新房装修期间 🐵 租房是否可以抵扣个税呢

1、新 🌳 房装修期间租房是否可以抵扣个税呢 🦁

根据《个人所得 🐎 税专项附加扣除暂行 🐱 办法》，允许以下租房支出抵扣个人 🐴 所得税：

在非户籍所 🐠 在地租房，实际支付的房租（含物业费）

在户籍所在地以外的县（市、旗）工（作、或）学习的本县市旗户籍人员，实（际）支付的房租含物 🐝 业费

新房装修期间租房并非 🐈 上述规定中的情形，因此无法 🌷 抵扣个 🐠 税。

2、新房装修期间 🌾 租房是否可以抵扣 🦄 个税呢怎么算

新房装修 🐟 期间租房是否可以抵扣个税？

为了装修自住房而发生的房屋租 🐡 赁支出，符合以下条件可以抵扣个人所得税：

租赁合同期限在 6 个月以上 🐯 ；

承租人需是本 💐 人 🌾 及 🍀 其配偶、子女；

租赁住房应 🐈 是普通住宅，且用于 ☘ 自 🌳 住；

租 🦊 金支出应合理，不高于当地同类型同地、段 🍀 住房的租金 🦍 水平。

2023 年及以后年度：最高可抵扣 🌲 1.5 万 🌺 元年 🌺 /。

2022 年：最 🦢 高可抵 🐛 扣 1.2 万元年/。

在个人所得税年度汇算清缴 🌼 时，通过 🐶 填写个人所得税《专项附加扣除申报表（住房租金专项附加扣除）》进行抵扣。

月租金 × 12 个 🐧 月 × 抵扣 🐵 比例

2023 年 🐟 及以 🦋 后年度：10%

2022 年 🐕 ：8.33%

小明新 🐬 房装修期间租房，月租金为 3000 元租，赁合同期 🌸 限为 12 个月。则小明 2023 年可以抵 🐒 扣的租金为：

3000 × 12 × 10% = 3600 元 🐦

3、新房装修期间租房是否可以抵扣个税呢视 🌿 频

[视频] 新房装修期 🐋 间租房是否 🦁 可以抵扣个 🪴 税？

大家好，我是税务师小刘。今 🐈 。天给大家讲讲新房装 🐅 修 🌵 期间租房是否可以抵扣个税

根据个税法 🌳 相关规定，纳税，人在购买自用住房且取得贷款的可以享受住 🌴 房贷款利息抵扣。但，是，装。修费用不属于住房贷款因此不能直接作为住房贷款利息抵扣

那么，新房装修期间租房的费用可以抵扣个 ☘ 税吗？

因为租房费用不属于《个人所得税专项附加扣除 🦆 暂行办法》中规定的六项专项附加扣除因，此无法享受个税抵扣。

不过，有一些变通的方法可以帮助 🐯 大家降低新房装 🦋 修期间的 🐶 租房成本：

申请公积金提取：如果 🍁 你是公积金缴存者，可，以申请提取公积金用于支付租 🦋 房费用可以有效降低租房成本。

找合租室友：与他人合租可以分摊租金，降 🌼 低个人租房成本。

选择短租 🕷 公寓短租公寓：的价格通常低于长期租赁，可以考虑在装修期间租住短租公寓。

新房装修期间 🐦 租房 🕷 的费用无法直接抵扣个税，但可以通过以上变通方法降低租房 🐛 成本。

希望这个视频对大家 🦍 有 🐼 所帮助 🌲 。

4、租赁的房子装修后可以 🦊 抵房 💮 租吗?

大多数情况下，除，非在租 🐡 赁 🌺 协议中明确允许否则租赁的房子装 🌹 修后不能抵房租。

《民法典》第725条规定，租，赁期间租赁物的维修和更新 🦍 由出租人负责。

《城市房屋租 🌲 赁管理规定》第28条规定，承租，人，不得擅自改变房屋结构及其内装确需改变 🌺 的应当取得出租人的同意。

租赁协议中通常会约定，承租人不得对房屋进行重大改造或装修。如，果，承租人。未经出租人同意进行装修出租人有权要求承租人恢复原 🐴 状或承担额外的费用

租赁协议明确允许装修：如果租赁 🌸 协议中明确允许承租人装修，并，约定装修费 🌸 用可以抵房租则承租人可以进行装修。

出租人同意装修：即使租赁协议中未允许装修，但，如，果出租人同意承租人装修并同意装修费用可以 🌾 抵房租则承租人也可以进行装修。

在装修 🌲 租赁房屋前，应，主，动，与出租人沟 🦅 通取得出租人的同意并将其写进租赁协议或补充协议中以避免不必 🦟 要的纠纷。