上海商用房究竟能不能进行 🌻 装修呢

1、上海商 🌾 用房究竟能不能进行 🐺 装修呢

上海商用房装修 🦅 相 🦉 关规定：

根据上海市住房和城乡建设管理 💮 委员会发布 🦋 的上海市《商品房 🐠 装修管理办法》规定：

禁止对商用房进行任 🌷 何 🦋 结构改造、拆改、承重墙外墙或者屋顶等 🦢 改变房屋结构的装修行为。

商用 🐞 房装修应当符合《上海 🌲 市商用建筑消防技术标准上海市》、《公》共场所建筑设计规范等相关规范。

装修前 🐺 装修，单，位应当取得建设工程施工许可证并向房屋所在地的房屋管理部门办理装修备案手续。

装修 🐞 完成后装修，单，位应当向房屋管理部门提交竣工验收申请经验收合格后方可投入使用。

商用房装修必须 🦢 遵守以上规定，避免违法装修行为。

装 🌼 修前 🌷 ，应向物业管理公司咨 💐 询具体要求和审批流程。

聘请具有资质 🐅 的装修单位进行装修，并签署正规的装修合 🐞 同。

装修 🕸 过程中，注，意安全和环 🐶 保并做好通风 🐦 措施。

装修完成后，及 🐟 ，时办理验收手续取得消防和卫生部门的合格证明。

商用房装修是一个复杂且受法律 🐦 法规约束的工程，建，议在装修前咨询专业人士或相关部门确保装修合规 🦋 并符合使用要求。

2、上海 🌻 商用房究竟能不能 🦁 进行装修呢知乎

知乎上 🐳 有以 🦁 下观点：

1. 可以有限度 🐡 装 🌹 修 🐳

根据《上海市房屋租 🐅 赁条例》第十八条，承租，人，在租赁期内经出租人同意可以对租赁房屋进行必要的 🪴 装修但不得改变房 🐶 屋原有结构和用途。

装修内容应以不改变房屋结构和用途为原则，例如粉刷、铺、设地板安装 🌼 隔断等。

2. 不可以在未经同意 🦊 的情况下装修

如果承租人未经出租人同意擅自对房屋进行装 🌻 修出租人，有权要求 🐦 承租人恢复房屋原状或承担违约责任。

因此，在，进行装修前应与出租人协商并取 🦋 得书面 🦄 同意。

3. 注意安全 🕊 隐 🦉 患

装修过程中应注意安全，遵，守相关规定 🦅 避免造成人员伤亡或财产 🐧 损失。

例如，电，器，线 🌷 路安装要符合规范使用合格 🦊 材料施工过程要确保安全。

4. 协商明确 🐴 装 🐕 修费用 💮 承担

装修费用一般由承 🕷 租人承担，但可以与出租人协商确 🦟 定具体分担比例。

协商应以书面形式明确，避免后 🐅 期纠纷。

5. 转租时注意 🕊 装修 🦟 问 🐠 题

如果承租人转租房屋，应 🦢 ，向转租人说明房屋的装修情况并征得转 🐡 租人同意。

转租时，装，修费用承担问题也应协商清 🦈 楚避免转租后产生纠纷。

上海商用房是否可以装修取决于是否经过出租人同意以及装修内容。在进行装修前，应，与出租人，协商 🐼 。明确符合相关规定并注意安全隐患

3、上海商用房究竟能不能进行 🐶 装修呢视频

上海商 🦁 用房装修政策

对 💮 于上海商用房装修的政策，需要根据具体情况进行分析：

1. 办 🌳 公 🍀 类 🦟 商用房

因办公用途存在安全隐患，上海市明 🐕 确禁止对 🍁 办公类商用房进行装修。

2. 商业 🐝 类商用房

商业类 🐅 商用房可进 🌷 行装 ☘ 修，但需要符合以下条件：

取 🐝 得产权证。

取得相关 🌵 许可证，如《建筑工程施 🕸 工许可证 🪴 》。

遵循消防、环保等相关规 🐎 定。

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建议咨询相关政府部门 🌸 或专业人士，获取最新最准确的商用房装修政策信息。

4、上海商用房 🐝 可以办居住证 🌴 吗