金的使用范围和保 🌴 管方式。

承包人应确保保证金来源合法，并按时归 🦋 还。