买了房后物业不给装修是否属于违法行为
- 作者: 刘若安
- 来源: 投稿
- 2024-10-22
1、买了房后物业不给装修是否属于违法行为
否，不属于违法行为。
解释：根据《物权法》第七十条，业主对自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。
装修属于对房屋的处分行为，业主在不影响建筑结构安全和公共安全的前提下，有权自行装修自己的房屋。
物业公司无权阻止业主装修，否则将侵犯业主的合法权益。
但需要指出的是：业主装修房屋必须符合相关规定，不得破坏建筑结构，影响公共安全，或妨碍其他业主的正常生活。
物业公司可以根据物业管理条例对装修行为做出合理限制，例如规定装修时间、材料选择等。
如果物业公司无理阻挠业主装修，业主可以向有关行政部门或法院投诉维权。
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3、买了房后物业不给装修是否属于违法行为呢
可能属于违法行为，具体情况视实际合约约定和法律法规而定。
违法的情况：业主与物业公司签订的合同中明确规定业主有装修权，但物业公司无正当理由拒绝业主装修。
业主已取得合法装修许可证，但物业公司以各种理由阻挠业主装修。
物业公司擅自扩大合同约定的装修限制范围，限制业主正常的装修活动。
不违法的情况：业主与物业公司签订的合同中明确约定业主没有装修权。
业主未取得合法装修许可证，物业公司拒绝装修属于合法行为。
物业公司根据合同或法律法规合理限制装修时间、内容等，并非无理由阻挠业主装修。
相关法律法规：《民法典》第二百七十四条、第二百七十六条
《物权法》第三十二条、第三十四条
《物业管理条例》第五十三条
建议：业主在装修前，应仔细审查与物业公司签订的合同，了解自己的装修权利义务。如果物业公司无正当理由拒绝业主装修，业主可以收集证据向物业管理部门、消协或法院投诉维权。
