在深圳进行住房局部装修是否必须要报备呢
- 作者: 李知栀
- 来源: 投稿
- 2024-10-22
1、在深圳进行住房局部装修是否必须要报备呢
在深圳进行住房局部装修是否需要报备，取决于装修项目的规模和性质：
需要报备的情况：涉及房屋结构变动的装修：例如拆除承重墙、改变楼板结构等。
需要改变房屋使用性质的装修：例如将住宅改造成商铺或办公场所。
面积超过 20 平方米的装修：包括拆墙、砌墙、更换门窗等。
涉及燃气管道改造的装修：例如增设燃气管线、移动燃气表等。
不需要报备的情况：
小范围的装饰装修：例如刷漆、贴壁纸、更换地板等。
面积不超过 20 平方米的局部装修：包括更换灯具、洁具、橱柜等。
不涉及燃气管道改造的局部装修：例如安装空调、热水器等。
报备流程：如果需要报备，业主或装修单位需要向所在街道办事处或社区居委会提出申请，并提交以下材料：
《房屋装修申请表》
房屋产权证明复印件
装修设计图纸装修单位资质证明（如有）
施工安全承诺书经审核合格后，街道办事处或社区居委会将签发《房屋装修许可证》，业主或装修单位凭证施工。
注意：未经报备擅自装修的，可能会被处以罚款或责令停工。
装修过程中应当严格按照报备的方案施工，不得擅自更改。
装修完成后，需要向相关部门申请验收合格证。
2、深圳装修房子需要到社区备案吗
是的，根据深圳市《住宅室内装饰装修管理规定》规定，在深圳市行政区域内从事住宅室内装饰装修活动，需要到所在社区居委会、街道办事处或物业管理处进行备案。
3、深圳家里装修需要到哪里备案吗
深圳装修需要以下备案：
1. 装修设计备案
适用对象：民用建筑装饰装修工程
备案材料：《深圳市建设工程装饰装修工程备案表》
装修设计图纸
装修材料清单
备案地点：所在区的住建部门或街道办
2. 装修施工备案
适用对象：装修施工面积超过50平方米的民用建筑
备案材料：《深圳市建设工程装饰装修工程开工备案表》
装修施工合同
装修队营业执照或登记证
备案地点：所在区的住建部门或街道办
3. 装修竣工备案
适用对象：装修工程完工后
备案材料：《深圳市建设工程装饰装修工程竣工备案表》
装修竣工验收报告
备案地点：所在区的住建部门或街道办
注意：以上备案需要在装修开始前进行。
未备案的装修工程可能存在安全隐患，也会被执法部门处罚。
备案所需材料和具体流程可能因区不同而有所差异，请咨询所在区的住建部门或街道办。
